网友评分 |
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综合评分60分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分214人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.30元/平方米月 |
0.65-0.65 |
1.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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锦绣花园位于大东水海街与珠林路交汇处 |
沈阳市大东区生产路31号 |
沈阳市浑南新区金阳路58号 |
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交通状况 |
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暂无 |
生产路,281.212.298.325.328,民强二街,地块,勤生路,生产路 |
188、286、333、394、272、214、335等 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2006年12月20日 |
2005年09月 |
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销售许可证 |
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60 |
预售许可证待上传 |
第05083号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2007年11月29日 |
2010年10月30日 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
暂无 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
暂无 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.12 |
2 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
408户 |
2000户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
28651.6㎡ |
300000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
14407.2㎡ |
200000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
车位总数:80车位数:地上30个;地下50个; |
车位总数800个；地上300个；地下500个 |
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车位配比 |
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暂无 |
0.2 |
0.67 |
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供暖方式 |
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暂无 |
地热采用24小时供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
浑河桥板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
七二四分公司供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学:珠琳路小学、104中学、140中学、109中学、21世纪小学综合商场:全仓超市、珠林市场医院:201医院、204医院 |
标志建筑:无 |
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;洗衣房; |
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内部配套 |
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暂无 |
1,300,棋牌室;健身房; |
中餐厅;超市;西餐厅;洗衣房;,0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
东基职工体育场公园 |
无 |
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周边公园 |
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暂无 |
东基职工体育场公园 |
无 |
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周边医院 |
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暂无 |
七三九医院 |
无 |
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周边学校 |
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北京红缨精英幼儿园,北京红缨贝贝亲子园(珠林路),金贝儿双语幼儿园,精英幼儿园(锦园路),沈阳市一四〇中学,沈阳市大东区教育局幼儿园 |
望花四校、沈阳市142中学、职业技术学习、鲁美附中 |
育才小学、浑南一小、二小 |
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周边交通配套设施 |
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地坛街和睦北二路(公交站),珠林桥(公交站),长客总站(临时站)(公交站),珠林桥东(公交站),和睦路地坛街(公交站),滂江街(地铁站) |
暂无 |
暂无 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
2 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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二十一世纪（沈阳）房屋开发公司 |
沈阳东强置业有限公司 |
沈阳万科浑南房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
沈阳东强置业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
沈阳双鑫物业管理有限公司 |
沈阳万科物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
沈阳世联兴业房地产顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
园林景观:园区绿化 |
万科新榆公馆位于浑南新区金阳街58号，项目占地面积为:20万平方米，建筑面积为30万平方米。提倡简约、生态、人性、科技、时尚的北欧生活是万科浑南项目“新榆公馆”目的所在。 从户型设计到外立面，应用了来自北欧的建筑设计语言，诠释了北欧居住文化“简约、高雅、精致”的本质，在产品设计定位上撷取北欧建筑语言的精华元素，结合宗地的原始的铁轨、谷仓等地貌文化遗存，体现着颠覆东方居住文化传统的新特点 园林景观设计由法国设计大师皮埃尔-阿兰亲自主笔，营造的是具有上世纪中时代北欧小镇特色的田园风光景色。利用北欧式保护私密的自然主义院落围合新形态，以低矮灌木及吸收噪音的植物，构建隔音屏障，保持院落独立安宁，以保持北欧优雅的自然主义院落减噪新形态；保存古老的原生大树，人工湖绕树而建，投入巨资营造园区的“大功能”绿肺，实行科学环保的差异绿化，不只简单保留原有铁轨的遗留，同时让人文景观的生命更加鲜活，沿铁轨两侧的植被不停转换，步移景变，体现北欧保留地貌文脉、尊重历史的建筑理念。 “新榆”得名于原当地地名“榆树台”，这充分体现了万科尊重地脉文化，尊重历史的开发思想，在城市发展中我们要为城市保留土地的原貌。“公馆”代表着该项目的追求，开放的生活社区，城市化的融合，高品质的产品品质，对历史的追溯和演绎，我们营造一种安逸舒适的生活“just live in it”,一种先进的居住文化，一种带给客户不同感受的居住方式，他们能够为客户本身以及生活塑造一种崭新的形象，客户价值的最大由这里展现。 万科新榆公馆目前在售产品为园区最后一期产品，计划在年底封园，主力面积约为75-130平，精装修产品，纯板式小高层建筑，赠送面积较多，附加值高，醇美北欧成熟园区实景已完美呈现，入住即可享受万科品质生活。产品有限，敬请把握入主大浑南核心居住区万科品质园区的机会。 |
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