网友评分 |
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综合评分58分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分120人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分108人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.50元/平方米月 |
高层3年之内2.6元/月/平方米（含电梯费）；3年之后3元/月/平方米（含电梯费）；洋房3元/月/平方米；商铺3元/月/平方米； |
4元/月/平米（别墅）；高层2.6元/月/平米（高层） |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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凤凰新村位于皇姑区长江北街55号 |
怒江北街延长线与文大路交汇处（地铁二号线沈阳师范大学西行约2公里） |
浑南区白塔河路与智慧大街交汇处南行100米（紧邻中央公园） |
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交通状况 |
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暂无 |
地铁二号线(航天航空大学——全运村)途经浑南、奥体、青年大街、金融中心、北陵公园、三台子大学城； 190路:(环北家园——皇姑屯火车站)途经北行、辽宁大学崇山校区、碧塘公园、沈阳医学院； 116路：(恒大城——龙之梦亚太城) 途经中街、小北手机市场、北站、北行、辽宁大学； 116路：怒江北街预计开通后延长线路，途经本项目 |
公交线路：浑南新区一线、 334路、154路、335路：、150路、198路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2018年09月17日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沈房预售第18551号 |
沈房预售第18108号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2019年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2014年03月15日 |
2014年02月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
多层,高层 |
联排别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,商铺 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.5 |
1.9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
4858户 |
960户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
508000㎡ |
120000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
200000㎡ |
62000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
三台子地铁口，周边配套全 |
临近多个公园，价格适中 |
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车位数 |
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暂无 |
240 |
487个 |
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车位配比 |
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暂无 |
1户0.5车位 |
1:0.9 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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板 块 |
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暂无 |
怒江板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
苏黎世广场、亿丰时代广场、白塔河、白塔公园、交通银行、盛京银行、农业银行、中国邮政储蓄、中国银行 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
临街商业 |
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周边景观 |
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暂无 |
方溪湖泊 |
莫子山公园、白塔公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
1.7万平溪湖公园 |
白塔公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
739医院、二四二医院、武警医院 |
红十字会医院，白塔医院 |
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周边学校 |
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帝鹰学前班,七色光双语艺术幼儿园,燚娃娃幼儿园,沈阳市第一一〇中学,东方爱婴早期教育专家,艾德沃幼儿园 |
大地幼儿园、蒲公英幼儿园、珠江五校分校(保利溪湖林语代建、预计2014年9月投入使用)、沈阳师范附属学校(小学、初中、高中)、省实验中学北部校区(初中、高中)、沈阳第11中学(高中)、待建中学。 |
白塔小学，浑南二中及附小 |
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周边交通配套设施 |
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陵西二小区站(公交站),第四十中学(公交站),长江街黄山路(公交站),五彩新村站(公交站),白山路川江街(公交站),北方医院(公交站) |
地铁2号线(航天航空大学——全运村)途经浑南、奥体、青年大街、金融中心、北陵公园、三台子大学城； 190路:(环北家园——皇姑屯火车站)途经北行、辽宁大学崇山校区、碧塘公园、沈阳医学院； 116路：(恒大城——龙之梦亚太城) 途经中街、小北手机市场、北站、北行、辽宁大学； 116路：怒江北街预计开通后延长线路，途经本项目。 |
公交线路：浑南新区一线、 334路、154路、335路：、150路、198路 |
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装修情况 |
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暂无 |
简装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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待定 |
沈阳万科北溪置业有限公司 |
沈阳绿地香颂置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海绿地控股集团 |
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物业公司 |
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暂无 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
长城物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
沈阳微观广告有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
万科金域华府位于怒江北街延长线和文大路交汇东南侧，由沈阳万科北溪置业有限公司开发，物业为沈阳万科物业服务有限公司。在售产品为高层、洋房。 |
绿地海域香庭项目由世界500强绿地集团倾力打造，项目据守沈阳新行政中心，临近奥体商圈。除此之外，周边紧邻中央公园、省博物馆、省科技馆、省图书馆、省档案馆、浑南大学城、新南站等，是沈阳未来新的政治、文化、科技中心。项目占地6.2万平米，总建筑面积12万平米，绿化率高达35%。项目整体为以联排高舒适度别墅为主，辅以6栋阔景高层、商业配套。其中别墅部分的容积率仅为0.6，每户均赠送庭院花园、超大露台、双车位、阁楼等实用面积，真正做到了市中心的高品质、低密度的舒适高端住区。 |
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