楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分58104人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分88122人参与

交 通:17分/20

环 境:19分/20

规 划:18分/20

配 套:16分/20

开发商:18分/20分

综合评分91122人参与

交 通:18分/20

环 境:17分/20

规 划:18分/20

配 套:19分/20

开发商:19分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.2

1元/月/平方米

万达公馆3.5元/月/平米,公寓/写字间3元/月/平米

车位费

暂无

均价7000元/平米

600元/月

采暖费

暂无

暂无

待定

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈阳市铁西区保工北街18号

于洪区广业西路128号(重工街北一路公铁桥西行600米)

浑南新区银卡路与营盘西街交汇处(地铁二号线营盘街出口处)

交通状况

保工街,205、204、239、266路、242,规划1号线;,保工街,北二路,住宅,住宅

公交车有277、278、267 、396、181,未来地铁五号线,在公铁桥下车

152、150、334、238、146、388、389、390、395路奥体中心站下车,地铁二号线营盘街站。

轨道交通

暂无

暂无

2号线

销售信息对比

开盘时间

2006年08月19日

2014年08月16日

2017年10月

销售许可证

06137

沈房预售第12614号

沈房预售第12245号

入住时间

2007年07月30日

2014年04月01日

2014年01月31日

产权年限

暂无

50年

万达公馆70年,公寓/写字间40年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

2012年04月25日

2011年09月29日

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

暂无

板楼,多层,小高层,高层

小高层,超高层

住宅物业类别

暂无

住宅

住宅,公寓,写字楼

容积率约

2.23

1.94

6.5

绿化率约

使用率约

户数

809户

1900户

3233户

建筑面积

82612㎡

120000㎡

564000㎡

占地面积

37000㎡

64000㎡

71100㎡

一句话描述

暂无

暂无

临近奥体商圈,周边配套完善

车位数

车位总数:350车位数:地下350个;

230

400

车位配比

0.43

1户0.12车位

1户1.2车位

供暖方式

暂无

地热

地热,中央空调

板  块

暂无

丁香湖板块

奥体板块

供水方式

纯净水系引进社区

市政供水

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:家政中心;娱乐中心;
标志建筑:无
公园绿化:无 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:沈阳市第五医院、沈阳市第八人民医院、虹桥医院 查找周边医院
就学条件:沈阳市173中学、保工二校、齐贤一校、第四中学 查找周边学校
商业环境:家乐福、万佳超市、乐购 查找周边商场

暂无

暂无

内部配套

家政中心;娱乐中心;,1,0,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房;

暂无

健身会所、游泳、美容SPA及各种特色餐厅

周边景观

丁香湖景观带

浑河景观带

周边公园

丁香湖公园

五里河公园、沈水湾公园

周边医院

沈阳市第五医院、沈阳市第八人民医院、虹桥医院

于洪区医院、社区医疗、沈阳东药医院
药店:鑫贸大药房、荣鑫大药房、信芝康大药房、红太阳大药房

陆军总院浑南分院、浑南新区医院

周边学校

沈阳市173中学、保工二校、齐贤一校、第四中学

红旗台小学、56中学、174中学、雨田中学、沈帅大附中、自营幼儿园

浑南一中、浑南二小、建筑大学、理工大学、音乐学院、小哈津幼儿园、实验学校、辽宁工运学院

周边交通配套设施

保工街北二路站(公交站),北二路保工街(公交站),北二路齐贤街(公交站),齐贤街北二路(公交站),第一粮库站(公交站),北二路奖工街站(公交站)

277、278、267、396、181、未来五号线

152、150、334、238、146、388、389、390、395路奥体中心站下车,地铁二号线营盘街站

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

装修

装修标准

装修情况:毛坯;
电梯数:3
安保系统:24小时保安巡更,园区监控系统
智能化设施:可视对讲系统
供水系统:纯净水系引进社区
外墙:面砖;
外立面说明:欧式风格
进户门:日本独资YKK品牌
窗材:日本独资YKK塑钢窗

供气:煤气

暂无

电 梯 数

3

一梯两户或一梯三户

3梯2户,9梯24户

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳友佳房地产开发有限公司

辽宁林成房地产开发有限公司

沈阳奥体万达广场有限公司

投 资 商

香港友佳国际投资有限公司

辽宁林成房地产

万达集团

物业公司

沈阳爱佳物业管理有限公司

林成物业

大连万达物业管理有限公司沈阳分公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

大连领航代理有限公司

凯特罡夫

暂无

广告公司

暂无

凯特罡夫

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

欧式主自然态主题园林,东情西韵为一体的花园生活。特有“四个三”管家服务,3分钟修理人员到岗,小修3分钟解决问题,中修3小时解决问题。

  西湖俪景三期项目――棠苑,由辽宁林成房地产开发有限公司开发,项目位于沈阳市于洪区广业西路138号,占地6.4万平米,总建筑面积12.4万平米,共计21栋楼,其中:15栋多层、6栋小高层(9层、18层),容积率仅为1.94,二环边低密度社区。园区北环1000米小浑河景观,万平生态林葱郁,园区景观以“棠”为心,致力打造江南新中式园林,园区呈现“三园三院九重景”的景观格局,将各类功能场地分布于景区之内,清幽典雅。中心区域较原地坪高出1.5米,高低错落别致,体现中式古典园林小中见大的景观效果。“园”为开放空间,游玩观赏之地,“院”为私享空间,有垣墙者曰院,聚会休憩之处。三园三院体现南北三进院落竹巷相连,东西园中有院、院居园内的诗意空间。

  项目于2012年动工,年内全部封顶,于2013年10月交房。即将力推45-73平米经济小户。

沈阳万达公馆位于浑南新区银卡路与营盘西街交汇处(地铁二号线营盘街出口处),由沈阳奥体万达广场有限公司开发,物业公司为大连万达物业管理有限公司沈阳分公司。在售产品为公寓、高层、写字间。

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