楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分60104人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分57107人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分6099人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

0.30元/平方米月

1-1

1.2-1.8

车位费

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

锦绣花园位于大东水海街与珠林路交汇处

沈阳市铁西区艳粉街24号

沈阳市于洪区细河路118号

交通状况

暂无

艳粉街,201.103.206.283.111.278.257.258.203.138.207,艳粉街,红粉路,住宅,红艳路

细河路,201.242.129.134.103.206.283.111.216.207.276.167,规划1号线;,地块,南阳湖街,细河路,大通湖街

轨道交通

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2007年07月08日

2007年10月07日

销售许可证

60

07172

07285

入住时间

尚未公布

2007年12月31日

2008年03月

产权年限

暂无

暂无

暂无

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

暂无

暂无

暂无

住宅物业类别

暂无

暂无

暂无

容积率约

1.12

4.08

1.56

绿化率约

使用率约

户数

暂无

308户

667户

建筑面积

暂无

20638.3㎡

78000㎡

占地面积

暂无

5200㎡

50000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

车位总数:60车位数:地上60个;

车位总数:140车位数:地下140个;

车位配比

暂无

0.19

0.2

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

艳粉板块

暂无

供水方式

暂无

暂无

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

中小学:珠琳路小学、104中学、140中学、109中学、21世纪小学综合商场:全仓超市、珠林市场医院:201医院、204医院

标志建筑:无
公园绿化:无 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:医大二院分院 查找周边医院
就学条件:培英中学.沈阳市172中.沈阳市41中.沈阳工业大学 查找周边学校
商业环境:家乐福.中兴超市.爱客家超市. 查找周边商场

公建配套:中餐厅;超市;
公园绿化:仙女湖公园、滑翔公园、浑河晚度公园 查找周边公园
就医条件:医大二院附属医院 查找周边医院
就学条件:五十二中学 查找周边学校
商业环境:三隆百货 查找周边商场

内部配套

暂无

0,0

中餐厅;超市;,0,0,桌球馆;棋牌室;阅览室;

周边景观

暂无

仙女湖公园、滑翔公园、浑河晚度公园

周边公园

暂无

仙女湖公园、滑翔公园、浑河晚度公园

周边医院

暂无

医大二院分院

医大二院附属医院

周边学校

北京红缨精英幼儿园,北京红缨贝贝亲子园(珠林路),金贝儿双语幼儿园,精英幼儿园(锦园路),沈阳市一四〇中学,沈阳市大东区教育局幼儿园

培英中学.沈阳市172中.沈阳市41中.沈阳工业大学

五十二中学

周边交通配套设施

地坛街和睦北二路(公交站),珠林桥(公交站),长客总站(临时站)(公交站),珠林桥东(公交站),和睦路地坛街(公交站),滂江街(地铁站)

艳粉街沈辽路站(公交站),艳粉新村站(公交站),沈辽路艳粉街站(公交站),今日阳光家园(公交站),南十三路艳粉街(公交站),红粉路艳璐街(公交站)

吉力湖街仙女河北路(公交站),仙女河北路吉力湖街(公交站),仙女河北路(公交站),城东湖街仙女河北路(公交站),仙女河路吉力湖街北(公交站),仙女河路吉力湖街南站(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

装修情况:毛坯;
电梯数:6
安保系统:24小时巡更
智能化设施:智能化监控
电梯品牌:LG
外墙:涂料;
外立面说明:现代
进户门:高级防盗门
窗材:高级塑钢窗

装修情况:毛坯;
安保系统:物业保安人员提供二十四小时保安巡更,并装有闭路电视监控及红外线探测报警系统。
智能化设施:IC卡入户
电梯品牌:奥德斯
供水系统:市政供水
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:现代风格
走廊:大理石地面,白钢扶手
电梯厅:大理石拼花地面
进户门:高级三防门
窗材:塑钢窗

电 梯 数

暂无

6

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

二十一世纪(沈阳)房屋开发公司

沈阳金昊房地产开发有限公司

沈阳于洪新城置业发展有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

物业公司

暂无

沈阳东方塞斯物业管理有限公司

于洪新城置业物业有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

自销

深水港

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

暂无

地处铁西家乐福生活圈。户型功能分明,公摊低。

项目介绍:

新城惠泽园位于沈阳西南,由沈阳于洪新城置业发展有限公司开发。72米楼间距,一层送花园、顶层送阁楼。40-300平米网点可供选择。
    
本项目位于沈阳市于洪区于洪新城中心腹地。具体位置被北侧即将修建完成的大通湖街、西侧的仙女河路以及东侧即将修建完成的细河路、环抱在其中。于洪新城规划面积2500万平,是全区富裕人口的主要聚集区。近年来陆续开发建设了阳光100国际新城、紫郡城、华城世界、瑞士风情小镇等居住区,聚集了大量的人口。目前该地区总人口已经达到15万人,另外还有大量的流动人口,居民年人均收入平均在8000元以上。
    
于洪新城是沈阳市倾力打造的西部生态居住区,最近的大型商业区距此6公里,随着人们生活水平的提高,办公及家庭用品需求逐渐扩大。该项目地理位置优越,基础设置完善,市场前景广阔。
    
本项目由于洪区政府设立的沈阳于洪新城置业发展有限公司投资建设,由铁岭市建筑设计院设计,商品房占地5万平方米,建筑面积7万平方米,公建2万平方米,于洪区政府为改善当地百姓居住环境,体现亲民、爱民、惠民政策的公益之举。
    
本项目周边可辐射到的配套设施包括,距该地块东北向500米处拟建设大型超市,正东500米处拟建设小学,南阳湖街拟建设大型医院,距本案西南方向拟建有中学。
本项目的环境艺术与建筑风格相协调,追求一种现代、优雅、时尚的综合理念。有效利用自然资源,将自然要素透入建筑,建筑构成景观的框架,实现自然、都市与情感的互动。小区修建1.2万平中庭花园这么大规模的中庭花园在沈阳可谓屈指可数。与之相匹配的园林绿化、建筑小品无处不体现都市庭院的艺术气息,除小区的中庭广场之外,还在沿小区板块建筑外沿的车行道上种置树木、花草,形成小区内外交融、自然一体的绿色景观环境。
    
本项目拥有1.2万平方米的超大中庭花园,而于洪新城区域内的其他各大类比楼盘都不具备此项优势其充其量只有3——4千平方米。本项目的这一优势在区域市场中可谓、绝无仅有。为项目在小区品质、配套和景观布置上提供了最为有力的支持。也是对外销售的一大重要卖点。
本项目定位的目标客户群体为25——55岁左右的人群,其中购买一层赠送花园的策略可对老年客户和为父母买房的客户提供更大的生活空间满足老年人的生活情趣,也同时为喜欢种植和布置花园或喜好拥有花园的客户提供便利及满足的条件。
    
顶层赠送阁楼为喜好拥有和讲求生活品位的人满足了其需求。
    
项目以南近郊就是浑河、浑河晚渡公园以及浑河沿岸那自然天成的绿色生态园林;以北就是有静波俊美之称的仙女湖,是人们闲庭信步、赏心观景的休闲好去处,也正张显了项目润泽的水乡泽国之意。


园林景观:园区景观绿化

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