网友评分 |
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综合评分58分104人参与 交 通:11分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分68分135人参与 交 通:13分/20分 环 境:12分/20分 规 划:15分/20分 配 套:13分/20分 开发商:15分/20分 |
综合评分65分166人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.2 |
1.2元/月/平米 |
物业费1.5元/月/平米 电梯费12元/人/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂时免费停车 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈阳市铁西区保工北街18号 |
兴隆堡镇 |
沈阳经济技术开发区中央大街与十四号路交汇处 |
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交通状况 |
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保工街,205、204、239、266路、242,规划1号线;,保工街,北二路,住宅,住宅 |
沿北一路至304国道直达,约半小时车程,地铁一号线规划向新民延伸,并在新民新城与规划的京沈高铁相连,“十二五”期内竣工通车。 |
地铁1号线中央大街站、七号街站、171、101、206、283、161、167等公交线路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2006年08月19日 |
2013年06月10日 |
2015年10月01日 |
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销售许可证 |
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06137 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第12490号 |
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入住时间 |
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2007年07月30日 |
2013年12月 |
2015年12月30日 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2012年04月 |
2012年09月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
独栋别墅,多层,小高层,高层 |
板楼,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.23 |
1.39 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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809户 |
9200户 |
2500户 |
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建筑面积 |
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82612㎡ |
550000㎡ |
240000㎡ |
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占地面积 |
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37000㎡ |
100000㎡ |
120000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
产品多样,可选性高 |
邻中央大街,商业配套逐渐成熟 |
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车位数 |
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车位总数:350车位数:地下350个; |
开放车位 |
待定 |
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车位配比 |
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0.43 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
地热 |
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板 块 |
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暂无 |
沙岭板块 |
中央大街板块 |
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供水方式 |
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纯净水系引进社区 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公建配套:家政中心;娱乐中心; |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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家政中心;娱乐中心;,1,0,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房; |
暂无 |
IC卡门禁管理系统、24小时录像监控系统、电子巡更系统、地下停场管理系统 |
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周边景观 |
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无 |
湿地 |
熙湖景观带 |
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周边公园 |
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无 |
沈阳油田公园 |
熙湖公园 |
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周边医院 |
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沈阳市第五医院、沈阳市第八人民医院、虹桥医院 |
盛京医院 |
奉天医院、北京积水潭医院(已签约落户开发区)友谊医院、于洪人民医院分院 |
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周边学校 |
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沈阳市173中学、保工二校、齐贤一校、第四中学 |
雨田实验中学 |
小哈津幼儿园、**房重点小学勋望小学(一墙之隔)、广全中学(重点初中、高中)、工业大学、化工大学 |
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周边交通配套设施 |
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保工街北二路站(公交站),北二路保工街(公交站),北二路齐贤街(公交站),齐贤街北二路(公交站),第一粮库站(公交站),北二路奖工街站(公交站) |
沿北一路至304国道直达,约半小时车程,地铁一号线规划向新民延伸,并在新民新城与规划的京沈高铁相连,“十二五”期内竣工通车 |
临近地铁一号线段(七号街站、中央大街站) 101、206、283、161、167、沈阳午夜二线、铁西新区二线 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
【塑钢窗】 塑钢型材 采用浙江中财集团生产的“中财”65系列型材,型材可视面壁厚2.5MM以上,钢衬采用厚1.5MM镀锌钢衬,能够提高成窗的强度及耐久性。 密封胶条 密封胶条全部采用三元乙丙密封胶条,是目前市场上标准的密封材料。密封胶采用广州“安泰”品牌系列,使窗框与墙体形成无缝连接,防止窗框边墙产生冷桥现象。 玻璃 采用三玻双中空设计,形成两个空气腔,内部填充惰性气体,最大限度提升建筑防冷隔热效果。 【页岩砖】 以页岩砖代替普通建筑砌块用材,相比之下对于建筑楼体的整体质量提升,发挥重要作用,并能有效预防墙体裂纹的产生。 [1]保温性能更好 页岩砖块的导热系数为0.8W/M.K,比普通砌块降低近1/3,提高保温性能,有效调节建筑夏热冬冷的状况。 [2] 建筑强度更高 由于其原料采用页岩与煤矸石粉碎后高温压制而成,所以其强度远远大于普通砌块。 [3] 尺寸偏差小 由于页岩本身的塑性指数优于粘土,所以尺寸偏差率要优于其它砌块产品。 [4] 环保性能 页岩砖是目前国家大力推广的环保砌块产品,取材不破坏耕地,保护自然环境。 【屋面防水工艺】 [1] 全新专利防水材料 聚乙烯丙纶复合防水卷材(以下简称SBC)是由多种材料以热融直压复合工艺制成的复合型防水卷材,具有抗渗能力强、抗拉强度高、低温柔性好、线胀系数小、稳定性好、无毒、变形适应能力强、适应温度范围宽、使用寿命长等良好的综合技术性能。 [2] 满粘技术 杜绝渗透 采用SBC防水卷材满粘施工,能有效避免老化,不起鼓,不横向窜水。独有的配套节点型材,节点部位重点防护,杜绝节点渗漏。 [3] 施工队伍技术保证 聚乙烯丙纶复合防水卷材为哈高科产品,为保证我防水工程施工质量,哈高科派出本企业专业施工队伍进驻我施工现场,全部防水工程施工均由哈高科专业施工队伍完成。 【地热采暖系统】 地热采暖系统全部采用铜质锻造一体分水器,从根本上杜绝了分水器跑冒滴漏的可能性。 [1] 主管及分支管一次锻压成型,不会断裂,无需胶粘无漏点。 [2] 两侧端口螺纹处特殊加厚,高密度热锻,整体无砂眼。 [3] 支管为活接式,可自动或手动调节每路流量,从而实现分路控制室内 温度的目的。 |
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电 梯 数 |
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3 |
一梯五户、一梯三户 |
一梯二户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳友佳房地产开发有限公司 |
沈阳格林华怡房地产开发有限公司 |
沈阳新湖房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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香港友佳国际投资有限公司 |
暂无 |
沈阳新湖房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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沈阳爱佳物业管理有限公司 |
格林物业 |
沈阳新湖绿城物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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大连领航代理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
胜道机构 |
理念 |
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其他设计施工单位 |
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