网友评分 |
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综合评分61分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.8元/月/平方米 |
住宅：2.7元/平米/月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东陵区双园路118号 |
沈阳市沈北新区人和街98号 |
西江北街东300米 |
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交通状况 |
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市区公交168路园区设有站点、地铁二号线 |
暂无 |
于洪区西江北街东300米 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年08月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第02032号 |
沈房预售第200658号 |
沈房预售第230211号 |
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入住时间 |
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2012年06月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2008年03月01日 |
暂无 |
2000年01月01日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅 |
联排别墅,洋房 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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0.23 |
1.23 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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97户 |
暂无 |
816户 |
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建筑面积 |
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47500㎡ |
31000㎡ |
111600㎡ |
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占地面积 |
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230000㎡ |
22000㎡ |
47500㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
棋盘山下 蒲河岸 低密墅级住区 |
于洪区三环旁的品质社区 |
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车位数 |
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97 |
304 |
1140 |
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车位配比 |
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1户1车位 |
1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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|
暂无 |
2000多平的社区底商 |
暂无资料 |
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周边景观 |
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棋盘山风景区 |
项目西侧及南侧为林地公园. |
丁香湖，沈阳最大的城中湖；蒲河生态廊道于洪段，位于蒲河中下游，全长30.8公里，包括御林叠翠、蒲风水韵、平湖望月、琴棋书画、水泊观莲、御道神桥、永安秋水、凭栏赏鹭、湿地物语、龙泉圣汤10个景区，环境优美，体验舒适 |
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周边公园 |
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世博园、鸟岛、怪坡、东陵公园 |
紧邻蒲河景观带 |
暂无资料 |
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周边医院 |
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中国医科大学附属第四医院棋盘山院区、沈阳市工人医院、中国医科大学结核病医院 |
沈阳维康医院沈北分院 |
三级甲等一所（于洪区人民医院），二级甲等两所（沈阳康民医院，沈阳市于洪区仁康医院），卫生服务站若干 |
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周边学校 |
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沈阳农业大学 |
文艺二校沈北分校**房 |
小学：辽宁省实验学校（于洪分校）、东北育才丁香湖小学、造化中心小学等共20余所 中学：辽宁省实验中学分校，沈阳第174中学，沈阳第180中学，沈阳第59中学等共10余所 |
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周边交通配套设施 |
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市区公交168路园区设有站点、地铁二号线 |
177路、383路、180路。 |
项目位于于洪造化“两区”“三基地”发展版块内，纵横成熟路网，即刻通达全城，190、290、397等公交线路护航出行，地铁9号线北延长线（规划中）近在咫尺，可直达铁西广场、沈阳站、太原街等城市中心，工作生活自由切换 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳亿达房屋开发有限公司 |
沈阳迪化房地产开发有限公司 |
沈阳骏瀚房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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亿达集团 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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沈阳亿达物业管理有限公司 |
富友物业 |
金科物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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唯美十方是亿达集团在继唯美品格之后，又一臻品力作。它以其独有的超低容积率、原生态的纯独栋别墅的高端产品定位跻身于沈阳市别墅市场的个中翘楚行列。项目位于沈棋路的西侧，距离市政府(北站)约15公里，距二环约8-9公里，而沈旗路六排旅游道路的建成和通车，使交通更加便利，从园区到市中心(北站)约20分种的左右的车程。目前已有168公交线路途经本项目通往棋盘山，未来地铁二号线延长线途经园区。 唯美十方依托棋盘山纯生态的自然环境和周边完善的旅游配套资源，凭借内部超低容积率和精心打造的私家园林，以其独有的坡地环境和珍稀树种，赋予了一种纯自然、原生态的人居环境，在国内别墅项目中实属罕见。 对于别墅类豪宅，拥有一流的地段、不可复制的生态自然环境、较低的容积率、良好的私密性和大面积的私家花园，能充分折射出其产品的稀缺性。唯美十方立足于打造沈城最为高档的、最为稀缺的别墅项目，从整体产品定位、规划、设计、建筑到配套都可见其丰厚的功底，营造真正意义的圈层文化园区。园区内浓荫如瀑的私家园林中各种树种多达上百种，各色植物在私家园林中网罗其布，从珍稀乔木、灌木到特色花卉、包容万象，生态万千，6000平米天然湿地湖及湖底的上水泉赋予了园区天然的灵性。 园林景观：园区内泉水依靠独有的坡地地形在园区内汇集成一个水域面积极为宽阔的活水湖。大湖的北侧是唯美十方精心打造的独具特色的私家园林，唯美十方园林中仅珍稀树木就有80多种，其它普通树木数不胜数，遍布在园林各个角落姿态各异的凉亭也足有18余座。除此之外，木制小桥、儿童戏水池、百花园等景点的打造更是让整个私家园林处处充盈着别致的山野之美林壑之盛。而在树影摇拽的茂林中还可以寻觅到一间清幽的木制鱼馆和一处林间酒吧，置身其中，顿然感觉到世外桃源般的喜悦宁静养心怡神。 |
富友雅士居是由富友地产打造容积率仅为1.23的纯正低密墅级住区，项目比邻沈北区政府，棋盘山下蒲河岸，紧邻南北快速路及辉山大街城市两大核心主干道，近享人和街商业中轴，项目为文艺二校沈北分校**房，打造的是102-127平6-8层舒居洋房及155-170平联排别墅产品。户型均为南北通透标准产品，居住舒适度极高。 |
富禹·金科繁梦里项目位于沈阳市于洪区造化板块，是金科携手富禹打造的于洪区三环旁的品质社区，项目A地块规划总建筑面积约11.16万m²,由13栋小高层组成，土地位置优越，户户都有充足的采光面积，视野绝佳，绿色萦绕。周边购物、医疗、公园三大核心生活配套加持，生活无忧，完美演绎“出繁华，归家宁静”。 园区配套上，多重生活设施打造城市元气社群，让未来居住于此的青年一代享受完全不同于传统沉闷社区的缤纷生活。园林景观倡导健康、生态、人文、自然、和谐的设计理念，采用“一轴、一环、两个形象点、四大功能区、多个宅前空间”打造出全龄化全家庭共享互动园区 |
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