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0.30元/平方米月

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1.75-1.75

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尚未公布

2003年06月30日

2007年11月03日

60

预售许可证待上传

预售许可证待上传

尚未公布

2004年10月27日

2009年03月31日

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1

1

1

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1.12

0.73

1.8

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1200户

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105000㎡

136800㎡

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143000㎡

76000㎡

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车位总数:1200车位数:地上500个;地下700个;

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1

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市政供水

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中小学:珠琳路小学、104中学、140中学、109中学、21世纪小学综合商场:全仓超市、珠林市场医院:201医院、204医院

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公建配套:中餐厅;超市;美容美发;洗衣房;
标志建筑:奥体中心
公园绿化:浑河绿化带 查找周边公园
自然景观:浑河
就医条件:医大二院、陆军总院 查找周边医院
就学条件:小哈津幼儿园、实验小学、建筑大学、理工大学 查找周边学校
商业环境:女人街、奥体中心商圈 查找周边商场

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0,11000

中餐厅;超市;美容美发;洗衣房;,1,5000,室内泳池;桌球馆;棋牌室;健身房;餐厅;

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异国风情商业街、商业会所

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浑河绿化带

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医大二院、陆军总院

北京红缨精英幼儿园,北京红缨贝贝亲子园(珠林路),金贝儿双语幼儿园,精英幼儿园(锦园路),沈阳市一四〇中学,沈阳市大东区教育局幼儿园

小哈津(河畔)幼儿园,圣言学堂国学幼儿园(金水花城奥运金版北),沈阳市浑南新区第一小学,华润奉天九里幼儿园,盛京幼儿园(浑南园),思维尚幼儿园

小哈津幼儿园、实验小学、建筑大学、理工大学

地坛街和睦北二路(公交站),珠林桥(公交站),长客总站(临时站)(公交站),珠林桥东(公交站),和睦路地坛街(公交站),滂江街(地铁站)

富民桥南(公交站),朗云街南堤路(公交站),河畔新城(公交站),南堤路富民桥(公交站),沈阳乐府艺术学校(公交站),沈音乐府艺术学校(公交站)

朗日街浑南中路(公交站),朗日街(地铁站),金地国际花园(公交站),恒达路朗日街(公交站),朗月街浑南中路(公交站),恒达路朗明街西(公交站)

毛坯

暂无

暂无

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装修情况:全装修;
外墙:涂料;

装修情况:毛坯;
电梯数:3
安保系统:24小时巡逻
智能化设施:智能安防系统、可视对讲
电梯品牌:奥地斯
供水系统:市政供水
其他配置:配电箱、开关插座：德国西门子　屋面瓦：意大利拉瓦基平板瓦
外墙:面砖;
外立面说明:德式现代
进户门:曼特钢质防火防盗门
窗材:德国维卡三层中空窗

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3

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二十一世纪（沈阳）房屋开发公司

沈阳华新联美置业有限公司

金地集团（沈阳）房地产置业有限公司

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金地集团

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沈阳华新联美资产管理有限公司

深圳金地物业管理有限公司

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自销

自销

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项目介绍:

    金地·国际花园是金地地产在沈阳的开篇之作，金地地产力求将其打造成代表沈阳城市高度的高端生活社区。

    金地·国际花园位于浑南新区核心生活区内，该区域是沈阳金廊和银带的交汇处，也是城市实施南移战略的重点区域，更是沈阳未来经济发展和城市建设的扩展主方向。本项目南临浑南中路，北靠恒达路，项目西侧800米处紧邻奥体中心、会展中心，随着08年奥运会的成功举办，政府对该区域辅助配套设施建设将全面展开。项目占地面积约为11万平方米，总建筑面积约为22万平方米。

    本项目由2008北京奥运主会场“鸟巢”和“水立方”的设计单位--北京中建国际建筑设计公司设计完成。

    园区由34栋住宅、沿街商业以及社区会所组成，其住宅部分的物业类型包括花园洋房、电梯洋房、景观小高层和景观高层。考虑到项目的整体空间效果，基地周围沿街布置为高层建筑及商业、小区内部布置为花园洋房、电梯洋房及景观小高层，东南角布置为会所。建筑单位之间组合错落有致，富有层次感和序列感。本项目的建筑立面打破传统住宅的简单式样，使用公建手法和体量间的相互穿插关系，取得素雅、稳重、富有变化、大方的立面形态，给居住者以温暖的视觉感受、与现代设计的潮流完美地融合为一体。并采用适当比例的飘窗以及色彩丰富的阳台和外挑的空调机位，实现了立面的变化及多层次的阴影效果。整体建筑基调凝重，局部点缀亮丽纯色，使人产生连读的视觉兴奋感，同时屋顶造型生动并富有现代感，建筑整体形象饱满，给城市的天际线增加了独特的韵味，完美地体现了现代建筑简约的设计理念。

    项目户型设计合理，将功能化和空间美学完美结合，面积区间为83-180平方米，包括二房、三房、四房的多种户型。设计者力争使每种户型都拥有最佳的景观和朝向，功能完善，布局合理，通风、采光良好。同时设有功能阳台，尽可能为居住者提供实用舒适的生活空间。在景观优良的朝向方位设置大面积景观窗，南向为大开间阳台，最难得的是，大部分户型均为南北通透、四明户型，体现了金地作为专业地产企业在细节上科学、严谨的不懈追求。

    目在建筑材料及构件的选择上均十分注重品质感，从看得见的方面到看不见的方面都采用了最优质的产品。为了达到最完美的视觉效果，采用了品质优良的外墙砖、涂料、屋面瓦等材料；同时为了使建筑设施部件更耐久，项目采用了高端品质的门、窗建材构件及保温产品等。