楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分60104人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分57106人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分80240人参与

交 通:15分/20

环 境:16分/20

规 划:16分/20

配 套:16分/20

开发商:17分/20分

综合评分6799人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

0.30元/平方米月

1.2元/月/平米

2元/月/平米

2元/月/平米

车位费

暂无

待定

10万元/车位

暂无

采暖费

暂无

待定

暂无

市政标准

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

锦绣花园位于大东水海街与珠林路交汇处

沈北路35甲(国土督察局西侧)

浑南新城全运路135号

于洪区白山路与西江街交汇处北行100米(中海城南)

交通状况

暂无

180、141、236、157、178等多达8条公交线. 沈阳师范大学南门站

128、198、130、轻轨一号线、地铁二号线延长线。

地铁2号线、233、255、260、268、397、136等

轨道交通

暂无

暂无

4号线,10号线,2号线

2号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2013年07月30日

尚未公布

2014年04月01日

销售许可证

60

沈房预售第13295号

沈房预售第15342号

沈房预售11525

入住时间

尚未公布

2015年07月31日

尚未公布

2014年06月30日

产权年限

暂无

70年

70年

40年

产权类型

暂无

暂无

暂无

大产权房

开工时间

暂无

2012年11月

2012年08月

尚未公布

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

多层,高层

多层,高层

板楼,高层

住宅物业类别

暂无

住宅

住宅

公寓

容积率约

1.12

2.1

2.3

6.0

绿化率约

使用率约

户数

暂无

1860户

2784户

1200户

建筑面积

暂无

178281㎡

1200000㎡

240000㎡

占地面积

暂无

72850㎡

510000㎡

45000㎡

一句话描述

暂无

临近道义商圈,周边配套完善

板式通透高层和多层,临近地铁

暂无

车位数

暂无

机动车位1080个,(地上车位280个,地下800个)非机动车集中停放

1829

暂无

车位配比

暂无

待定

1:0.76

暂无

供暖方式

暂无

地暖

浑南热力、地热

地热供暖

板  块

暂无

蒲河板块

全运板块

荷兰村板块

供水方式

暂无

市政供水

市政供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

中小学:珠琳路小学、104中学、140中学、109中学、21世纪小学综合商场:全仓超市、珠林市场医院:201医院、204医院

暂无

暂无

暂无

内部配套

暂无

幼儿园、商务酒店、社区服务中心

园区希望之星幼儿园,全民健身中心,自配有商业。

暂无

周边景观

暂无

蒲河景观带

浑河景观带

丁香湖景观带

周边公园

暂无

人杰湖公园

莫子山公园、中央公园

北陵公园

周边医院

暂无

盛京医院沈北分院、739部队医院、同人医院、沈卫医院等

浑南区医院、医大国际医院(在建)

何氏眼科、739医院、242医院、武警总队医院、辽宁中医二院

周边学校

北京红缨精英幼儿园,北京红缨贝贝亲子园(珠林路),金贝儿双语幼儿园,精英幼儿园(锦园路),沈阳市一四〇中学,沈阳市大东区教育局幼儿园

辽宁大学、沈阳师范大学、沈阳工程学院、沈阳航空工业学院、辽宁美术学院、沈师附小、沈师附中、沈阳私立实验学校、沈阳市第十一中学等

花语幼儿园、希望之星幼儿园、浑南二中、浑南二中附小、远见国际学校

小哈津幼儿园、沈阳医学院、沈阳市实验小学,辽宁省实验小学

周边交通配套设施

地坛街和睦北二路(公交站),珠林桥(公交站),长客总站(临时站)(公交站),珠林桥东(公交站),和睦路地坛街(公交站),滂江街(地铁站)

178、192、180、141、236、157等多达8条公交线路,地铁二号线沈阳工程学院站

地铁2号线延长线(规划中)、4号线(规划中)、10号线地铁(规划中),轻轨,公交:333、188路

地铁2号线、233、255、260、268、397、136等

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯,公共部分精装

毛坯,公共部分精装

毛坯

装修标准

暂无

暂无

结构:框剪

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

36部

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

二十一世纪(沈阳)房屋开发公司

沈阳鲁班房地产开发公司

辽宁盛融万恒房地产开发有限公司

沈阳中海新海汇有限公司

投 资 商

暂无

安徽鲁班集团

暂无

暂无

物业公司

暂无

国家2级物业

盛融万恒物业

中海物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

上海国策城鉴房地产经纪有限公司

双沐企业管理咨询有限公司

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

暂无

  鲁班·尚品位于沈北路35甲(国土督察局西侧。开发商为沈阳鲁班房地产开发公司。物业为国家2级物业

府城铭邸项目位于浑南新城全运路135号。项目由辽宁盛融万恒房地产开发有限公司开发。在售产品有高层和洋房。

  中海·创富广场位于沈阳二环核心居住区域,项目紧邻城市主要干道—白山路(二环路)、西江街贯穿项目南北,通往北行、塔湾等繁华商圈。东西由赤山路、松山路组成交通路网,方便出行。周边公交四通八达,有255路(沈阳站—道义)、260路(文萃路—荷兰村)、268路(砂山—荷兰村)、397路(解放—大渡河)136路(丁香湖公园—沈阳北站)233(沈阳站—中海城)等多条公交线路,同时新开通的260支线从项目直接到达地铁二号线三台子站出口,此外,地铁六号线今后将经过本项目 (六号线路线图:荷兰村-北行-北站-中街-长青),地铁九号线也正在规划中。如此密集、丰富的交通网势必会加快该地区的人员流动,更好的将本项目与其他地区联系在一起。随着一批又一批的业主进住中海城百万大盘,区域内人口数量的不断增加。周边商业配套肯定会越来越完善,商业氛围肯定会越来越浓。再加上中海创富广场自身大型商业配套。势必会带动整个区域内的发展。

  在环境方面,项目沿松山路向西2.6公里为沈阳最大的人工湖--丁香湖,自然环境优越。项目周边生活配套齐全,南侧即为沈阳四大商圈之一的北行商圈,众多大型商场、超市、影院和餐饮娱乐等设施聚集于此,能够满足大多数居民的日常消费需求,项目西南侧即为大型超市—家乐福塔湾店,为生活购物提供便利,与此同时多家大型超市商场也预计在本项目的商业规划中,这样的生活方式与商业圈,无论是投资还是自住,其升值潜力是不可预估的。

  在教育配套方面,我们项目所处的区域有着较浓的教育氛围,辽宁大学、沈阳医学院、170中学、128中学、省实验中学、省实验小学、小哈津幼儿园、为您的孩子提供了良好的学习环境及就学保障。更值得一提的是项目自身跨区引进了沈阳市实验小学中海城分校及北京二十一世纪双语幼儿园,让您的孩子赢在起跑线上。

  在医疗配套方面,周边更有辽宁中医、242医院、739医院、武警医院、儿童医院,为您的健康保驾护航。

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