楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分60104人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分59119人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:14分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分52164人参与

交 通:9分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:10分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

0.30元/平方米月

3.2-3.2

1.20元/月/平方米

车位费

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

锦绣花园位于大东水海街与珠林路交汇处

沈阳市沈北新区蒲河新城沈北路196号

东陵塔北一路1-7号

交通状况

暂无

新城大路,177、4348,规划2号线;,沈阳二中、东北育才中学,新城大路(沈北路),人和街,蒲河南路

公交有333、334、150

轨道交通

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2008年04月19日

2011年08月

销售许可证

60

06125

沈房预售第11372号

入住时间

尚未公布

2009年05月31日

2012年08月

产权年限

暂无

暂无

50年

产权类型

暂无

暂无

大产权房

开工时间

暂无

暂无

2008年11月30日

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

暂无

暂无

多层,小高层

住宅物业类别

暂无

暂无

住宅

容积率约

1.12

0.95

1.5

绿化率约

使用率约

户数

暂无

144户

1250户

建筑面积

暂无

39700㎡

750000㎡

占地面积

暂无

42000㎡

519913.3㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

车位总数:144车位数:地上144个;

地下375个

车位配比

暂无

1

1户0.3车位

供暖方式

暂无

地热

市政供暖

板  块

暂无

蒲河板块

桃仙板块

供水方式

暂无

暂无

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

中小学:珠琳路小学、104中学、140中学、109中学、21世纪小学综合商场:全仓超市、珠林市场医院:201医院、204医院

公园绿化:蒲河生态水系 查找周边公园
自然景观:蒲河
就医条件:辉山医院 查找周边医院
就学条件:东北育才、沈阳二中、翔宇中心、药科大学 查找周边学校
商业环境:人和商业街 查找周边商场

暂无

内部配套

暂无

3,2500,室内泳池;壁球馆;桌球馆;棋牌室;健身房;多功能宴会厅;美容中心;

超市、网球场、棋牌室、阅览室、健身房、高尔夫练习场、餐厅

周边景观

暂无

蒲河生态水系

浑河景观带

周边公园

暂无

蒲河生态水系

高尔夫生态公园、白塔公园

周边医院

暂无

辉山医院

陆军总医院门诊

周边学校

北京红缨精英幼儿园,北京红缨贝贝亲子园(珠林路),金贝儿双语幼儿园,精英幼儿园(锦园路),沈阳市一四〇中学,沈阳市大东区教育局幼儿园

东北育才、沈阳二中、翔宇中心、药科大学

白塔小学、育才外国语学校、育才中学、大学城

周边交通配套设施

地坛街和睦北二路(公交站),珠林桥(公交站),长客总站(临时站)(公交站),珠林桥东(公交站),和睦路地坛街(公交站),滂江街(地铁站)

沈北路人和街(公交站),蒲北路人和街(公交站),越秀岄湖郡(公交站),沈阳二中北校区(公交站),中信银行沈北支行(公交站),辽宁现代服务职业技术学院(公交站)

公交有333、334、150

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

装修情况:毛坯;
安保系统:24小时保安巡逻、园区监控系统
智能化设施:可视对讲系统,宽带、有线入户
供热系统:地热
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:英式
进户门:北京瑞安防火防盗安全门
窗材:通化通威铝塑

结构:钢混
厨房:品牌燃气灶、品牌吸油烟机、海尔橱柜
供气:煤气入户

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

二十一世纪(沈阳)房屋开发公司

沈阳翔凤房地产(集团)有限公司

沈阳穗港房地产投资开发有限公司

投 资 商

暂无

沈阳翔凤房地产(集团)有限公司

信达地产股份有限公司(600657.sh)

物业公司

暂无

香港戴德梁行物业管理有限公司

沈阳信达理想物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

自销

金网络置业

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

暂无

项目介绍:翔凤山水国际别墅位居沈北新区中央门户,距市区不到半小时车程,作为上风上水的第一居所,是名符其实被山水紧密围裹的城市中央别墅。

  独特英式别墅风格,拥有30多项英式功能空间尺度。三大功能主题英式皇家园林广场,高档私人泛会所,3万平方米商业街令高档商场、高星酒店、大型超市、银行俱全。社区从外到内设置了纯粹高端别墅的安全防范系统,英式管家服务确保业主的私密生活;独有的购房全程保密机制确保客户购房隐私无忧。一期英式小独栋入住在即持续热销,二期将盛大开盘。


园林风格:英式皇家园林
园林景观:中央景观湖

  信达溪岸澜山,中国信达资产管理公司旗下上市公司。依托央企品牌优势,秉承“厚德载物,诚信通达”宗旨,20余载实力积淀,开发足迹遍及上海、宁波、青岛、长春、成都等城市,磅礴实力布局中国。2010年,信达地产慧择沈阳,携信达理想城续写城市高尚人居传奇。

  信达溪岸澜山占地779.87亩,总建筑面积75万平方米,项目秉承生态原则和以人为本的设计理念,致力于营造集居住、休闲、商业、商务为一体的多元化国际生态社区。

  信达溪岸澜山位于沈阳浑南高新开发区南端,地处沈阳大浑南规划的中心地带,城市“金廊”和“银带”的辐射区内。项目毗邻浑南中心二十一世纪广场,在建中新南站落址项目之侧,作为东三省交通枢纽,实现以沈阳为核心辐射至抚顺、本溪、辽阳等城市的沈阳经济区“一小时经济圈”光荣梦想。沈城行政区域重新划分,大浑南已成行政科技文化中心,城市重心南移大势所趋。

  信达溪岸澜山具有良好互动性与融洽邻里关系的开放式社区规划,200米宽的绿色生态走廊、牤牛河原生态水系、白塔历史文化公园等,构成信达溪岸澜山得天独厚的自然风光和人文环境;坐落于社区之中的高尔夫练习场、网球场、篮球场、足球场让人尽享绿色休闲生活;配套完善的风情商业街提供便捷的生活服务,在这里,人们可以充分享受到大盘时代的新生与繁华。

  一、项目整体定位——沈阳现代人居模范城

  项目贯彻“以人为本”的规划理念,以生态、节能、健康为重要原则,突破户型与面积设计上的桎梏,营造出浓厚的社区文化氛围,提供完善、高品位的生活配套设施。最大限度提升项目综合素质及产品性能价格比,创造物业的最大超值空间,带给沈城人们现代优质新生活。主要表现在以下方面:

  极具视觉震撼及感官冲击,小区本身就是城市风景;

  富含现代人居设计风格,体现建筑人性化关怀;

  将建筑融于景观,将景观融于自然,注重生态、环保、健康;

  注重人际交流及空间共享,倡导休闲、和谐、积极的生活方式。

  二、社区规划概念

  小区设计体现以人为本的思想,以人的行为活动为基础,力图创造一个舒适健康、便捷、高尚的花园景观式生活社区。社区建筑物相互围合,楼幢相互掩映达到良好的视觉效果。通过建筑单元层数的改变和平面位置的错动形成富有变化的错落有致的空间形态。通过精心的设计,居于其中者能沐浴充足的阳光,无论居家还是外出都能得到美好的景观享受。

  三、交通设计

  地上停车与地下停车相结合的方式,在满足机动车流顺畅的同时, 也有效隔离了喧嚣,使居者免受空气和噪音污染,尽享宁静、悠闲的自然生活。

  四、景观设计

  信达溪岸澜山在景观设计上以千年历史的白塔公园为重点,原生态水系—牤牛河滨河景观绿化带为主轴进行设置,依托三环绿化带修建的高尔夫生态公园,三大主题公园构成整个社区无与伦比的绿化环境景观;小区内中心绿化,宅前绿化等点、线、面相结合,达到不同层次,不同功能绿化相互联系,相互渗透的社会绿化环境景观网络。

  从2005年底开盘到如今一期二期业主全面入住,基于楼盘本身的高品质和诚实守信的经营实践,信达溪岸澜山的品牌知名度和美誉度得到了极大的提升,由最初的不为人知成为现在深受沈阳市民喜爱的名盘。信达溪岸澜山先后多次获得部委、专业协会、权威媒体认证评定的荣誉奖项二十余项。

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