网友评分 |
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综合评分60分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分67分144人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分77分102人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：13分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.30元/平方米月 |
住宅：2.3元/平米/月 |
暂无 |
2元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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锦绣花园位于大东水海街与珠林路交汇处 |
红椿路38号（南京南街与红椿路交汇处西行100米） |
铁西区兴工北街34号 |
浑南新区桃仙大街98号 |
交通状况 |
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暂无 |
经南京南街、胜利大街均可驾车直达本项目 |
162、161、282、140、210、111、299、147、202和预备役号等多条公交线路 |
沈本大道，304国道，轻轨2号线美地庄园站，轻轨2号线美地庄园站，公交车，业主巴士。 |
轨道交通 |
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暂无 |
4号线,10号线,9号线 |
1号线 |
10号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
2011年10月01日 |
2014年03月15日 |
销售许可证 |
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60 |
沈房预售第19663号 |
沈第售11688 |
沈房预售第13465号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2012年12月01日 |
2015年08月01日 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
40年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2000年01月01日 |
2011年04月08日 |
尚未公布 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
板楼,高层 |
多层 |
联排别墅,多层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
商业,商铺 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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1.12 |
2.50 |
2.30 |
0.7 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
5076户 |
暂无 |
326户 |
建筑面积 |
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暂无 |
510000㎡ |
43666㎡ |
131532㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
180000㎡ |
9657㎡ |
130418㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
名校加持，三线地铁 |
暂无 |
项目环境优越，居住舒适。 |
车位数 |
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|
暂无 |
5076 |
300 |
805 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:0.5 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
待定 |
中央空调 |
地热供暖 |
板 块 |
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暂无 |
满融板块 |
暂无 |
桃仙板块 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
中小学:珠琳路小学、104中学、140中学、109中学、21世纪小学综合商场:全仓超市、珠林市场医院:201医院、204医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
3.6万平社区底商 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
长白岛森林公园 |
华润啤酒广场、百鸟公园 |
莫子山 |
周边公园 |
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暂无 |
长白岛森林公园 |
华润啤酒广场、百鸟公园 |
白塔公园、中央公园 |
周边医院 |
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暂无 |
沈阳市骨科医院浑南分院、中国医科大学第一医院浑南国际医院 |
虹桥医院 |
园区内卫生所、国际医院 |
周边学校 |
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北京红缨精英幼儿园,北京红缨贝贝亲子园(珠林路),金贝儿双语幼儿园,精英幼儿园(锦园路),沈阳市一四〇中学,沈阳市大东区教育局幼儿园 |
沈阳市第一三四中学（长白校区） |
**小学、虹桥中学 |
园区内双语幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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地坛街和睦北二路(公交站),珠林桥(公交站),长客总站(临时站)(公交站),珠林桥东(公交站),和睦路地坛街(公交站),滂江街(地铁站) |
地铁四号线、九号线、十号线、327、165、222、128、K801、K802 |
162、161、282、140、210、111、299、147、202和预备役号等多条公交线路 |
沈本大道，304国道，轻轨2号线美地庄园站，轻轨2号线美地庄园站，公交车，业主巴士。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
客梯4个 ，货梯2个，扶梯10个 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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二十一世纪（沈阳）房屋开发公司 |
辽宁保利实业有限公司 |
沈阳麟承天和置业有限公司 |
沈阳美地房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
保利物业管理沈阳有限公司 |
北京中融三佳投资管理有限公司 |
沈阳美地房地产开发有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
广州保利代理有限公司/香港联祥 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
保利茉莉公馆项目占地 18 万㎡，总建筑面积达 52.7 万㎡，容积率为 2.5，分为五期开发，目前一、二、三期已交付入住，四期已售罄，目前在售的是五期也是最后一期产品，由4栋高层，7栋洋房组成，主力产品为85-120平阔景高层、89-140平墅境洋房，户型设计上户户南北通透有赠送，全明设计，超大的开间，短进深，全U性厨房设计等匠心设计，满足不同家庭对理想生活的想象。园区整体用地方正，高层双U布局，增强组团的围合感与仪式感，洋房布置在双U内，形成中央景观轴。园区设置充分贯彻了保利地产的全生命周期居住系统，打造全龄化健康社区，为处于儿童、成人与老人分别打造适合自己的活动场地，提供全方位人性化设施。另外项目自身3.6万平商业布局项目周边，社区底商成熟，让您的生活更加便利，可满足小区业主的日常生活需求。 |
千姿汇，位于铁西区东北角，兴工北街34号。其处皇姑区、和平区和铁西区交汇处。 千姿汇的整体外形风格是聘请澳大利亚知名设计师量身打造的一个光彩绚丽的水晶体，像一个彩色玻璃魔方，地上5层，地下3层。 四、五层是签约“中影数字”旗下的“影美国际影城”，共8个影厅，约1200个座位。 三层是珍爱加盟的沈阳最大的量贩式KTV，有60包房，大约5000多平。 二层是美食城和儿童娱乐中心。 一层是名品服饰和品牌折扣店，目前已经引进costa咖啡、85°C、KFC、赛百味等国际知名品牌进驻。 下沉式欧陆风情商业街，主要做童装、饰品和潮流服饰等(参考澳门威尼斯人的成功模式，蓝天白云的创意天幕和欧洲风情街建筑设计风格相互结合，给人一种穿越在中世纪欧洲的购物体验)。 地下二、三层均为停车场，共有300多个停车位。 独特的建筑风格和丰富业态，预示着未来千姿汇将会成为区域内地标性建筑，发展前景十分看好。 |
美地馨城位于浑南新区桃仙大街98号。开发商为沈阳美地房地产开发有限公司，物业公司为沈阳美地房地产开发有限公司。在售产品为小高层、洋房与别墅。 |
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