网友评分 |
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综合评分60分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.30元/平方米月 |
住宅：3.5元/平米/月 |
住宅：2.5元/平米/月 |
别墅4元/平方米/月，洋房3.2-3.8元/平方米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
市政统一标准 |
市政统一标准 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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锦绣花园位于大东水海街与珠林路交汇处 |
皇姑区鸭绿江北街东50米 |
铁西区开发大路2甲1号 地铁一号线 四号街A出口 |
浑南区全运五路与聚宾街交汇处 |
交通状况 |
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暂无 |
万科首府未来城紧邻鸭绿江主街，自驾交通路线有北侧三环、南侧二环等，并且万科首府未来城经由金山路、北陵大街、青年北大街，即可到达沈阳主城区和平区和沈河区。 |
项目位于铁西区开发大路2甲1号 地铁一号线 四号街A出口，自驾前往。 |
西接沈中大街，东接沈本大街，南侧为莫子山公园，全维交通便利。 |
轨道交通 |
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暂无 |
6号线 |
1号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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60 |
沈房预售第19790号 |
沈房预售第220008号 |
沈房预售第200452号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年；公寓：40年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2021年04月19日 |
2000年01月 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
板楼,小高层 |
板楼,叠拼别墅,高层,超高层 |
叠拼别墅,多层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,政策房,商铺,商业 |
住宅,公寓 |
住宅 |
容积率约 |
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1.12 |
2.07 |
2.0 |
1.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
5494户 |
1124户 |
1130户 |
建筑面积 |
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暂无 |
692000㎡ |
130512㎡ |
176000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
334000㎡ |
65256㎡ |
114000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
皇姑新中心，沈阳TBD |
临近地铁一号线，位置优越 |
新市府板块 改善盘 |
车位数 |
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|
暂无 |
3326 |
1388 |
暂无资料 |
车位配比 |
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暂无 |
1:0.72 |
1:1.2 |
暂无资料 |
供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖 |
集中供暖 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
首府新区板块 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
1 民用水（住宅）、2 商用水（商业） |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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中小学:珠琳路小学、104中学、140中学、109中学、21世纪小学综合商场:全仓超市、珠林市场医院:201医院、204医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
2所幼儿园、首府科创商街 |
小区内部配套信报箱. |
自建幼儿园 |
周边景观 |
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暂无 |
北陵公园、北塔公园 |
皇姑英雄公园 |
莫子山公园、中央公园. |
周边公园 |
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暂无 |
北陵公园、北塔公园 |
皇姑英雄公园 |
莫子山公园、中央公园 |
周边医院 |
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暂无 |
中国医科大学附属第四医院、沈阳市儿童医院、辽宁中医等 |
开发区医院、沈阳积水潭医院 |
中国医科大学浑南国际医院、东北国际医院和陆军总院浑南分院 |
周边学校 |
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北京红缨精英幼儿园,北京红缨贝贝亲子园(珠林路),金贝儿双语幼儿园,精英幼儿园(锦园路),沈阳市一四〇中学,沈阳市大东区教育局幼儿园 |
宁山路小学（未来校区）、四十三中学（未来校区） |
沈阳市奉天高级中学 |
自建幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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地坛街和睦北二路(公交站),珠林桥(公交站),长客总站(临时站)(公交站),珠林桥东(公交站),和睦路地坛街(公交站),滂江街(地铁站) |
地铁6号线（在建）；113路、281路、398路 |
地铁一号线、铁西新区二号线、171路、317路、167路 |
地铁2号线、轻轨2/3/4号线、新南站、桃仙国际机场、公交305路. |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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二十一世纪（沈阳）房屋开发公司 |
沈阳万科宸北置业有限公司 |
沈阳招胜房地产开发有限公司 |
沈阳铭利房地产有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
万科物业 |
招商物业 |
沈阳龙湖物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
万科首府未来城位于沈阳市政教强区——皇姑区，占据着沈阳二环旁的优势区位。 首府未来城作为沈阳首个产城融合示范项目，占位城市发展高度，建设70万方综合住区。汇聚教育、交通、医疗、商业、生活等全方位配套，打造万科综合居住区。地铁6号线(建设中)、二环城市主干路等，尽享多维交通；近3万平大体量社区商业规划，精彩业余生活；临近医大四院、辽宁中医、儿童医院等医疗配套，为健康护航。以五大中心体系，敬启皇姑新中心！ |
招商曦城产品信息：均为区域稀缺LOFT产品。共计120户，面积区间37-71平方米。其中37平户型精致小巧，南向采光；46平产品可实现真正动静分区，北向采光通透，视野极佳；71平产品为纯南向舒适两居，适合婚房或一家三口居住使用；整栋楼为两梯12户，毛坯交付。 项目运用新褐石主义现代建筑风格的设计语言，打造“红墙墅境，低密生活范本。通过“一轴六园”的街景、园景、院景以及精致的景观小品，完整演绎传统文化的归家礼序，时刻享受“慢时光里的格调生活”。 招商·曦城为城市新贵量身打造轻奢叠墅现已惊艳问世。其中，下叠建面约132㎡，私藏一门院落的从容岁月；中叠建面约125㎡，演绎灵动空间的别样生活；上叠建面约105㎡，一隅空中花园仰望璀璨星空。以多层空间呈现别墅产品尊享的舒居体验，彰显城市新贵的非凡品位。建筑面积约82-131㎡品质装修高层产品同期热销中。 |
龙湖·舜山府位于浑南新市府板块，伴随市委市政府的正式南迁，“国家战略样板自贸区”落定，新市府必将成为沈阳城市新中心；项目为板块内紧邻莫子山公园的高端改善项目，将52万平山意水景，纳入私属领地。全球第5座“舜山府”，匠琢新市府板块高端改善住区，必将屹立于中央政务区板块之巅，更新沈阳时代人居封面。 |
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