楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分58104人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分68135人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:15分/20

配 套:13分/20

开发商:15分/20分

综合评分65166人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.2

1.2元/月/平米

物业费1.5元/月/平米 电梯费12元/人/月

车位费

暂无

暂时免费停车

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈阳市铁西区保工北街18号

兴隆堡镇

沈阳经济技术开发区中央大街与十四号路交汇处

交通状况

保工街,205、204、239、266路、242,规划1号线;,保工街,北二路,住宅,住宅

沿北一路至304国道直达,约半小时车程,地铁一号线规划向新民延伸,并在新民新城与规划的京沈高铁相连,“十二五”期内竣工通车。

地铁1号线中央大街站、七号街站、171、101、206、283、161、167等公交线路。

轨道交通

暂无

1号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2006年08月19日

2013年06月10日

2015年10月01日

销售许可证

06137

预售许可证待上传

沈房预售第12490号

入住时间

2007年07月30日

2013年12月

2015年12月30日

产权年限

暂无

50年

50年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

2012年04月

2012年09月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

暂无

独栋别墅,多层,小高层,高层

板楼,多层,高层

住宅物业类别

暂无

住宅

住宅

容积率约

2.23

1.39

2

绿化率约

使用率约

户数

809户

9200户

2500户

建筑面积

82612㎡

550000㎡

240000㎡

占地面积

37000㎡

100000㎡

120000㎡

一句话描述

暂无

产品多样,可选性高

邻中央大街,商业配套逐渐成熟

车位数

车位总数:350车位数:地下350个;

开放车位

待定

车位配比

0.43

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

地热

板  块

暂无

沙岭板块

中央大街板块

供水方式

纯净水系引进社区

市政供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:家政中心;娱乐中心;
标志建筑:无
公园绿化:无 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:沈阳市第五医院、沈阳市第八人民医院、虹桥医院 查找周边医院
就学条件:沈阳市173中学、保工二校、齐贤一校、第四中学 查找周边学校
商业环境:家乐福、万佳超市、乐购 查找周边商场

暂无

暂无

内部配套

家政中心;娱乐中心;,1,0,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房;

暂无

IC卡门禁管理系统、24小时录像监控系统、电子巡更系统、地下停场管理系统

周边景观

湿地

熙湖景观带

周边公园

沈阳油田公园

熙湖公园

周边医院

沈阳市第五医院、沈阳市第八人民医院、虹桥医院

盛京医院

奉天医院、北京积水潭医院(已签约落户开发区)友谊医院、于洪人民医院分院

周边学校

沈阳市173中学、保工二校、齐贤一校、第四中学

雨田实验中学

小哈津幼儿园、**房重点小学勋望小学(一墙之隔)、广全中学(重点初中、高中)、工业大学、化工大学

周边交通配套设施

保工街北二路站(公交站),北二路保工街(公交站),北二路齐贤街(公交站),齐贤街北二路(公交站),第一粮库站(公交站),北二路奖工街站(公交站)

沿北一路至304国道直达,约半小时车程,地铁一号线规划向新民延伸,并在新民新城与规划的京沈高铁相连,“十二五”期内竣工通车

临近地铁一号线段(七号街站、中央大街站)

101、206、283、161、167、沈阳午夜二线、铁西新区二线

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯,装修

装修标准

装修情况:毛坯;
电梯数:3
安保系统:24小时保安巡更,园区监控系统
智能化设施:可视对讲系统
供水系统:纯净水系引进社区
外墙:面砖;
外立面说明:欧式风格
进户门:日本独资YKK品牌
窗材:日本独资YKK塑钢窗

暂无

【塑钢窗】 塑钢型材 采用浙江中财集团生产的“中财”65系列型材,型材可视面壁厚2.5MM以上,钢衬采用厚1.5MM镀锌钢衬,能够提高成窗的强度及耐久性。 密封胶条 密封胶条全部采用三元乙丙密封胶条,是目前市场上标准的密封材料。密封胶采用广州“安泰”品牌系列,使窗框与墙体形成无缝连接,防止窗框边墙产生冷桥现象。 玻璃 采用三玻双中空设计,形成两个空气腔,内部填充惰性气体,最大限度提升建筑防冷隔热效果。 【页岩砖】 以页岩砖代替普通建筑砌块用材,相比之下对于建筑楼体的整体质量提升,发挥重要作用,并能有效预防墙体裂纹的产生。 [1]保温性能更好 页岩砖块的导热系数为0.8W/M.K,比普通砌块降低近1/3,提高保温性能,有效调节建筑夏热冬冷的状况。 [2] 建筑强度更高 由于其原料采用页岩与煤矸石粉碎后高温压制而成,所以其强度远远大于普通砌块。 [3] 尺寸偏差小 由于页岩本身的塑性指数优于粘土,所以尺寸偏差率要优于其它砌块产品。 [4] 环保性能 页岩砖是目前国家大力推广的环保砌块产品,取材不破坏耕地,保护自然环境。 【屋面防水工艺】 [1] 全新专利防水材料 聚乙烯丙纶复合防水卷材(以下简称SBC)是由多种材料以热融直压复合工艺制成的复合型防水卷材,具有抗渗能力强、抗拉强度高、低温柔性好、线胀系数小、稳定性好、无毒、变形适应能力强、适应温度范围宽、使用寿命长等良好的综合技术性能。 [2] 满粘技术 杜绝渗透 采用SBC防水卷材满粘施工,能有效避免老化,不起鼓,不横向窜水。独有的配套节点型材,节点部位重点防护,杜绝节点渗漏。 [3] 施工队伍技术保证 聚乙烯丙纶复合防水卷材为哈高科产品,为保证我防水工程施工质量,哈高科派出本企业专业施工队伍进驻我施工现场,全部防水工程施工均由哈高科专业施工队伍完成。 【地热采暖系统】 地热采暖系统全部采用铜质锻造一体分水器,从根本上杜绝了分水器跑冒滴漏的可能性。 [1] 主管及分支管一次锻压成型,不会断裂,无需胶粘无漏点。 [2] 两侧端口螺纹处特殊加厚,高密度热锻,整体无砂眼。 [3] 支管为活接式,可自动或手动调节每路流量,从而实现分路控制室内 温度的目的。

电 梯 数

3

一梯五户、一梯三户

一梯二户

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳友佳房地产开发有限公司

沈阳格林华怡房地产开发有限公司

沈阳新湖房地产开发有限公司

投 资 商

香港友佳国际投资有限公司

暂无

沈阳新湖房地产开发有限公司

物业公司

沈阳爱佳物业管理有限公司

格林物业

沈阳新湖绿城物业服务有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

大连领航代理有限公司

暂无

暂无

广告公司

暂无

胜道机构

理念

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

欧式主自然态主题园林,东情西韵为一体的花园生活。特有“四个三”管家服务,3分钟修理人员到岗,小修3分钟解决问题,中修3小时解决问题。

格林康泉府位于铁西区建设中路12号。开发商为沈阳格林华怡房地产开发有限公司。在售产品为高层、洋房、别墅。

新湖青蓝国际位于沈阳铁西经济技术开发区中央大街与十四号路交汇处,项目开发商为沈阳新湖房地产开发有限公司,物业公司为沈阳新湖绿城物业服务有限公司。在售产品为高层、洋房。

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