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0.30元/平方米月

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地上86000元/个;

暂无

暂无

暂无

尚未公布

2008年06月29日

2006年04月19日

60

沈房预售第08062号

06044

尚未公布

2009年10月

2007年07月30日

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暂无

暂无

暂无

大产权房

大产权房

暂无

暂无

暂无

1

1

1

暂无

板塔结合

多层,高层

暂无

写字楼,商铺

住宅

1.12

4.83

1.63

暂无

1033户

624户

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54100㎡

82074㎡

暂无

27615㎡

50352㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

车位总数:1512车位数:地上500个;地下1012个;

车位总数:80车位数:地上80个;

暂无

0.59

0.13

暂无

集中供热，分户供暖系统，采用高级散热片形式

地热供暖

暂无

浑河桥板块

蒲河板块

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给水采用PPR塑料给水管。排水采用UPVC塑料管

暂无

暂无

暂无

暂无

中小学:珠琳路小学、104中学、140中学、109中学、21世纪小学综合商场:全仓超市、珠林市场医院:201医院、204医院

　　标志建筑:奥体中心
公园绿化:浑河绿化带 查找周边公园
自然景观:浑河景观
都市景观:奥体中心
就医条件:陆军总院分院 查找周边医院
就学条件:浦江苑小哈津幼儿园、SR规划建设两所小学、河畔新城实验小学、沈音附中、东北育才、沈阳建筑大学、沈阳理工大学、沈阳音乐学院 查找周边学校
商业环境:沃尔玛、奥体中心商圈 查找周边商场

标志建筑:无
公园绿化:蒲河生态区 查找周边公园
自然景观:蒲河
就医条件:辉山医院 查找周边医院
就学条件:东北育才双语学校、沈阳二中、加拿大枫叶国际学校、沈阳药科大学、文艺学校 查找周边学校
商业环境:蒲河商业街 查找周边商场

暂无

0,0

2,300,棋牌室;阅览室;健身房;

暂无

花园、草坪

蒲河生态区

暂无

浑河绿化带

蒲河生态区

暂无

陆军总院分院

辉山医院

北京红缨精英幼儿园,北京红缨贝贝亲子园(珠林路),金贝儿双语幼儿园,精英幼儿园(锦园路),沈阳市一四〇中学,沈阳市大东区教育局幼儿园

浦江苑小哈津幼儿园、SR规划建设两所小学、河畔新城实验小学、沈音附中、东北育才、沈阳建筑大学、沈阳理工大学、沈阳音乐学院

东北育才双语学校、沈阳二中、加拿大枫叶国际学校、沈阳药科大学、文艺学校

地坛街和睦北二路(公交站),珠林桥(公交站),长客总站(临时站)(公交站),珠林桥东(公交站),和睦路地坛街(公交站),滂江街(地铁站)

272、286、333、334、214、152、146、238,地铁2号线

畜牧场(公交站),水木康桥(公交站),翔宇中学(公交站),冯道社区(公交站),省装备学院(公交站),中信银行沈北支行(公交站)

毛坯

毛坯

公共部分精装

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　　装修情况:毛坯;
电梯数:6
安保系统:园区周界防越系统、园区出入园管理系统、园区监控系统
智能化设施:背景音乐、可视对讲、煤气泄露报警系统、 消防火灾自动报警系统
电梯品牌:合资优质品牌
供热系统:集中供热，分户供暖系统，采用高级散热片形式
供水系统:给水采用PPR塑料给水管。排水采用UPVC塑料管
车库配置:地下车库管理及收费系统
其他配置:电视系统：设公共有线电视网；宽带系统:宽带进户，预留接口；电话：电话入户，预留接口；照明插座：室内安装灯座，采用高级大面板电器开关
外墙:高级涂料;
外立面说明:北美
大堂:高级石材地面、玻化砖墙面、多级石膏板吊顶、石材电梯门套、吸顶灯和筒灯
走廊:高级防滑地砖，墙面高级涂料，轻钢龙骨石膏板吊顶,设感应灯
电梯厅:高级防滑地砖，墙面高级涂料，轻钢龙骨石膏板吊顶,设感应灯，石材电梯门套
进户门:3:7开钢制三防安全门
窗材:中空断桥隔热保温窗

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:园区IC卡门禁系统，6点监控，24小时保安
智能化设施:单元门可视对讲门
供热系统:地热供暖
其他配置:惠天热电24小时热网供暖，全部地热，覆盖阳台及卫生间
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:现代简约
进户门:高级防盗门
窗材:高级塑钢窗

暂无

6

2

暂无

暂无

暂无

二十一世纪（沈阳）房屋开发公司

泛华房地产开发(沈阳)有限公司

辽宁东大房地产开发有限公司

暂无

中国基建投资有限公司/泛华建设集团有限公司

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泛华物业管理有限公司

保时洁物业管理有限公司

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自销

自销

暂无

暂无

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　　PART 1 ― 泛华广场区位优势会展经济---每年近30个全国性行业展会，使项目成为沈城的一张名片。奥体经济---16万平奥林匹克体育中心隔路相望，辽宁省体育训练中心亦近在咫尺。科技经济---项目毗邻沈阳高新技术园区，国际动漫城09年正式启用，大量年轻白领构成项目主顾客群。航空、交通经济---项目地处沈阳金廊银带交接点，距离机场十分钟车程，内引外联，商圈范围自然放大。地铁经济---2010年投入运营的地铁2号线将给项目带来大量的客流。发展潜力---大量有实力的开发商对项目周边地区的投资和开发为项目提供了大量的优质客源。PART 2 ― 泛华广场项目优势环境优势―― 金廊银带交界处，坐拥繁华与未来之无穷力。建筑总面积43万平方米的沈阳奥林匹克中心，辽宁省体育训练中心一路之隔。地铁二号近在咫尺，国际动漫城09年建成使用。片区优势――片区新盘辈出，消费能力逐渐强劲有力，形成比较稳定的商圈旺势。政策优势――后奥运经济的可持续发展空间，沈阳市确定此区域为为全民健身休闲主题区域。招商优势――五百强商家，行业巨头率先进驻，将使投资者形成良好的回报憧憬，无形中提升项目品质，树立中小商家信心。规模优势――片区内相当规模的主题物业较少，可谓新区主题商业楷模。物业优势――新颖时尚的建筑外观、合理人性的内部规划及分布恰当的铺面布局，专业商业物业管理。背景优势――泛华集团倾力打造，港资注入背景。团队优势――高层运营团队美国实战背景。确保风格和实操的。PART 3 ― 泛华广场项目定位城市“建筑综合体”定义：指写字楼、酒店、住宅、商业、娱乐配套等建筑的有机整合体。别称：城中城。功能：办公+酒店+购物+居住 +娱乐针对：传统建筑群，个体各自为政，彼此没有联系，使用不方便的问题前提：统一规划、合理布局、统一建设、协调开发、统筹经营 。特点：每个项目都“混合+互动”共同构筑完整的社会形态。PART 4― 泛华广场商业定位环境优势―― 金廊银带交界处，坐拥繁华与未来之无穷潜力。建筑总面积43万平方米的沈阳奥林匹克中心，辽宁省体育训练中心一路之隔。地铁二号近在咫尺，国际动漫城09年建成使用。片区优势―― 片区新盘辈出，消费能力逐渐强劲有力，形成比较稳定的商圈旺势。政策优势―― 后奥运经济的可持续发展空间，沈阳市确定此区域为为全民健身休闲主题区域。招商优势―― 五百强商家，行业巨头率先进驻，将使投资者形成良好的回报憧憬，无形中提升项目品质，树立中小商家信心。规模优势―― 片区内相当规模的主题物业较少，可谓新区主题商业楷模。物业优势―― 新颖时尚的建筑外观、合理人性的内部规划及分布恰当的铺面布局，专业商业物业管理。背景优势―― 泛华集团倾力打造，港资注入背景。团队优势―― 高层运营团队美国实战背景。确保风格和实操的。沈阳泛华广场是由泛华房地产开发(沈阳)有限公司开发的中高档多功能组合项目，建筑面积为49余万平方米左右。汇集了住宅、商业中心与公寓式酒店，是一处综合、高档、豪华的综合开发项目。本项目整体规划科学，紧跟国内外商业项目的发展步伐，注重生态性和环保性。本项目开发完成之后将成为沈阳浑南新区金廊工程的重要项目之一，对于提升沈阳市及浑南新区整体形象及加速沈阳市及浑南新区的经济发展，都具有重要意义。

项目由辽宁东大房地产开发有限公司开发，由国家一级施工企业------沈阳天北建筑工程公司承建的辉山地区最成熟、最具性价比、最让业主放心的高尚度假社区，项目坐落于辉山的核心位置,是沈阳市除了棋盘山之外唯一有真山真水的区域，这里具有沈阳最好的自然环境、最佳的空气质量，非常适合度假、养老、休闲居住。辉山平均每200米就有一个清洁工人打扫路面，森林覆盖率高达38%，负离子高于市内220倍，是一个天然大氧吧。区域内目前聚集了20多个高尚楼盘，项目周边配套完善,医院有医大分院时刻关注您的健康. 学校有沈阳二中,育才双语学校,翔宇中学等名校,售楼处位于项目地址所在地，水木康桥地块呈梯形，前窄后宽，有如一个宝葫芦一样紧紧收住财气。小区的主入口设在东面，为园区最高处，同时园区西面有辉山河将财气截在园区内，正应了古语：紫气东来，财源不断滚滚而入，藏风聚气，遇水则止，可保园区业主易进财不易散财。水木康桥是真正的“上风上水、旺家吉宅”之地。项目北临景观大道, 东接人和街，人和街全长1500米，是沈北新区倾力打造的一条像中街、太原街一样的商业街，目前，小哈津幼儿园、兴隆大家庭已经确定进驻，沈北装饰建材城已经开业，周边居住氛围非常成熟。政府规划的地铁3号线将从此处经过，另外还将开通8-11条公交路线，为您的出行提供便利。水木康桥的西面被辉山河缠绕，南面100米处，秀丽的罗家沟水库奔来眼底。辉山河是由罗家沟水库溢出的水形成的一条天然的地上河。目前，辉山地区的9家开发商已经配合政府、联合投巨资修缮辉山河，辉山河将成为继蒲河之后的又一条景观河。住在水木康桥，您既可以欣赏罗家沟水库、辉山河带来的水景，呼吸水分子带来的新鲜空气；同时，辉山河“玉带缠腰”的上佳风水格局还会给您带来好运。项目的南边还有一个入口,项目南边规划建设的一个12000O的“水木休闲公园”，公园里有各种健身器材、休闲步道和四季花果树，给小区居民提供了一个非常好的休闲、健身场所。项目分三期开发，一期现在已经售罄并入住,目前在售的是水木康桥二期，包含六栋多层和三栋小高层，二期户型从一室一厅一卫到四室二厅应有尽有，面积区间在36~124平米之间，全部座北朝南，通风采光非常优秀,现在是现房,即买即可入住。当年就可以办理产权.这在辉山是独此一家的。水木康桥的建筑质量非常优秀，获得了沈阳市“优良工程结构”的表彰。辽宁东大的宗旨是要把水木康桥打造成让老百姓住得起、住得放心、住得舒心的高尚住宅。沈北六项第一：第一家办理产权证；第一家煤气开栓；第一家正式水电开通；第一家优质物业服务社区；第一家整体优质工程项目；第一家园区配套完善小区。