网友评分 |
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综合评分61分100人参与 交 通:11分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分60分97人参与 交 通:13分/20分 环 境:10分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分58分105人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:10分/20分 配 套:13分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分70分134人参与 交 通:14分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:15分/20分 开发商:15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.8元/月/平方米 |
住宅:3.3元/平米/月 |
公寓:4.5元/平米/月;住宅:3.5元/平米/月 |
住宅:2.98元/平米/月 |
车位费 |
|||
暂无 |
150元/个·月(子母车位225元/个·月) |
待定 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
市政统一收费 |
待定 |
市政统一标准 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东陵区双园路118号 |
铁西区保工街地铁A出口北 |
东中街地铁D出口,小什字街与小东路交汇处 |
一环金廊 青年北大街与宁山路交汇处 |
交通状况 |
|||
市区公交168路园区设有站点、地铁二号线 |
项目位于保工街和兴顺街之间,紧邻建设大路,小北四路,周边交通四通八达,距离地铁一号线保工街站60米,距离即将建成的地铁9号线直线距离750米,周边有135路、239路、240路、铁西新区一线、204路、242路、297路、149路、207路、501路、266路等多个交通线路。 |
暂无 |
北站、北行、市府、万象城 |
轨道交通 |
|||
暂无 |
9号线,1号线 |
1号线 |
10号线,2号线 |
开盘时间 |
|||
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2011年08月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第02032号 |
沈房预售第210615号 |
沈房预售第16460号 |
沈房预售第220206号 |
入住时间 |
|||
2012年06月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
50年 |
住宅:70年 |
公寓:40年;住宅:50年 |
住宅:50年 |
产权类型 |
|||
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2008年03月01日 |
2021年04月19日 |
暂无 |
2015年03月01日 |
城区 |
|||
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
独栋别墅 |
高层 |
塔楼,高层 |
板楼,超高层 |
住宅物业类别 |
|||
别墅 |
住宅,公寓 |
住宅,公寓 |
住宅,公寓,写字楼,商业 |
容积率约 |
|||
0.23 |
4.5 |
10 |
5.5 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
97户 |
1025户 |
1544户 |
2602户 |
建筑面积 |
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47500㎡ |
480000㎡ |
560000㎡ |
630000㎡ |
占地面积 |
|||
230000㎡ |
108182㎡ |
45000㎡ |
80000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
地铁1号线保工街地铁口 |
临近地铁1号线,配套完善 |
一环金线划界都会心境 |
车位数 |
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97 |
1025 |
1800 |
1700 |
车位配比 |
|||
1户1车位 |
1:1 |
1:1.12 |
1:0.65 |
供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖 |
待定 |
集中供暖 |
板 块 |
|||
暂无 |
铁西广场板块 |
大东广场板块 |
暂无 |
供水方式 |
|||
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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---|---|---|---|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
超市 |
自建赛博不夜城24小时潮玩街区式商业 |
和乐幼儿园 |
周边景观 |
|||
棋盘山风景区 |
建设公园. |
万泉公园,距离1千米左右 |
北陵公园、北塔公园、百鸟公园、碧塘公园 |
周边公园 |
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世博园、鸟岛、怪坡、东陵公园 |
建设公园 |
万泉公园,距离1千米左右 |
北陵公园 |
周边医院 |
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中国医科大学附属第四医院棋盘山院区、沈阳市工人医院、中国医科大学结核病医院 |
中国医科大学附属盛京医院、维康医院、五院、八院 |
463医院、245医院、骨科医院等 |
辽宁中医、市儿童医院、第四人民医院、眼科医院、中国医科大学附属第四医院、肛肠医院 |
周边学校 |
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沈阳农业大学 |
启工二校、九十五中学、杏坛中学西校区、勋望小学景兴校区. |
小东二小学,草仓路小学,沈东中学,三十五中,沈阳大学,沈阳航空职业技术学院等 |
宁山路小学、童晖、省实验中学、珠江五校、岐山一校、43中学等 |
周边交通配套设施 |
|||
市区公交168路园区设有站点、地铁二号线 |
地铁1号线、地铁9号线;135、239、240、铁西新区一线,204、242、297、149、207、501、266 |
地铁上盖物业,20多条公交线路覆盖,地铁1号线东中街站 |
宁山路黑龙江街 116/228/290/217/106.164/183等0余条公交线路 地铁2号线、10号线 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
简装,全装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳亿达房屋开发有限公司 |
沈阳万科房地产开发有限公司 |
沈阳南华鸿基房地产开发有限公司 |
沈阳中汇达房地产有限公司 |
投 资 商 |
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亿达集团 |
暂无 |
香港南华集团 |
保利发展(集团)股份有限公司 |
物业公司 |
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沈阳亿达物业管理有限公司 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
仲量联行 |
保利物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
广州保利地产代理有限公司沈阳分公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
博思堂 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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唯美十方是亿达集团在继唯美品格之后,又一臻品力作。它以其独有的超低容积率、原生态的纯独栋别墅的高端产品定位跻身于沈阳市别墅市场的个中翘楚行列。项目位于沈棋路的西侧,距离市政府(北站)约15公里,距二环约8-9公里,而沈旗路六排旅游道路的建成和通车,使交通更加便利,从园区到市中心(北站)约20分种的左右的车程。目前已有168公交线路途经本项目通往棋盘山,未来地铁二号线延长线途经园区。 唯美十方依托棋盘山纯生态的自然环境和周边完善的旅游配套资源,凭借内部超低容积率和精心打造的私家园林,以其独有的坡地环境和珍稀树种,赋予了一种纯自然、原生态的人居环境,在国内别墅项目中实属罕见。 对于别墅类豪宅,拥有一流的地段、不可复制的生态自然环境、较低的容积率、良好的私密性和大面积的私家花园,能充分折射出其产品的稀缺性。唯美十方立足于打造沈城最为高档的、最为稀缺的别墅项目,从整体产品定位、规划、设计、建筑到配套都可见其丰厚的功底,营造真正意义的圈层文化园区。园区内浓荫如瀑的私家园林中各种树种多达上百种,各色植物在私家园林中网罗其布,从珍稀乔木、灌木到特色花卉、包容万象,生态万千,6000平米天然湿地湖及湖底的上水泉赋予了园区天然的灵性。 园林景观:园区内泉水依靠独有的坡地地形在园区内汇集成一个水域面积极为宽阔的活水湖。大湖的北侧是唯美十方精心打造的独具特色的私家园林,唯美十方园林中仅珍稀树木就有80多种,其它普通树木数不胜数,遍布在园林各个角落姿态各异的凉亭也足有18余座。除此之外,木制小桥、儿童戏水池、百花园等景点的打造更是让整个私家园林处处充盈着别致的山野之美林壑之盛。而在树影摇拽的茂林中还可以寻觅到一间清幽的木制鱼馆和一处林间酒吧,置身其中,顿然感觉到世外桃源般的喜悦宁静养心怡神。 |
园区占地10.8万平,分为东西两个片区,是目前一环内唯一占地面积超过10万平的项目。整体建筑面积约48万平,分4期开发,是万科翡翠系在沈阳的代表之作。 整个园区采用美式大都会风格。美式大都会风格是目前国际大都会的主流设计手法,也是各国追求时尚与潮流的最新体现。这种设计在建筑上的表现为:外部造型简洁明朗、清新大方,反对多余的装饰,崇尚合理的构成工艺。提倡突破传统,创造和革新,这也正与我们翡翠系的特征完美契合。 在售项目为三期改善新品26#、31#于2019年9月26日推出,面积为118-140平米,园区内都是南北通透的版式高层,大开间短进深,错落排布保证了更多采光,非常适合我们北方人居住习惯。产品采用万科新研发的装修标准,结合翡翠系的品质要求,每户都有赠送面积,增加房屋附加值,缩小公摊的同时将空间合理利用到最大化。 |
南华中环广场为千亿港企香港南华集团不惜重金拿下的中街之上最后一块黄金地块,秉持”非核心·不开发“的理念,打造建筑面积56万平的城市商业地标级综合体项目。一期17万平,包含摩天住宅、国际公寓、黄金商业等多重业态,现一期三栋塔楼A、B、C座正火爆热销中,项目为地铁1号线东中街地铁口上盖物业,20多条公交线路覆盖,交通畅达全城。地处中街核心商圈,拥抱城市顶级商业资源,沈阳商业城、中粮大悦城、沈阳春天、恒隆、0101流行馆等众多大型商超林立。自持赛博不夜城潮玩街区商业,坐享商业红利。物业为全球高端物管专家-仲量联行,同时自建港潮业主双会所,满足业主全方位生活、休闲、娱乐、购物、社交、商务等需求。现房发售,投资自住两相宜。 其中,AB两栋为住宅产品,总高49层,5T10户,面积段是51-104㎡。其中51㎡、52㎡为时尚一居户型;74㎡是精致两居,性价比超高;101和104㎡,是舒适三居。C栋为公寓产品,总高44层,楼高167米,公寓6梯20户,面积段为25-89㎡,产品面积齐全,产品选择性也非常多,可自用也可投资。 |
保利大都会项目位于皇姑区一环十字金廊板块,交通便捷,双地铁线,坐享北站CBD上商圈,医疗配套完善、**医院配套优质、自然资源富饶。三期建筑面积约115-201㎡城央精奢宽境平层,为都市精英打造尊享生活体验。 交通配套:宁山路黑龙江街 116/228/290/217/106.164/183等0余条公交线路 地铁2号线、10号线 商业配套:沈阳天地、万象城、北行、千盛百货、嘉里城、市府恒隆、卓展、华府天地。 |