网友评分 |
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综合评分58分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.50元/平方米月 |
住宅：2.7元/平米/月 |
别墅：2.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
市政统一标准 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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凤凰新村位于皇姑区长江北街55号 |
沈北新区正良二路与京沈西二街交汇处 |
浑南区东陵东路77-1号 |
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交通状况 |
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暂无 |
沈阳师范大学地铁站西行500米 |
可自驾前往浑南区东陵东路77-1号 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沈房预售第200479号 |
沈房预售第19553号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
别墅：50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2021年01月01日 |
2000年02月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼,多层,高层 |
联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,商铺 |
别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.5 |
0.49 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2709户 |
393户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
311700㎡ |
66923㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
124689㎡ |
134507㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
临地铁二号线 品牌房企 |
首创高端禧瑞系产品 |
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车位数 |
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暂无 |
2073 |
393 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.7 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
集中供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
幼儿园、商业街. |
暂无资料 |
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周边景观 |
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暂无 |
北接蒲河180公里生态廊道，南通北陵 |
鸟岛、东陵公园、盛京高尔夫、世博园、植物园 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无资料 |
鸟岛、东陵公园、盛京高尔夫、世博园、植物园 |
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周边医院 |
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暂无 |
盛京医院沈北分院. |
中国医科大学结核病医院、沈阳市工人医院 |
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周边学校 |
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帝鹰学前班,七色光双语艺术幼儿园,燚娃娃幼儿园,沈阳市第一一〇中学,东方爱婴早期教育专家,艾德沃幼儿园 |
5公里半径内分布着辽宁大学、沈阳航空航天大学、沈阳师范大学、沈阳医学院、沈阳工程学院、辽宁传媒学院等十几所大专院校 |
幼儿园：棋盘山实验幼儿园 中小学：高坎中心小学中马分校 大学：辽宁省民政学校、沈阳农业大学 |
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周边交通配套设施 |
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陵西二小区站(公交站),第四十中学(公交站),长江街黄山路(公交站),五彩新村站(公交站),白山路川江街(公交站),北方医院(公交站) |
黄河大街主干道，2号线地铁，步行5分钟即可到达沈阳师范大学地铁站，周边遍布236、255、141、178等20余条公交线路，另外地块西北角有193路公交，可直达正良商圈. |
168路、385路 |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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待定 |
沈阳市中海海盛房地产开发有限公司 |
沈阳首创置业 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
中海物业管理有限公司辽宁分公司 |
双赢物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
北望盛京，集城市京华，以京国气度献高端序列府系作品，创启沈北逸境生活，中海·望京府，深远立意由此而来。项目直线600米外即沈阳师范大学，直线距离750米为2号线地铁口，3公里内覆盖两大商圈、5大高校学府，这里属于道义板块中芯，沈北黄金价值高地。中海深谙这一稀缺人文价值，考量区域对高端改善住宅的强大需求，献礼精装高层、低密洋房，规制全新“京逸美学住区”，以纯粹低密建筑与园林，商业街区与住宅区分隔的京逸美学规划，在繁华中开启一席人文逸境。 |
首创禧瑞长河为首创最高端的喜瑞系产品，禧瑞系于2007年诞生于北京CBD，以北京为原点布局全国，2007年北京CBD首创・禧瑞都，2015年北京顺义首创・禧瑞墅，禧瑞山，2017年上海首创・禧瑞里。如今，2019年首创・喜瑞长河落地沈阳，汇集了首创10年的高端产品喜瑞系经验，延续了首创禧瑞系的精工制造，匠心制作理念与精髓，实地学习考察了国内10多家开发商合院产品设计，精心进行合院产品的改造升级，将现代元素与传统元素相结合，融合东方文化礼序，为居者打造一方私密墅居，一方合院，纳一方天地，最终成就了现在的现代东方风格的全新合院产品。 首创禧瑞长河项目采用现代东方的建筑风格，将传统的东方文化和现代工艺相结合，具有强烈的现代感和国际化审美方式。在设计中，将中国传统的元素展现出迷人的时尚感，合院别墅通过一种简洁的规划设计和美学的集合，实现了生活空间的丰富和情感交流的满足，体现了精神愉悦和物质舒适的完美结合。2.7米高的围墙真正的诠释了深宅大院的特点，封闭的外观保持了整体的私密性。受传统文化的影响，国人都会有庭院生活的情怀。 合院别墅回归中华院落精神，提供围合式的院落，使人们有了沟通交流的场所，几户人家围合出的归属感与领域感，终结了别墅“别处生活”的孤独感，所以现代东方合院产品成为了当之无愧的传世名邸。之所以去购买合院产品，不单是为了享受更好的圈层和身份象征，更是一种入则宁静，出则繁华的全新生活方式，在这里您不但可以享受到蓝天碧水，呼吸着新鲜湿润的空气，还能体验着真正的邻里之间的院子生活 |
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