网友评分 |
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综合评分60分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.30元/平方米月 |
住宅：3.6元/平米/天 |
住宅：2.8元/平米/月 |
住宅：2.6元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
100000 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
市政统一收费 |
供暖公司统一收取 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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锦绣花园位于大东水海街与珠林路交汇处 |
沈河区团结路59号 |
浑南区全运五路318号 |
沈北新区蒲南路13号 |
交通状况 |
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|
暂无 |
沈河区团结路59号 |
公交128路、198路、188路、334路、轻轨1号线、地铁4号线、地铁2号线、地铁10号线 |
可经由蒲南路、孝信街自驾前往该项目。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
4号线,10号线,2号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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60 |
沈房预售第190996号 |
沈房预售第210218号 |
沈房预售第210287号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：50年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2020年01月01日 |
2021年04月20日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
超高层 |
联排别墅,高层 |
板楼,多层,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.12 |
7.6 |
2.2 |
1.99 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
880户 |
2900户 |
4347户 |
建筑面积 |
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暂无 |
286458㎡ |
385665㎡ |
641146㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
29423㎡ |
135448㎡ |
235530㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
一环CBD准现精质大宅 |
高层、洋房和联排别墅，临近地铁 |
蒲河板块 景观优美 |
车位数 |
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|
暂无 |
1578 |
2610 |
3912 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:0.9 |
1:0.9 |
1:0.9 |
供暖方式 |
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暂无 |
集中供暖 |
地热 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
全运板块 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
自来水公司集中供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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中小学:珠琳路小学、104中学、140中学、109中学、21世纪小学综合商场:全仓超市、珠林市场医院:201医院、204医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无资料 |
园区幼儿园 |
暂无资料 |
周边景观 |
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|
暂无 |
暂无资料 |
白塔公园、中央公园、莫子山公园 |
蒲河 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无资料 |
白塔公园、中央公园、莫子山公园. |
青杨林公园、地坤湖公园 |
周边医院 |
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暂无 |
新北站社区卫生服务中心 |
沈阳医大国际医院、浑南新区医院、陆军总院浑南分院 |
盛京医院、沈北中医院、七三九医院、何氏眼科医院 |
周边学校 |
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北京红缨精英幼儿园,北京红缨贝贝亲子园(珠林路),金贝儿双语幼儿园,精英幼儿园(锦园路),沈阳市一四〇中学,沈阳市大东区教育局幼儿园 |
市实验教育集团第九十中学市实验教育集团岸英小学 |
花语幼儿园、白塔小学、浑南二中、本溪高级中学（托管51中学）、远见国际学校 |
沈阳市第七中学沈北分校、辽宁大学、沈阳北软信息职业技术学校 |
周边交通配套设施 |
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地坛街和睦北二路(公交站),珠林桥(公交站),长客总站(临时站)(公交站),珠林桥东(公交站),和睦路地坛街(公交站),滂江街(地铁站) |
公交：(惠工广场南：105、253、262、294、328、800等；惠工广场北：203、267、399等) 轨交：(地铁二号线金融中心地铁站B口) |
公交128路、198路、188路、334路、轻轨1号线、地铁4号线、地铁2号线、地铁10号线. |
地铁2号线辽宁大学站、公交V122、197路支线、V118、180、192等 |
装修情况 |
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毛坯 |
全装修 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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二十一世纪（沈阳）房屋开发公司 |
沈阳昌胜置业有限公司 |
辽宁盛融万恒房地产开发有限公司 |
吉宝城镇开发（沈阳）有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
沈阳昌胜置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
上海永升物业管理有限公司 |
辽宁保利物业管理有限公司 |
融创物业服务集团沈阳分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
沈阳双沐企业管理咨询有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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暂无 |
旭辉·铂宸府位于沈河区惠工广场团结路59号，该项目地处城市核心位置，是旭辉地产匠心打造的高端项目，作为旭辉在沈阳打造的标杆产品系，项目萃取了国际大师罗伯特·斯特恩打造的纽约中央公园西15号作品的设计精髓，打造城市中心繁华CBD上的名片式建筑。主要产品为建筑面积约118-168㎡观景大宅、约38-69㎡精致公寓。全龄智慧观景园区，让家人各得其乐。全屋精装系统，配备新风除霾，打造城心健康智慧大宅！定中心，准现房，2022年7月即将交付。 |
项目位于全运三路于白塔二街交汇处，紧邻沈阳新市府，中央公园，自贸区，新南站等重要场所，项目业态包括别墅、洋房、高层、产品业态丰富，超高绿化率，超低容积率，打造出奢华，舒适，宜居的高端生态园区。 开发商简介：集团于2016年12月8日正式组建成立。集团注册资本5亿元，从业人员 6500余人，资产39.2亿元，2016年总产值59.5亿元。集团业务涵盖建设工程投融资、规划、咨询、勘察、设计、施工、 运营、科研全产业链，拥有规划设计、岩土工程勘察、工程咨询、建 筑设计、人防工程、旅游规划、市政综合等22个甲级设计、咨询资质， 以及岩土工程施工、房地产开发、建筑安装、市政工程、路桥工程等 32个一级施工资质。 |
融创·观澜壹号为融创沈阳首个壹号系精装作品，位于沈北新区蒲河岸畔，占据沈北潜力发展地段，一揽蒲河自然生态资源。近守双地铁以及三环出入口畅达交通，拥沈阳市第七中学、朝阳一校双学府教育资源，环抱吾悦广场、尚柏奥莱等齐备商业配套，华润万家、雨润等生活配套。建筑面积64万平，容积率约2.0，为沈城礼献一座低密自然,生态住区。 精装洋房自带中央空调、新风除霾系统智能体系全面融入生活，商业产品方正格局，无梁无柱，超大面宽超高举架，多元业态皆适宜 |
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