网友评分 |
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综合评分58分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.50元/平方米月 |
住宅：2.6元/平米/月 |
2.9元/m²/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无信息 |
15万 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无信息 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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凤凰新村位于皇姑区长江北街55号 |
沈阳市皇姑区文大路和滦河街交汇处 |
浑南区沈本大街与全运路交汇处（西南侧） |
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交通状况 |
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暂无 |
该项目向东1公里是道义南大街，向北通往沈北新区、向南经过黄河北大街、黄河南大街通往主城。 |
公交：108路、V117路、128支路、198环路； 轨交：轻轨1号线：新松智慧园站(紧邻)； 轻轨2号线：新松智慧园站(紧邻)； 地铁2号线：白塔河路站约3km； 地铁2号线南延线：桃仙大街站约800m； 干道：临近沈中大街、沈本大街两条城市级快速路，沈阳绕城高速、丹阜高速两条高速路； 高铁：沈阳新南站 约8公里； 机场：桃仙机场 约8公里。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沈房预售第200472号 |
沈房预售第19731号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
商业：40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2018年06月21日 |
2018年04月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
高层,洋房 |
多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,商业 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.5 |
1.9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2119户 |
2452户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
327243㎡ |
350000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
99424㎡ |
180000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
地铁2号线旁 品牌房企 |
浑南全运板块，品牌房企 |
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车位数 |
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暂无 |
1392 |
待定 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.7 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无信息 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
三台子板块 |
全运板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
自有幼儿园、2万方集中商业 |
板块内拥享辽宁省级场馆配套，省博物馆、省图书馆、省档案馆、省科技馆，环保大厦、艺术大厦、创新大厦环伺；项目周边浑南区全民健身中心，绿城喜来登酒店 |
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周边景观 |
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暂无 |
丁香湖公园 |
莫子山公园、中央公园. |
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周边公园 |
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暂无 |
青城山路体育公园 |
作为绿色城市的典范之作，浑南百里水系，公共绿地10.8平方公里，“300米见绿、500米见园”。板块内莫子山公园、中央公园绿肺环伺，纵享花园城市生活. |
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周边医院 |
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暂无 |
739医院、何氏眼科医院、环北医院、242医院、武警总队医院. |
板块内中国医科大学附属第一医院浑南国际医院在建，同时近享陆军总院浑南分院、东北国际医院等优质医疗资源 |
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周边学校 |
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帝鹰学前班,七色光双语艺术幼儿园,燚娃娃幼儿园,沈阳市第一一〇中学,东方爱婴早期教育专家,艾德沃幼儿园 |
自建幼儿园、珠江五校(北校区)、虹桥中学(北校区)、沈阳师范大学附属学校 |
板块内预计3年内以名校嫁接的形式新建21所小学及初高级中学，12年名校布局，打造浑南教育展区 |
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周边交通配套设施 |
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陵西二小区站(公交站),第四十中学(公交站),长江街黄山路(公交站),五彩新村站(公交站),白山路川江街(公交站),北方医院(公交站) |
公交：190、290支线(恒大雅苑站)，236、255、141、157、178、326(四台子站) 轨交：地铁2号线师范大学站(约500m） |
公交：108路、V117路、128支路、198环路 轨交：轻轨1号线：新松智慧园站 轻轨2号线：新松智慧园站 地铁2号线：白塔河路站约3km 地铁2号线南延线：桃仙大街站约800m 干道：临近沈中大街、沈本大街两条城市级快速路，沈阳绕城高速、丹阜高速两条高速路 高铁：沈阳新南站 约8公里 机场：桃仙机场 约8公里 |
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装修情况 |
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暂无 |
装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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待定 |
沈阳金科骏景房地产开发有限公司 |
沈阳中海海嘉房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
金科物业 |
中海物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
金科·集美天城是金科品牌进驻沈阳第三子，作为金科品牌在沈阳的传承，集团斥重金打造，择址福地，选择北皇姑水厂地块作为金科品牌在沈阳的再次落地，正所谓“遇水则发、以水为财”，本项目所在的水厂地块正是风水俱佳之地，未来将成为区域的地标性项目。 周边商业：自有2万方集中商业、华强广场Living Mall、积家购物中心、华润万家、兴隆生活广场 公交：190、290支线(恒大雅苑站)，236、255、141、157、178、326(四台子站) 轨交：地铁2号线师范大学站(约500m） |
品质中海，筑沈11载，从心而越，精筑美好，中海地产以千亿央企的责任与担当，于下一个十年伊始，在北中国宜居城心，筑就革新力作中海·半山华府，打造低密精奢舒居改善大城，以更人性化的居住空间配置，创造更宽维度的生活体系。 中海·半山华府，位于新市府东，自贸区上，浑南新区核心板块，高品质公共服务新展区，尊享辽宁省级市政配套资源，优居全新城区建设规划。项目东至沈本大街、西至金运街，北至全运路、南至全运一东路，占地面积约18万方，建筑面积约35万方，容积率1.9，绿化率30%以上。 项目科学规划洋房、小高层双低密业态，园区整体南低北高布局，以现代典雅建筑风格彰显品质楼盘气质，打造多重台地立体园林景观。奢选15大国际一线品牌，4重精装标准升级，3步建筑工法保障，打造中海地产迭代精装产品，尊享塔尖生活，筑就城央奢适典范。 项目拥有约2,000㎡泳池健身会馆，采用中海地产旗下X-MAGIC专业健康会馆品牌，为新一代中海高端社区量身定制，集运动、休闲、社交、美学为一体，以创新、跨界、融合的社群理念，为业主营造优质健康丰盛的平台和空间。 |
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