楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分61148人参与

交 通:15分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:10分/20

开发商:12分/20分

综合评分66182人参与

交 通:14分/20

环 境:12分/20

规 划:14分/20

配 套:14分/20

开发商:12分/20分

综合评分58101人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:10分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

暂无

月供

首付

物业费

2.98元/月/平米

暂无

0.65-0.65

车位费

15万/个

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

黄河大街与芙蓉山路交汇处东北处(乐天玛特对面)

浑南新区浑南西路7号

沈阳市沈北新区京沈北街124号

交通状况

西临黄河大街,南至芙蓉山路,北至百花山路,东临牡丹江街;地铁二号线三台子站、公交线路232、294、381、382、393、121、131、178、217

浑河大街,272、286、333、334、214、152、146、238,地铁2号线;,规划路,浑南大道,沈营路,规划路

236、4301、4302、326、338,道义北大街,规划路,规划路,规划路

轨道交通

2号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2017年02月28日

2008年06月29日

2004年12月18日

销售许可证

沈房预售第16209

沈房预售第08062号

05171

入住时间

2017年11月30日

2009年10月

2005年10月31日

产权年限

70年

暂无

暂无

产权类型

暂无

大产权房

暂无

开工时间

2015年03月31日

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

高层

板塔结合

暂无

住宅物业类别

住宅

写字楼,商铺

暂无

容积率约

3.0

4.83

1.8

绿化率约

使用率约

户数

1686户

1033户

1251户

建筑面积

200000㎡

54100㎡

93291.6㎡

占地面积

67000㎡

27615㎡

51828.69㎡

一句话描述

公交线路较多,出行便捷

暂无

暂无

车位数

地下车位

车位总数:1512车位数:地上500个;地下1012个;

车位总数:150

车位配比

暂无

0.59

0.12

供暖方式

地热

集中供热,分户供暖系统,采用高级散热片形式

地热供暖

板  块

三台子板块

浑河桥板块

道义板块

供水方式

暂无

给水采用PPR塑料给水管。排水采用UPVC塑料管

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

  标志建筑:奥体中心
公园绿化:浑河绿化带 查找周边公园
自然景观:浑河景观
都市景观:奥体中心
就医条件:陆军总院分院 查找周边医院
就学条件:浦江苑小哈津幼儿园、SR规划建设两所小学、河畔新城实验小学、沈音附中、东北育才、沈阳建筑大学、沈阳理工大学、沈阳音乐学院 查找周边学校
商业环境:沃尔玛、奥体中心商圈 查找周边商场

就医条件:739医院、安康医院、242医院、何氏眼科 查找周边医院
就学条件:道义中心小学、道义中学、市十一中学、沈阳师大附中、沈阳师范大学、沈阳航空学院、辽宁大学 查找周边学校

内部配套

暂无

0,0

0,300

周边景观

北陵公园等

花园、草坪

暂无

周边公园

北陵公园等

浑河绿化带

暂无

周边医院

何氏眼科、武警医院、二四二医院、七三九医院、辽宁中医二院

陆军总院分院

739医院、安康医院、242医院、何氏眼科

周边学校

小哈津、沈飞阳光宝贝幼儿园、沈飞兰庭幼儿园、皇姑实验幼儿园、珠江五校、航空实验小学、三台子五校、三台子第一小学、沈阳市110中学、沈阳市第10中学、沈阳市第33中学、沈阳师范附属中学、沈阳市第11中学、沈阳市第97中学、沈阳大学、沈阳师范大学、沈阳民族大学、沈阳航天航空大学等。

浦江苑小哈津幼儿园、SR规划建设两所小学、河畔新城实验小学、沈音附中、东北育才、沈阳建筑大学、沈阳理工大学、沈阳音乐学院

道义中心小学、道义中学、市十一中学、沈阳师大附中、沈阳师范大学、沈阳航空学院、辽宁大学

周边交通配套设施

地铁二号线、公交线路232、294、381、382、393、121、131、178、217

272、286、333、334、214、152、146、238,地铁2号线

绿茵湖畔(公交站),翰博皇家御湾(公交站),瀚博皇家御湾(公交站),翰博·皇家御湾(公交站),龙腾碧玉湾(公交站),信基城(公交站)

装修信息对比

装修情况

简装

毛坯

暂无

装修标准

暂无

  装修情况:毛坯;
电梯数:6
安保系统:园区周界防越系统、园区出入园管理系统、园区监控系统
智能化设施:背景音乐、可视对讲、煤气泄露报警系统、 消防火灾自动报警系统
电梯品牌:合资优质品牌
供热系统:集中供热,分户供暖系统,采用高级散热片形式
供水系统:给水采用PPR塑料给水管。排水采用UPVC塑料管
车库配置:地下车库管理及收费系统
其他配置:电视系统:设公共有线电视网;宽带系统:宽带进户,预留接口;电话:电话入户,预留接口;照明插座:室内安装灯座,采用高级大面板电器开关
外墙:高级涂料;
外立面说明:北美
大堂:高级石材地面、玻化砖墙面、多级石膏板吊顶、石材电梯门套、吸顶灯和筒灯
走廊:高级防滑地砖,墙面高级涂料,轻钢龙骨石膏板吊顶,设感应灯
电梯厅:高级防滑地砖,墙面高级涂料,轻钢龙骨石膏板吊顶,设感应灯,石材电梯门套
进户门:3:7开钢制三防安全门
窗材:中空断桥隔热保温窗

装修情况:毛坯;
安保系统:24小时保安巡逻,一卡通划卡入园
智能化设施:住宅单元门对讲系统
供热系统:地热供暖
供水系统:市政供水
外墙:涂料;面砖;
进户门:高级三防门
窗材:中空塑钢窗

电 梯 数

暂无

6

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳万科紫台置地有限公司

泛华房地产开发(沈阳)有限公司

沈阳诚发展房地产开发有限公司

投 资 商

万科

中国基建投资有限公司/泛华建设集团有限公司

暂无

物业公司

万科物业

泛华物业管理有限公司

沈阳诚发展物业有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

万科正大

自销

自销

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  万科紫台位于黄河大街与芙蓉山路交汇处东北处(乐天玛特对面)。项目由沈阳万科紫台置地有限公司开发。万科紫台目前高层产品在售。

  PART 1 ― 泛华广场区位优势会展经济---每年近30个全国性行业展会,使项目成为沈城的一张名片。奥体经济---16万平奥林匹克体育中心隔路相望,辽宁省体育训练中心亦近在咫尺。科技经济---项目毗邻沈阳高新技术园区,国际动漫城09年正式启用,大量年轻白领构成项目主顾客群。航空、交通经济---项目地处沈阳金廊银带交接点,距离机场十分钟车程,内引外联,商圈范围自然放大。地铁经济---2010年投入运营的地铁2号线将给项目带来大量的客流。发展潜力---大量有实力的开发商对项目周边地区的投资和开发为项目提供了大量的优质客源。PART 2 ― 泛华广场项目优势环境优势―― 金廊银带交界处,坐拥繁华与未来之无穷力。建筑总面积43万平方米的沈阳奥林匹克中心,辽宁省体育训练中心一路之隔。地铁二号近在咫尺,国际动漫城09年建成使用。片区优势――片区新盘辈出,消费能力逐渐强劲有力,形成比较稳定的商圈旺势。政策优势――后奥运经济的可持续发展空间,沈阳市确定此区域为为全民健身休闲主题区域。招商优势――五百强商家,行业巨头率先进驻,将使投资者形成良好的回报憧憬,无形中提升项目品质,树立中小商家信心。规模优势――片区内相当规模的主题物业较少,可谓新区主题商业楷模。物业优势――新颖时尚的建筑外观、合理人性的内部规划及分布恰当的铺面布局,专业商业物业管理。背景优势――泛华集团倾力打造,港资注入背景。团队优势――高层运营团队美国实战背景。确保风格和实操的。PART 3 ― 泛华广场项目定位城市“建筑综合体”定义:指写字楼、酒店、住宅、商业、娱乐配套等建筑的有机整合体。别称:城中城。功能:办公+酒店+购物+居住 +娱乐针对:传统建筑群,个体各自为政,彼此没有联系,使用不方便的问题前提:统一规划、合理布局、统一建设、协调开发、统筹经营 。特点:每个项目都“混合+互动”共同构筑完整的社会形态。PART 4― 泛华广场商业定位环境优势―― 金廊银带交界处,坐拥繁华与未来之无穷潜力。建筑总面积43万平方米的沈阳奥林匹克中心,辽宁省体育训练中心一路之隔。地铁二号近在咫尺,国际动漫城09年建成使用。片区优势―― 片区新盘辈出,消费能力逐渐强劲有力,形成比较稳定的商圈旺势。政策优势―― 后奥运经济的可持续发展空间,沈阳市确定此区域为为全民健身休闲主题区域。招商优势―― 五百强商家,行业巨头率先进驻,将使投资者形成良好的回报憧憬,无形中提升项目品质,树立中小商家信心。规模优势―― 片区内相当规模的主题物业较少,可谓新区主题商业楷模。物业优势―― 新颖时尚的建筑外观、合理人性的内部规划及分布恰当的铺面布局,专业商业物业管理。背景优势―― 泛华集团倾力打造,港资注入背景。团队优势―― 高层运营团队美国实战背景。确保风格和实操的。沈阳泛华广场是由泛华房地产开发(沈阳)有限公司开发的中高档多功能组合项目,建筑面积为49余万平方米左右。汇集了住宅、商业中心与公寓式酒店,是一处综合、高档、豪华的综合开发项目。本项目整体规划科学,紧跟国内外商业项目的发展步伐,注重生态性和环保性。本项目开发完成之后将成为沈阳浑南新区金廊工程的重要项目之一,对于提升沈阳市及浑南新区整体形象及加速沈阳市及浑南新区的经济发展,都具有重要意义。

富城俪景嘉园--北大学城旁世外桃源。位于新城子区道义粮库,城北“经济文化”长廊延伸处,距母城沈阳政界仅1公里,东邻101国道,南临大学城,道义经济开发区,升值空间巨大,项目占地面积53000平方米,规划建筑面积10余万平方米,预计总投资1.3亿元人民币。富城俪景嘉园专注于园区规划,致力打造城北纯美生活社区,作为沈北大开发的先行者,富城俪景嘉园必将成为沈城北部建设的新靓点。

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