楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分58104人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分82193人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:16分/20

配 套:16分/20

开发商:17分/20分

综合评分62102人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:14分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.2

待定

独栋3.5元/月/平米,联排3元/月/平米,洋房1.8元/月/平米

车位费

暂无

500元/月

待定

采暖费

暂无

待定

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈阳市铁西区保工北街18号

沈河区东陵路18甲 东贸路与东陵西路交汇处东南侧

浑南新区双园路269号

交通状况

保工街,205、204、239、266路、242,规划1号线;,保工街,北二路,住宅,住宅

项目位于沈河区东陵路18甲 东贸路与东陵西路交汇处东南侧,可自驾前往

公交有168路、385路,业主巴士,地铁有地铁一号线延长线

轨道交通

暂无

1号线

1号线

销售信息对比

开盘时间

2006年08月19日

尚未公布

2012年05月30日

销售许可证

06137

沈房预售第18544号

沈房预售第11561号

入住时间

2007年07月30日

尚未公布

2014年10月

产权年限

暂无

50年

50年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

尚未公布

尚未公布

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

暂无

多层

独栋别墅,联排别墅,多层

住宅物业类别

暂无

住宅

别墅

容积率约

2.23

1.15

0.6

绿化率约

使用率约

户数

809户

432户

500户

建筑面积

82612㎡

61706㎡

180000㎡

占地面积

37000㎡

53730㎡

280000㎡

一句话描述

暂无

东二环沿线板式住宅

临近世博园,周边风景优美。

车位数

车位总数:350车位数:地下350个;

待定

500

车位配比

0.43

1:1.1

1户1车位

供暖方式

暂无

沈海热电供暖:地面热辐射,分户供暖

市政供暖

板  块

暂无

长青桥板块

陵东板块

供水方式

纯净水系引进社区

市政供水

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:家政中心;娱乐中心;
标志建筑:无
公园绿化:无 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:沈阳市第五医院、沈阳市第八人民医院、虹桥医院 查找周边医院
就学条件:沈阳市173中学、保工二校、齐贤一校、第四中学 查找周边学校
商业环境:家乐福、万佳超市、乐购 查找周边商场

暂无

暂无

内部配套

家政中心;娱乐中心;,1,0,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房;

沈阳市实验学校东校区独家签约进驻,教学楼现已结构封顶,幼儿园,室内运动中心(乒乓球馆、健身房等),为丰富社区内商业业态,在园区中心主轴集中建设的一条商业街

暂无

周边景观

沿河景观带

棋盘山风景

周边公园

湿地公园、规划中的智乐公园

东陵公园、棋盘山动物园、世博园

周边医院

沈阳市第五医院、沈阳市第八人民医院、虹桥医院

沈河区第二人民医院、245医院、201医院、204医院、解放军第四六三医院、辽宁省肿瘤医院、沈阳市妇婴医院

中国医科大学附属第四医院棋盘山院区、沈阳市工人医院、中国医科大学结核病医院

周边学校

沈阳市173中学、保工二校、齐贤一校、第四中学

幼儿园:规划自建幼儿园

小学:沈阳市实验学校东校区小学部、沈阳市奉天学校中小学(私立)

中学:沈阳市实验学校东校区中学部、沈阳市实验学校东校区(中小学)

育才学校,沈阳二中

周边交通配套设施

保工街北二路站(公交站),北二路保工街(公交站),北二路齐贤街(公交站),齐贤街北二路(公交站),第一粮库站(公交站),北二路奖工街站(公交站)

274、133、218、254、168、169、107、148、112、243、386、384、230、151支线、169支线、275等10余条公交线路;龙之梦公交枢纽站、沈抚雷锋号辽宁奥通站下车;地铁1号线

公交有168路、385路,业主巴士

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
电梯数:3
安保系统:24小时保安巡更,园区监控系统
智能化设施:可视对讲系统
供水系统:纯净水系引进社区
外墙:面砖;
外立面说明:欧式风格
进户门:日本独资YKK品牌
窗材:日本独资YKK塑钢窗

屋面:屋面保温采用聚苯乙烯泡沫板
照明:住宅楼梯间及车库通道采用声光控节能灯
太阳能利用:六层住宅利用太阳能提供洗浴用热水

结构:框架

电 梯 数

3

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳友佳房地产开发有限公司

中房集团辽宁置业有限公司

沈阳奥林匹克置业投资有限公司

投 资 商

香港友佳国际投资有限公司

待定

暂无

物业公司

沈阳爱佳物业管理有限公司

中房物业发展有限公司

沈阳绿建物业服务有限公司奥园分公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

大连领航代理有限公司

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

欧式主自然态主题园林,东情西韵为一体的花园生活。特有“四个三”管家服务,3分钟修理人员到岗,小修3分钟解决问题,中修3小时解决问题。

中房上东花墅位于沈河区,一环旁,目前开发的【7.3期】主推产品是当前市场上极为稀缺的五层电梯城市洋房GARDEN VILLA,大开间,短进深,三米层高,电梯直达地库。【7.3期】东临新蔡街(即原明渠街);南邻规划路及上东花墅7.1期;西侧为规划路及沈阳市实验学校东校区,北侧为规划路及上东花墅6期,东北侧规划为湿地公园。

本期在整个项目中地处核心位置,四周被成熟园区及齐全的配套资源所环绕。【7.3期】距离东陵路非常近,南行0.5公里即可达到东陵路即东西快速干道桥下,东行1.5公里即可到达二环,西行3公里即可到达一环,南行1.1公里即可到达即将开工建设的地铁一号线东延线——和睦路站,另有10余条公交线路,八家子农贸市场,沈河区二院,201医院、245医院、建设银行、盛京银行,兴隆大东城、龙之梦中街诸商圈环布周边,一所九年一站式重点学校――沈阳市实验学校东校区,2015年小学部交付使用。我项目还规划建有一所大型幼儿园,2018年开始建设。我项目由中房旗下自有物业担纲服务。中房物业近20年来,已服务高端住区超150万平,专业的服务赢得了上万户业主的良好口碑。

【7.3期】总体规划采用南低北高的产品布局,风水绝佳。由南往北依次规划为2栋纯粹的两层独栋商业建筑、14栋五层电梯洋房、3栋七层的电梯洋房、最北侧仍是3栋纯粹的两层独栋商业建筑。南北两侧的商业建筑将住宅和道路有效隔离,充分地保证了洋房的品质和舒适度。此外,全盘楼间距都采取超规格加宽设计,前面是五层的,采用适用六层楼高的楼间距,宅间距均达约28;前面是二层网点的,宅间距也达约23米。【7.3期】立面造型采用高贵而沉稳的新古典主义建筑风格设计,楼体大部分采用极具质感的复古砖红色面砖和高级环保质感涂料及真石漆,局部造型采用价格昂贵的天然石材装饰,建筑物整体色彩柔和,精致典雅。

  漫步地中海位于浑南新区双园路269号,由沈阳奥林匹克置业投资有限公司开发。

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