网友评分 |
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综合评分60分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.30元/平方米月 |
暂无 |
待定 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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锦绣花园位于大东水海街与珠林路交汇处 |
浑南区新运河路80号 |
沈河区方家栏路（方家栏公园旁） |
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交通状况 |
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暂无 |
V111路公交车接驳地铁二号线，有轨电车3号线，建设中的地铁4、10号线，沈阳南站，架构便捷交通网络 |
一街、两桥、三环线立体交通网络。一街即南北向主路长青街；两桥是最新修建的长安桥和东塔桥；三环线分别是一环路、沈水路、新二环路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
10号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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60 |
沈房预售第19378号 |
沈房预售第19369号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
别墅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
独栋别墅,联排别墅,叠拼别墅,小高层 |
板楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.12 |
1.5 |
2.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
822户 |
556户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
127000㎡ |
86000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
248000㎡ |
26000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
临中央公园环境优美 |
二环内智能化河景小高层 |
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车位数 |
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暂无 |
1692 |
242 |
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车位配比 |
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暂无 |
2:1 |
1:0.4 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
集中 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
方家栏板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
集中 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学:珠琳路小学、104中学、140中学、109中学、21世纪小学综合商场:全仓超市、珠林市场医院:201医院、204医院 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
项目规划逾万平商业配套，逾2000平幼儿园 |
和悦公园，500㎡中央水景，下沉休闲广场、宅间铺装和儿童老人健身游乐场 |
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周边景观 |
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暂无 |
中央公园，莫子山公园 |
一共有三个公园，一个内公园，以及两个外公园。第一个内公园位于园区北侧，为业主打造的近万平的和悦公园，项目南行800米是第一个外公园，沈河区体育公园，公园占地8万平方米，是沈阳市目前最大的城市滨河公园，沿着浑河岸边一直向西散步，可以到达我们项目的第二个外公园，浑河森林公园，公园内有着沈阳目前最漂亮的自行车健身道，浑河岸边还有许多珍稀水禽动物 |
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周边公园 |
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暂无 |
中央公园，莫子山公园 |
沈河区体育公园，浑河森林公园，沈河区文化体育中心 |
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周边医院 |
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暂无 |
陆军总院浑南分院；浑南新区医院；中国医科大学第一医院浑南国际医院 |
医大二院、沈空463医院、陆军总院，市妇婴医院、东北国际医院 |
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周边学校 |
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北京红缨精英幼儿园,北京红缨贝贝亲子园(珠林路),金贝儿双语幼儿园,精英幼儿园(锦园路),沈阳市一四〇中学,沈阳市大东区教育局幼儿园 |
北师大附中，鲁迅美术学院 |
小剑桥及小哈津幼儿园，方凌小学，育鹏小学，沈阳市第八中学 |
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周边交通配套设施 |
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地坛街和睦北二路(公交站),珠林桥(公交站),长客总站(临时站)(公交站),珠林桥东(公交站),和睦路地坛街(公交站),滂江街(地铁站) |
V111路公交车接驳地铁2号线，有轨电车3号线，建设中的地铁4、10号线，沈阳南站，架构便捷交通网络 |
263，196，246方芳园站 250，292方明街、方光路站；明年即将运行的10号线和正在规划的5号线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
一梯一户/一梯两户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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二十一世纪（沈阳）房屋开发公司 |
沈阳广兴房地产开发有限公司 |
沈阳其仕和悦房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
沈阳金辉物业管理有限公司 |
沈阳其仕物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
金辉集团三盘布局浑南，2018年，继金辉·中央云著后，于市府旁，献金辉集团“云系”新作——金辉·江山云著 低密墅区 稀贵难得 整体为新亚洲建筑风格，融合东方意境与西方技法，诠释建筑之美。在产品的规划上，分别为：联排别墅、叠拼别墅、墅境小高。其中住宅部分，小高层产品仅有4栋，其余均为别墅产品，为区域难得的低密墅区。 一席云著 墅立时代 金辉·江山云著，建筑面积约236-361平联排别墅、建筑面积约263/272 平叠拼别墅、建筑面积约115/135平墅境小高。择墅而居，享庭院之私，空间之朗，大宅之礼。择高而居，通透轩敞，阔景宽厅，见高处风景。 |
项目以浑河北岸、公园旁、低密度、高品质为核心关键词，聘请张文明、许大绚、陈建中三位业界大师联袂打造一河两岸高端精品住宅，直线距离河岸800米，是极为稀缺的滨水生态住宅。 |
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