网友评分 |
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综合评分58分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.50元/平方米月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
待定 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
市政统一收费 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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凤凰新村位于皇姑区长江北街55号 |
沈阳经济技术开发区星海路与昆明湖街交汇处 |
黄河北大街与闾山路交汇处 |
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交通状况 |
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暂无 |
自驾：本项目的交通路网十分发达，你可以行驶沈新路、沈辽路、东行2000米左右便可达到二环、燕塞湖街向南通过南阳湖大桥便可到达浑南区域。沈辽路的东西快速干道即将动工，快速干道的落成，将大大缩短到达各区域的时间。 |
暂无 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沈房预售第19236号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼,多层,小高层,高层 |
板楼,多层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,商业,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.8 |
2.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
249户 |
349户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
40626.18㎡ |
190000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
17453.69㎡ |
68000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
地理位置优越、配套丰盛，地铁旁 |
沈阳于洪智能5.0洋房住区 |
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车位数 |
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暂无 |
194 |
待定 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.78 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
热网 |
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板 块 |
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暂无 |
张士板块 |
三台子板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
商业一条街 |
底商 |
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周边景观 |
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暂无 |
奉达公园，以绿地、花草、树木等为主旋律，具有较高园艺水平的公园 |
北陵公园，国奥公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
奉达公园，以绿地、花草、树木等为主旋律，具有较高园艺水平的公园. |
北陵公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
项目西侧距离开发区人民医院约200米。另外盛京医院滑翔分院、铁西区第五人民医院、第八人民医院，也都在5km范围之内. |
739医院，242医院，中国医科大学附属盛京医院（沈北分院） |
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周边学校 |
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帝鹰学前班,七色光双语艺术幼儿园,燚娃娃幼儿园,沈阳市第一一〇中学,东方爱婴早期教育专家,艾德沃幼儿园 |
子乐幼儿园,蓝精灵星海幼儿园,佳贝爱国际幼稚园,北京精英睿智国际幼儿园,蒲蒂雅斯国际幼儿园,紫东幼儿园 |
按片划分 |
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周边交通配套设施 |
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陵西二小区站(公交站),第四十中学(公交站),长江街黄山路(公交站),五彩新村站(公交站),白山路川江街(公交站),北方医院(公交站) |
公交：项目周边有317路、261路、铁西新区一线、167、201路支线，去往长客西站、建大沿线、滑翔、西塔及沈阳站方向 轨交：地铁一号线 自驾：本项目的交通路网十分发达，可以行驶沈新路、沈辽路、东行2000米左右便可达到二环、燕塞湖街向南通过南阳湖大桥便可到达浑南区域。沈辽路的东西快速干道即将动工，快速干道的落成，将大大缩短到达各区域的时间 |
十余条公交线路，地铁2号线医学院站 |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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待定 |
沈阳梁泰房地产开发有限公司 |
深圳吉润置地有限公司（代建） |
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投 资 商 |
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暂无 |
中梁控股集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
中梁物业 |
金地物业管理集团 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
沈阳梁泰房地产开发有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
项目将融合传统的府院式格局，以中轴对称进行院落布局，并用多种，花草植被打造立体景观体系，以正统美学回归传统礼序空间，在打造产品过程中，中梁更是源源不断地创新产品线，建筑面积约119-133㎡稀缺阔绰洋房，城中秘境，围合院落，极致私密，建筑面积约88-119㎡阔景高层，通透无遮挡，享视野景观。 项目配有自建的商业街，满足日常生活所需；距离华润万家超市仅1KM距离；车行3KM可到达兴隆商圈，车行5KM可达铁西广场商圈，沈辽路万达等。都可以满足业主的吃喝玩乐购的一站式需求。商圈内小至吃喝玩乐，大至品牌服饰、家居家电、建材才采买等，均都一应俱全。 |
云米·智慧之光落址沈阳北金廊黄河大街，紧邻地铁二号线医学院站。以“新中式臻洋房”的价值内核，以及“云米互联网智能家”的智能家生活内核精心打造。首批产品建筑面积约106-166㎡入市在即。同时发展商首推云米智能化家居系统，近20项智能化应用细节，深度保护居家安全提升洋房生活品质。 项目打造纯洋房住区，4层洋房，3面南向采光，3.3米开阔举架。在目前市场处于稀缺地位。为了配合这种高舒适度的产品，整个项目打造的是新中式风格，将现代元素与传统元素融合在一起，以现代人的审美打造富有传统韵味的意境。打造宁静舒适的洋房生活。 |
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