网友评分 |
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综合评分60分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分76分182人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分73分344人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.30元/平方米月 |
住宅：2元/平米/月 |
住宅：1.5元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
500元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
集中供暖 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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锦绣花园位于大东水海街与珠林路交汇处 |
沈阳市沈北新区七星大街53号 |
沈北新区虎石台南大街57号，虎石台南大街与蒲升路交汇处东北侧 |
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交通状况 |
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暂无 |
255、236、191、178、方特专线、地铁二号线延长线莆田路站。 自驾路线：沿黄河大街一路向北，至蒲河大道右拐行到七星大街(盛京大街)第三个交通岗既是项目所在地，或者沿梅江街直行，过七星大街(盛京大街)第三个交通岗既是项目所在地。 |
道路：东：规划路 南：蒲升路 西：虎距街北：蒲满路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
4号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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60 |
沈房预售第200309号 |
沈房预售第210052号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年08月 |
2010年12月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼,高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.12 |
2.1 |
1.45 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2330户 |
4142户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
188000㎡ |
457700㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
77000㎡ |
284400㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
产品以生态住宅、公寓、别墅为主 |
沈北未来中心 千亿上市国企 |
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车位数 |
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暂无 |
252 |
3369 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.1 |
1:0.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
沈北鸿基投资有限公司下属公司24小时分户供热、地热供暖 |
散热片 |
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板 块 |
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暂无 |
道义板块 |
虎石台板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水，每户设独立水表，给水管暗装 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学:珠琳路小学、104中学、140中学、109中学、21世纪小学综合商场:全仓超市、珠林市场医院:201医院、204医院 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
超市 |
超市、双语幼儿园、社区服务中心等相关配套 |
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周边景观 |
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暂无 |
七星山风景区、方特欢乐世界、锡伯族广场、央视影视基地、蒲河生态廊道 |
蒲河景观带 |
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周边公园 |
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暂无 |
蒲河生态廊道 |
虎石台公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
739医院、盛京医院沈北院区 |
沈阳益民医院、红十字会医院 |
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周边学校 |
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北京红缨精英幼儿园,北京红缨贝贝亲子园(珠林路),金贝儿双语幼儿园,精英幼儿园(锦园路),沈阳市一四〇中学,沈阳市大东区教育局幼儿园 |
沈师附属中小学、11中、52中 |
虎石台一小、虎石台二小、矿物局中学、119中学、159中学、市七十六中学、辽宁交通高等专科学校、辽宁金融职业学院、沈阳农业大学职业学院、工贸学校、汽车学校、化工学校信息工程学校等 |
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周边交通配套设施 |
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地坛街和睦北二路(公交站),珠林桥(公交站),长客总站(临时站)(公交站),珠林桥东(公交站),和睦路地坛街(公交站),滂江街(地铁站) |
255、236、178、191、192、方特专线；地铁二号线延长线莆田路站 |
328、399、325、180路公交车，辉山-道义中巴、虎石台-新城子公交在朱尔屯站下车，203国道 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
入户门：品牌防盗门。厨、厕、房门：采用高级木饰面门及门套。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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二十一世纪（沈阳）房屋开发公司 |
沈阳永盛七星房屋开发有限公司 |
沈阳首开盛泰置业有限责任公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
沈阳永盛七星房屋开发有限公司 |
沈阳首开盛泰置业有限责任公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
沈阳永盛七星物业管理有限公司 |
北京首开亿方物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
沈阳思源兴业房地产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
沈阳博思堂 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
项目位于七星大街与莆田路交汇处，现分为住宅版块和旅游版块。其中住宅整体建筑形态为高层产品---突出建筑本身的价值感与浓郁的法国皇室典范。住宅板块分为二期开发，一期为带装修产品(1#，2#，3#)二期为清水产品(4#,5#,6#)，总高33层，局部34层挑高。面积区间在35㎡-138㎡之间。前六层采用高档防石涂料为外墙建材，七层以上采用高级防水仿瓷涂料设计。融入了法式新古典主义风格的同时，也与园林景观相互辉映， 270度视野广角，穿透光线与风景，畅享阳光沐浴风景享唯美生活。项目深刻通晓建筑空间的功能和细节，反复考量居住的舒适性与尊贵性，沿用一线品牌建材构筑品质之家，淬炼经典建筑将生活与自然情景相融妙趣横生。无论您是投资还是自住都是不错的选择，绝无仅有的稀缺产品。 |
首开国风润城位于沈北新区，整体以规划洋房产品为主，容积率仅为1.38，绿化率高达35%以上。项目临近蒲河生态廊道，是区域内低密宜居的品牌大盘。项目作为全龄段一生之城项目，建筑产品包括6层花园洋房、11层舒适小高层， 18-32层瞰景高层，在售面积区间为33-152㎡，目前主要在售产品为4.2【拾光】高层，在售产品为86-113平；【拾光】高层是区域稀缺的户型，产品附加值极高，户户有多重的赠送面积，且户型设计更人性化，无浪费面积，楼间距大，采光足，可满足各类人群需求。 地铁四号线北延长线的蒲升路站位于本案，同时项目覆盖197路、328路、183路等线路直达市区，南北快速路已全线贯通，全面连通沈阳北站，中街，奥体等传统商圈。项目周边有大型超市、红缨双语幼儿园、社区服务中心等完善的生活配套设施 |
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