网友评分 |
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综合评分58分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分70分651人参与 交 通：17分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分88分699人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.2 |
暂无 |
2.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈阳市铁西区保工北街18号 |
黄河北大街西-2号(省重点11中西门正对面) |
浑南新区天坛南街12号，浑南大道与天坛南街交汇处南行200米 |
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交通状况 |
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保工街,205、204、239、266路、242,规划1号线;,保工街,北二路,住宅,住宅 |
138、232、131、141、157、236、326、190、255等公交线路；地铁二号线医学院出口 |
项目东：天坛南街、南：银卡路、西：规划路、北： 金卡路；地铁有地铁二号线，公交车有152、150路、334、238、146、388、389、390、395路，在奥体中心站下车。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2006年08月19日 |
2012年06月25日 |
2015年10月18日 |
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销售许可证 |
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06137 |
沈房预售第13136号 |
沈房预售第12105号 |
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入住时间 |
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2007年07月30日 |
2013年10月01日 |
2015年12月30日 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2012年04月01日 |
2011年08月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.23 |
2.3 |
3.57 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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809户 |
1626户 |
2908户 |
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建筑面积 |
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82612㎡ |
157000㎡ |
560000㎡ |
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占地面积 |
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37000㎡ |
68000㎡ |
120000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
临近地铁2号线，配套完善 |
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车位数 |
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车位总数:350车位数:地下350个; |
1227 |
地下停车位2945个 |
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车位配比 |
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0.43 |
1户0.8车位 |
1户1车位 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖，地热 |
待定 |
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板 块 |
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暂无 |
三台子板块 |
21世纪广场板块 |
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供水方式 |
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纯净水系引进社区 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:家政中心;娱乐中心; |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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家政中心;娱乐中心;,1,0,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房; |
暂无 |
7000平高端私享会所、25000平沿街商业、配套完备的幼儿园 |
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周边景观 |
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无 |
环城运河景观带 |
浑河景观带 |
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周边公园 |
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无 |
北陵公园、百鸟公园 |
五里河公园 |
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周边医院 |
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沈阳市第五医院、沈阳市第八人民医院、虹桥医院 |
739医院、242医院，辽宁中医，武警总院，何氏眼科，北方医院 |
陆军总院、盛京医院均10分钟内车程 |
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周边学校 |
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沈阳市173中学、保工二校、齐贤一校、第四中学 |
小哈津、贝尔迪、11中、10中、170中学、97中学、沈飞四中、三台子小学、沈阳市医学院、大学城 |
沈阳理工大学理学院、梦摇篮幼儿园、沈阳音乐学院艺术学院 |
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周边交通配套设施 |
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保工街北二路站(公交站),北二路保工街(公交站),北二路齐贤街(公交站),齐贤街北二路(公交站),第一粮库站(公交站),北二路奖工街站(公交站) |
138、232、131、141、157、236、326、190、255等公交线路；地铁二号线医学院出口 |
地铁有地铁二号线，公交车有152、150路、334、238、146、388、389、390、395路，在奥体中心站下车 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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3 |
两梯四户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳友佳房地产开发有限公司 |
辽宁城置开发有限公司 |
沈阳华纳置业有限公司 |
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投 资 商 |
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香港友佳国际投资有限公司 |
辽宁城开地产集团 |
珠海华发实业股份有限公司 |
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物业公司 |
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沈阳爱佳物业管理有限公司 |
绿城物业 |
珠海华发物业管理服务有限公司沈阳分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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大连领航代理有限公司 |
玛斯蓝德地产经纪传媒有限公司 |
联祥置业 |
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广告公司 |
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暂无 |
玛斯蓝德地产经纪传媒有限公司 |
联阳广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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欧式主自然态主题园林，东情西韵为一体的花园生活。特有“四个三”管家服务，3分钟修理人员到岗，小修3分钟解决问题，中修3小时解决问题。 |
黄河府是由辽宁城置开发有限公司精心打造的赖特建筑风格为特色的的地铁洋房社区。秉承城开地产13年开发经验，为社会各阶层量身打造、精品，优质、低价的优质住宅产品。 黄河府的建筑形式为赖特式风格建筑，拥有简洁的建筑线条、凝重的建筑色彩、高层小户型面积区间从35-85平方米，功能划分清晰，灵活多变，朝向好，无论是大户型还是中小户型，都是采用大开间短进深，明厅，明卧的户型设计，户户观景，户户赠送，赠送面积少则2、3平米，多则8、9平米，可以说是买两室送一室，让您买的更经济更实惠，产品附加值非常高。巧妙的结构设计使建筑空间和自然环境融为一体，充分诠释着赖特式建筑特有的自然和古朴。配以自然风情园林，让我们的业主居住在一个优雅、高尚的居住环境中。 黄河府打造的是一个赖特风格的低密度的园区，低密度使得业主公共活动空间更大、园林景观面积更多，享受的生活空间更大。由于这种低密度的设计，黄河府项目的绿化率高达35%。在目前高地价的形势下，很多开发商都是建高密度的产品，密度非常大。像黄河府这样低密度的观景高层和电梯洋房园区日渐稀少。 黄河府位于沈阳“北金廊”黄河北大街，沈阳医学院地铁站出口，园区门前就是红星美凯龙大型商业综合体，项目正对面就是省重点11中，自然环境与地理位置及其优越。10余路公交线路直达园区，紧邻地铁2号线医学院站出口，交通便利，甚至潜力巨大，园区周边生活配套，教育医疗机构极为完善。 黄河府优越的地理位置、完善的周边配套、优质的施工质量和大众化的价位，加上精心打造的洋房社区的高品质，黄河府绝对是您在地铁沿线买房最佳的选择。 |
华发首府位于浑南新区天坛南街12号，浑南大道与天坛南街交汇处南行200米。开发商为沈阳华纳置业有限公司。物业为珠海华发物业管理服务有限公司沈阳分公司。 |
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