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银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

0.30元/平方米月

1.2元/月/平米

0.8元/月/平米

1.2元/月/平方米

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暂无

车位约10万元/个

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尚未公布

2013年12月

2014年03月

2015年03月

60

预售许可证待上传

新房预售第2013-02号

沈房预售第13188

尚未公布

2013年12月

2014年09月30日

2015年11月31日

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70年

70年

70年

暂无

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大产权房

暂无

尚未公布

2012年05月

尚未公布

1

1

1

1

暂无

板楼,小高层,高层

板楼,高层

板塔结合,多层,高层

暂无

住宅

住宅

住宅,公寓

1.12

2.3

2

2.0

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1000户

1600户

2023户

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88000㎡

150000㎡

229132㎡

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25000㎡

70000㎡

98061.43㎡

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产品为低价两居住宅为主

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1046

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1.5户1车位

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地热供暖

地热

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沙岭板块

中央大街板块

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市政供水

市政供水

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中小学:珠琳路小学、104中学、140中学、109中学、21世纪小学综合商场:全仓超市、珠林市场医院:201医院、204医院

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项目与“一府两院”（铁西开发区政府、法院、检察院）、会展中心、五星级酒店比肩而立，就近还有张士灯具城、宁官市场、荣信财富中心等
小哈津幼儿园、重点名校勋望小学、广全中学、洪庆中学、沈阳化工大学、沈阳工业大学等多所知名学府
于洪区人民医院，人民医院等毗邻左右

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缓坡地形，疏林草地，水景，叠泉，步行亭廊，健身器材等，凸显风景中的“景苑”生活理念。

拥有5000平占地休闲主题广场、假山、休闲凉亭、雕塑小品、健身器械等，并配有8000平综合商场、业主会所以及幼儿园

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一克拉生活广场

蒲河湿地景观长廊

阳世纪高尔夫球场

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林校社区老科技工作者活动站

蒲河岛滩地公园

熙湖公园

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血栓医院、苏家屯区妇幼保健所、天益堂药房、雪松医药、馨易康湖西药房、雪松湖西大药房

胡台医院、胡台新城医院

于洪区人民医院，人民医院等

北京红缨精英幼儿园,北京红缨贝贝亲子园(珠林路),金贝儿双语幼儿园,精英幼儿园(锦园路),沈阳市一四〇中学,沈阳市大东区教育局幼儿园

46中学、沙柳路小学、湖西街小学、第四十六中学、疯狂宝贝少儿英语培训学校、工业大学

胡台高级中小学。

小哈津幼儿园、重点名校勋望小学、广全中学、洪庆中学、沈阳化工大学、沈阳工业大学等多所知名学府

地坛街和睦北二路(公交站),珠林桥(公交站),长客总站(临时站)(公交站),珠林桥东(公交站),和睦路地坛街(公交站),滂江街(地铁站)

沈苏快速干线，二环路 333、334、324、327、165苏家屯工商局站下车。 区内东西环路

153路、186路、沈新城际巴士、地铁1号西延线；东：规划路，南：市政规划路，西：市政规划路，北：102国道。

项目紧邻1号线地铁，周边还有101、206、283、161、167、沈阳午夜二线、铁西新区二线等多条公交线路，可谓交通便利，出行方便。

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

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为了保证楼盘的建筑品质第一：在材料的选择上，水泥、钢筋等主材料，全部采用国标产品，门窗上下水管材，采用名优产品，第二施工管理方面，选择具有国家房屋建筑工程总承包一级资质，国外承包工程劳务合作经营资格的辽宁金帝第二建筑工程公司，开发商将对施工全程监督与管控。

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一梯两户和一梯三户

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二十一世纪（沈阳）房屋开发公司

沈阳鹏程祥房地产开发有限公司

沈阳宋城房地产开发有限公司

澳海地产

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云南中青翰信投资公司

杭州澳海控股有限公司,深圳市融聚投资有限公司,富阳蓝瀚投资有限公司

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万雄集团(沈阳)物业管理公司

沈阳宋城物业管理有限公司

沈阳澳海物业管理有限公司

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汇盛广置营销机构

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钛度策划

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　　森远金玺阁项目地址位于丁香街西侧,北侧紧邻工商局,东靠丁香街,南接苏家屯客运中心，学校、医院、购物中心、农贸市场、大型超市还礼四周、交通路网与生活配套十分发达。

　　项目占地面积约2.5万平方米，总建筑面积约8.8万平王米，绿化率为35%，整个园区由8栋建筑组成，高层住宅3栋，小高层住宅2栋，多层住宅2栋，公建1栋，其中住宅面积从50-130平，商业网点从90-300平。

　　项目聘请沈阳中鼎建筑设计院进行规划和设计，以人为本的规划理念、高贵典雅，60米超大楼间距，全新户型设计，创造情调生活品质。

儒林庭枫位于胡台新城102国道路南。由云南中青翰信投资公司投资。在售产品有多层、高层。

　　澳海澜庭项目座落于沈阳经济技术开发区中央大街25号，位于中央大街以东，十三号路以南，八号街以西，南十三号路以北。小区北临沈阳世纪高尔夫球场，西靠熙湖公园，附近还有沈阳化工学院、沈阳工业大学等知名学府，人文荟萃、环境优美、视野宽阔。项目紧邻1号线地铁，周边还有101、206、283、161、167、沈阳午夜二线、铁西新区二线等多条公交线路，可谓交通便利，出行方便。

　　项目用地面积98061.43m2，容积率2.0，总建筑面积229132m2。其中多层建筑面积82980.71m2，高层建筑面积63867.29m2，商业建筑面积48374m2。本工程一期有17栋多层住宅、2栋18层高层住宅、1栋25层高层商住楼及一个地下车库。一期总建筑面积105039.51m2(其中地下8922.56m2，地上96116.95 m2 )

　　沈阳澳海澜庭规划设计采用商业配合住宅，高层结合多层的理念。项目四周设有配套商业，为住户提供便捷的商业服务。繁华宁静瞬间切换，动静之间游刃有余。小区西面设主出入口，南面和东面各设一个次出入口。

　　项目西侧中央大街为区域内的主要车道，而北侧为车流人流较为集中的工业区，因此在地块西北角即靠近中央大街一侧布置大型商业综合体，充分发挥其绝佳的位置优势，彰显其商业价值，同时又能为业主的休闲、购物提供更便捷的服务。

　　项目规划有大量多层，全力打造高品质的居住环境。在项目的北侧和西侧规划有数栋高层，居高望远，园区优美的中心景观及项目周边的秀丽风景均可尽收眼底，尽显项目规划中的人文理念。

　　项目中心规划有一条南北向大型中央景观轴，亭台轩榭，小桥流水，景观小品与中心水景交相辉映，共筑法式经典园林美景。小区内规划有儿童游乐园，篮球场，老年活动中心等运动休闲场所，全面考虑到各个年龄段人群的需要，全力打造健康、积极的生活氛围。

　　项目与“一府两院”(铁西开发区政府、法院、检察院)、会展中心、五星级酒店比肩而立，周围有小哈津幼儿园、重点名校勋望小学、广全中学、洪庆中学、沈阳化工大学、沈阳工业大学等多所知名学府，坐拥书香宝地，打造状元之乡。就近还有张士灯具城、宁官市场、高尔夫球场、人民医院等设施为业主提供全面服务。

　　澜庭系列作为澳海地产的典型作品，在全国各地进行大力推广，现有九个澜庭项目在建。

　　沈阳澳海澜庭作为澜庭系列的一部分，秉承了澜庭系列新古典主义风格。新古典主义的设计风格其实是经过改良的古典主义风格。欧洲文化丰富的艺术底蕴，开放、创新的设计思想及其尊贵的姿容，一直以来颇受众人喜爱与追求。新古典风格从简单到繁杂、从整体到局部，精雕细琢，镶花刻金都给人一丝不苟的印象。一方面保留了材质、色彩的大致风格，仍然可以很强烈地感受传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴，同时又摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条。

　　小区的多层外立面采用毛石，面砖以及高档涂料组成，由材质将建筑明显的划分为三段式，再加上坡屋顶的收尾，使整个建筑显得个性鲜明，大气沉稳，成为一件凝固的艺术品。高层外立面采用真石漆，并采用涂料颜色变化以及顶层退台将建筑物分段，使建筑外立面富于变化，更显生动。

　　建筑的户型设计充分考虑到市场的刚性需求，在保证户型舒适度的同时充分压缩浪费空间，使户型更显合理的同时面积不断减小。户型以南北通透的85方舒适性两房为主，符合广大北方人的居住习惯；更有40方的单身公寓，60方的紧凑型两房以及82方拥有双阳卧室的三房满足广大居民的购房需要！多层一层户型还加送地下一层活动空间以及将近5米进深的南向大花园，让家变得更形象立体，更有“采菊东篱下”般舒适写意的生活方式。多层顶层还送阁楼，屋顶老虎窗设计增加阁楼的采光面，让阁楼成为家的延伸，满足多方位的需求。高层户型更是每户均有大飘窗赠送，让业主更加接近阳光，接近自然，可以悠闲自得地欣赏窗外的美景。高层中间南北通透两房户型也延续了西湖印象高层中奇偶露台的做法，增大了使用空间，让业主实实在在地得到实惠。高层住宅采用担架电梯，为突发情况提供就医便利。

　　建筑的外墙外贴10公分保温材料，楼板预埋循环地热，门窗采用塑钢门窗三层中空玻璃，使建筑更节能环保，提供给业主更温暖舒适的家。多层住宅采用框架结构，更有利于业主的装修设计。高层住宅采用剪力墙结构，让房间更加规整，没有边边角角。