楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分58104人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分81321人参与

交 通:16分/20

环 境:16分/20

规 划:16分/20

配 套:16分/20

开发商:17分/20分

综合评分70651人参与

交 通:17分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:14分/20

开发商:11分/20分

综合评分60437人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:10分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.2

4元/月/平米

暂无

1.2-1.3元/月/平米

车位费

暂无

待定

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈阳市铁西区保工北街18号

沈河区文艺路与彩塔街交汇处东北侧,彩电塔东南侧

黄河北大街西-2号(省重点11中西门正对面)

大东区望花北大营街100-5号甲,望花中街路东

交通状况

保工街,205、204、239、266路、242,规划1号线;,保工街,北二路,住宅,住宅

公交车有214、244、134、257、222、265、238、286、109、133、258、246、273等十余条线路在万象城下车;地铁有地铁二号线文体路市图书馆站下

138、232、131、141、157、236、326、190、255等公交线路;地铁二号线医学院出口

地铁有地铁四号线望花站,公交车有212、298、281、115、259、325、162、328等。

轨道交通

暂无

2号线

2号线

4号线

销售信息对比

开盘时间

2006年08月19日

2017年08月

2012年06月25日

2012年07月01日

销售许可证

06137

沈房预售第15048号

沈房预售第13136号

沈房预售第13413号

入住时间

2007年07月30日

2017年10月

2013年10月01日

2013年11月30日

产权年限

暂无

50年

50年

70年

产权类型

暂无

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

2011年02月01日

2012年04月01日

2012年03月30日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

板楼,塔楼,小高层,高层,超高层

高层

多层,高层

住宅物业类别

暂无

住宅,公寓,写字楼,商铺

住宅

住宅

容积率约

2.23

5.3

2.3

2.7

绿化率约

使用率约

户数

809户

2000户

1626户

2500户

建筑面积

82612㎡

423000㎡

157000㎡

185000㎡

占地面积

37000㎡

81000㎡

68000㎡

70000㎡

一句话描述

暂无

市中心购物、就医去盛京医院方便

暂无

暂无

车位数

车位总数:350车位数:地下350个;

2400

1227

1503

车位配比

0.43

1户1.2车位

1户0.8车位

1户0.6车位

供暖方式

暂无

市政热网

市政供暖,地热

地热、市政供暖

板  块

暂无

青年大街板块

三台子板块

望花板块

供水方式

纯净水系引进社区

市政供水

市政供水

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:家政中心;娱乐中心;
标志建筑:无
公园绿化:无 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:沈阳市第五医院、沈阳市第八人民医院、虹桥医院 查找周边医院
就学条件:沈阳市173中学、保工二校、齐贤一校、第四中学 查找周边学校
商业环境:家乐福、万佳超市、乐购 查找周边商场

暂无

暂无

暂无

内部配套

家政中心;娱乐中心;,1,0,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房;

暂无

暂无

暂无

周边景观

辽宁彩电塔

环城运河景观带

湿地景观带

周边公园

青年公园、南运河带状公园、鲁迅公园、鲁迅儿童公园

北陵公园、百鸟公园

湿地公园

周边医院

沈阳市第五医院、沈阳市第八人民医院、虹桥医院

医大一院、医大二院、陆军总院、沈阳市中医院、电力医院、省医院

739医院、242医院,辽宁中医,武警总院,何氏眼科,北方医院

医大四院、胸科医院、望花医院、七二四医院等

周边学校

沈阳市173中学、保工二校、齐贤一校、第四中学

沈阳音乐学院、鲁迅美术学院、沈阳九中、沈阳七中、文艺路小学、南宁实验幼儿园

小哈津、贝尔迪、11中、10中、170中学、97中学、沈飞四中、三台子小学、沈阳市医学院、大学城

望花小学、育林小学、142中学、139中学、实验中学、鲁美附中、小哈津幼儿园、望花三小

周边交通配套设施

保工街北二路站(公交站),北二路保工街(公交站),北二路齐贤街(公交站),齐贤街北二路(公交站),第一粮库站(公交站),北二路奖工街站(公交站)

公交车有214、244、134、257、222、265、238、286、109、133、258、246、273等十余条线路在万象城下车;地铁有地铁二号线在文体路(市图书馆)站下车

138、232、131、141、157、236、326、190、255等公交线路;地铁二号线医学院出口

地铁有地铁四号线望花站,公交车有212、298、281、115、259、325、162、328等

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

毛坯

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
电梯数:3
安保系统:24小时保安巡更,园区监控系统
智能化设施:可视对讲系统
供水系统:纯净水系引进社区
外墙:面砖;
外立面说明:欧式风格
进户门:日本独资YKK品牌
窗材:日本独资YKK塑钢窗

暂无

暂无

框架结构

电 梯 数

3

暂无

两梯四户

一梯三户、两梯四户

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳友佳房地产开发有限公司

沈阳万科恒祥置地有限公司

辽宁城置开发有限公司

辽宁城投地产开发有限公司

投 资 商

香港友佳国际投资有限公司

万科集团、日本东京建物、日本鹿岛建设、日本京阪电铁

辽宁城开地产集团

辽宁城开集团

物业公司

沈阳爱佳物业管理有限公司

万科物业

绿城物业

辽宁城开集团

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

大连领航代理有限公司

沈阳新联康投资顾问有限公司

玛斯蓝德地产经纪传媒有限公司

玛斯蓝德房地产经纪传媒有限公司

广告公司

暂无

北京世纪瑞博整合传播机构

玛斯蓝德地产经纪传媒有限公司

玛斯蓝德地产经纪传媒有限公司

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

欧式主自然态主题园林,东情西韵为一体的花园生活。特有“四个三”管家服务,3分钟修理人员到岗,小修3分钟解决问题,中修3小时解决问题。

  万科春河里项目坐落于沈阳市沈河、和平区交界、沈阳市沈河区文艺路30号。开发商为沈阳万科恒祥置地有限公司。物业为万科物业。

  黄河府是由辽宁城置开发有限公司精心打造的赖特建筑风格为特色的的地铁洋房社区。秉承城开地产13年开发经验,为社会各阶层量身打造、精品,优质、低价的优质住宅产品。

  黄河府的建筑形式为赖特式风格建筑,拥有简洁的建筑线条、凝重的建筑色彩、高层小户型面积区间从35-85平方米,功能划分清晰,灵活多变,朝向好,无论是大户型还是中小户型,都是采用大开间短进深,明厅,明卧的户型设计,户户观景,户户赠送,赠送面积少则2、3平米,多则8、9平米,可以说是买两室送一室,让您买的更经济更实惠,产品附加值非常高。巧妙的结构设计使建筑空间和自然环境融为一体,充分诠释着赖特式建筑特有的自然和古朴。配以自然风情园林,让我们的业主居住在一个优雅、高尚的居住环境中。

  黄河府打造的是一个赖特风格的低密度的园区,低密度使得业主公共活动空间更大、园林景观面积更多,享受的生活空间更大。由于这种低密度的设计,黄河府项目的绿化率高达35%。在目前高地价的形势下,很多开发商都是建高密度的产品,密度非常大。像黄河府这样低密度的观景高层和电梯洋房园区日渐稀少。

  黄河府位于沈阳“北金廊”黄河北大街,沈阳医学院地铁站出口,园区门前就是红星美凯龙大型商业综合体,项目正对面就是省重点11中,自然环境与地理位置及其优越。10余路公交线路直达园区,紧邻地铁2号线医学院站出口,交通便利,甚至潜力巨大,园区周边生活配套,教育医疗机构极为完善。

  黄河府优越的地理位置、完善的周边配套、优质的施工质量和大众化的价位,加上精心打造的洋房社区的高品质,黄河府绝对是您在地铁沿线买房最佳的选择。

  本项目占地面积近7万平方米,规划总建筑面积约18.5万平米,绿化率31.4%,覆盖率25.5%。

  面积区间及户型:小面积单室住宅为30-34平米一室一卫,中小面积双室住宅为59-93平米二室二厅一卫,洋房48-90平米一室二厅一卫到三室二厅一卫。

  开发商城开集团是一个具有十余年开发经验的二级开发资质的大型民营地产开发企业。它一直坚持走平民化精品住宅开发路线,针对城市主体市民、工薪阶层、白领阶层,量身打造低价、精品住宅。

  城开坚持高起点规划、高水平设计、高质量施工、高标准管理,已经先后开发了多个住宅项目。其中有早几年开发的皇姑区“紫荆花”、北陵大街公安厅后身的“美阳世纪花园”、铁西“和平示范家园”等,近几年开发的 “沈北大学新城”、“中央大学城”等,正在建设的崇山墅、崇山华府等。

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