网友评分 |
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综合评分61分100人参与 交 通:11分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分55分151人参与 交 通:12分/20分 环 境:11分/20分 规 划:10分/20分 配 套:11分/20分 开发商:11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.8元/月/平方米 |
2元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东陵区双园路118号 |
大东区东北大马路398号(居然之家南侧) |
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交通状况 |
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市区公交168路园区设有站点、地铁二号线 |
公交车有148、151、159、163、177、211、271、383等(国瑞东方商城或观泉路站),临近地铁4、7、10号线。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
4号线,10号线 |
开盘时间 |
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2011年08月01日 |
2012年09月08日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第02032号 |
沈房预售第11616 |
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入住时间 |
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2012年06月01日 |
2013年06月15日 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2008年03月01日 |
2010年04月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅 |
板楼,塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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0.23 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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97户 |
1104户 |
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建筑面积 |
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47500㎡ |
450000㎡ |
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占地面积 |
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230000㎡ |
220000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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97 |
公寓871 |
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车位配比 |
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1户1车位 |
1户0.08车位 |
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供暖方式 |
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暂无 |
地热 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政自来水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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棋盘山风景区 |
东北大马路 |
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周边公园 |
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世博园、鸟岛、怪坡、东陵公园 |
汽车产业集聚区 |
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周边医院 |
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中国医科大学附属第四医院棋盘山院区、沈阳市工人医院、中国医科大学结核病医院 |
医院骨科医院、第一人民医院、大东区第六医院 |
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周边学校 |
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沈阳农业大学 |
第五中学、28中学、奉天高中、园区规划幼儿园、东站小学 |
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周边交通配套设施 |
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市区公交168路园区设有站点、地铁二号线 |
公交车有148、151、159、163、177、211、271、383等(国瑞东方商城或观泉路站),临近地铁4、7、10号线 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
厨房:精装 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
3梯16户,2梯13户,4梯24户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳亿达房屋开发有限公司 |
沈阳大东方置业有限公司 |
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投 资 商 |
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亿达集团 |
国瑞兴业(北京)置业股份有限公司 |
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物业公司 |
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沈阳亿达物业管理有限公司 |
沈阳国瑞兴业商务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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唯美十方是亿达集团在继唯美品格之后,又一臻品力作。它以其独有的超低容积率、原生态的纯独栋别墅的高端产品定位跻身于沈阳市别墅市场的个中翘楚行列。项目位于沈棋路的西侧,距离市政府(北站)约15公里,距二环约8-9公里,而沈旗路六排旅游道路的建成和通车,使交通更加便利,从园区到市中心(北站)约20分种的左右的车程。目前已有168公交线路途经本项目通往棋盘山,未来地铁二号线延长线途经园区。 唯美十方依托棋盘山纯生态的自然环境和周边完善的旅游配套资源,凭借内部超低容积率和精心打造的私家园林,以其独有的坡地环境和珍稀树种,赋予了一种纯自然、原生态的人居环境,在国内别墅项目中实属罕见。 对于别墅类豪宅,拥有一流的地段、不可复制的生态自然环境、较低的容积率、良好的私密性和大面积的私家花园,能充分折射出其产品的稀缺性。唯美十方立足于打造沈城最为高档的、最为稀缺的别墅项目,从整体产品定位、规划、设计、建筑到配套都可见其丰厚的功底,营造真正意义的圈层文化园区。园区内浓荫如瀑的私家园林中各种树种多达上百种,各色植物在私家园林中网罗其布,从珍稀乔木、灌木到特色花卉、包容万象,生态万千,6000平米天然湿地湖及湖底的上水泉赋予了园区天然的灵性。 园林景观:园区内泉水依靠独有的坡地地形在园区内汇集成一个水域面积极为宽阔的活水湖。大湖的北侧是唯美十方精心打造的独具特色的私家园林,唯美十方园林中仅珍稀树木就有80多种,其它普通树木数不胜数,遍布在园林各个角落姿态各异的凉亭也足有18余座。除此之外,木制小桥、儿童戏水池、百花园等景点的打造更是让整个私家园林处处充盈着别致的山野之美林壑之盛。而在树影摇拽的茂林中还可以寻觅到一间清幽的木制鱼馆和一处林间酒吧,置身其中,顿然感觉到世外桃源般的喜悦宁静养心怡神。 |
项目由中国房地产百强企业国瑞地产投资兴建,东靠观泉路,南接东北大马路,西抵东建街,北临联合路。交通可谓四通八达,东北大马路、联合路、观泉路是沈阳重要的交通枢纽,同时项目门前10余条公交线路和周边未来地铁四、七、十号线的规划也拉近了和沈阳其他区域的距离,可直达沈阳站、沈阳北站、中街、太原街等沈城各大商圈,让出行变得方便快捷。周边各大主流银行林立、居然之家、陶瓷城、华润万家、家乐福、华晨宝马、华晨金杯等周边配套应有尽有。项目本身的配套完善,公寓配有地下停车场,设计车位871个左右,解决了园区业主的停车问题。项目东南角,规划建设星级酒店,在填补区域内酒店设施的同时,也必将带动该区域房地产增值,形成极大利好;园区周围底商、未来规划幼儿园、商业步行街设计等等。配套设施非常完善,可以说,国瑞项目更像是一个繁华的城市缩影。 项目占地面积约56万平方米,总建筑面积约160万平方米,容积率为2.5,是一个集高端住宅和商业共同组成的大型的城市综合体。项目共分为A、B、C、D共4个组团进行开发,A组团占地约22万平方米,包括已经投入使用的25万平米东北最大汽配城和规划建面45万平集公寓、星级酒店、甲级写字楼和主力主题商业于一体的多种高投资价值产品聚集的商业组团;B、C组团为占地约24万平方米,总建面约60万平米的以高端住宅和城市中心别墅产品为主的高尚城市居住区;D组团占地约为11万平方米,总建面为30万平米以企业独栋办公楼产品为主的城市中心总部基地。 项目即将销售的部分为A组团的精装公寓,户型面积区间设计为34-137平米,主力面积为40-60平米,以小户型为主,“麻雀虽小而五脏俱全”,客厅、卧室、厨房、卫生间,应有尽有,而且使用起来也很灵活,满足了不同层次人群需求,无论是居住或投资,都是最佳的选择。而且产品不在“限购”规范内,为广大投资者提供了低总价、高收益的创富的机会,既解决了置业需求,也满足了投资收益。 |