网友评分 |
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综合评分60分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.30元/平方米月 |
别墅：4.5元/平米/月；住宅：3.3元/平米/月 |
住宅：4.5元/平米/月 |
住宅：2.6元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
市政统一标准 |
报销26元，不报销23.3元 |
暂无资料 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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锦绣花园位于大东水海街与珠林路交汇处 |
皇姑区黄河大街与万山路交汇处东行800米 |
铁西区爱工街与七马路交汇处 |
和平区胜利南街888号 |
交通状况 |
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暂无 |
项目位于皇姑黄河北大街与万山路交汇处东行800米 |
暂无 |
可自驾前往和平区胜利南街888号 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
9号线,1号线 |
9号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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60 |
沈房预售第210153号 |
沈房预售第19781号 |
沈房预售第210546号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：50年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2002年05月 |
暂无 |
2000年01月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
叠拼别墅,小高层 |
板楼,多层 |
叠拼别墅,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
住宅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.12 |
1.8 |
2.2 |
1.65 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
860户 |
64户 |
824户 |
建筑面积 |
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暂无 |
113562㎡ |
7255㎡ |
161134㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
63000㎡ |
3298㎡ |
94700㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
黄河大街东珠江五校旁墅区准现房 |
带装修十米洋房墅级园区 |
和平双重点学校 墅级园区 |
车位数 |
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暂无 |
967 |
46 |
1082 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
暂无 |
1:1.3 |
供暖方式 |
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暂无 |
集中供暖 |
惠天热电 |
暂无资料 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
铁西广场板块 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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中小学:珠琳路小学、104中学、140中学、109中学、21世纪小学综合商场:全仓超市、珠林市场医院:201医院、204医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
幼儿园 |
暂无 |
7湖25景、业主食堂、商业街 |
周边景观 |
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暂无 |
北陵公园 |
康乐公园 兴华公园 滑翔公园 |
暂无资料 |
周边公园 |
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暂无 |
北陵公园 |
康乐公园 兴华公园 滑翔公园 |
暂无资料 |
周边医院 |
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暂无 |
739医院，242医院、武警辽宁总队医院、何氏眼科、辽宁中医、盛京医院沈北院区。 |
铁西区中心医院 维康医院 盛京医院滑翔院区 |
暂无资料 |
周边学校 |
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北京红缨精英幼儿园,北京红缨贝贝亲子园(珠林路),金贝儿双语幼儿园,精英幼儿园(锦园路),沈阳市一四〇中学,沈阳市大东区教育局幼儿园 |
珠江五校实验小学 |
兴工四校 127中学 应昌小学 31中学 十五中学. |
铁五小学（长白岛二分校），134中学（长白岛校区） |
周边交通配套设施 |
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地坛街和睦北二路(公交站),珠林桥(公交站),长客总站(临时站)(公交站),珠林桥东(公交站),和睦路地坛街(公交站),滂江街(地铁站) |
地铁2号线医学院站/12号线（规划中）；公交178、121路。 |
167、261、111、170、103、123路公交车 |
公交：128路/137路九洲湾景汇站、165路/九洲湾景汇站 地铁：地铁9号线 胜利南街站 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
装修 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
1 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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二十一世纪（沈阳）房屋开发公司 |
沈阳嘉铭房地产开发有限公司 |
沈阳正轩海川房地产开发有限公司 |
沈阳九洲福尔房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
广东铂美物业服务股份有限公司辽宁分公司 |
万科物业 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
善水中国房产营销策划有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
美的·瀚堂地处梅江北街与万山路交汇处，距离黄河大街仅900米，配套醇熟，双地铁纵横全城，毗邻珠江五校，近北陵公园、万达广场、三台子商圈。规划10栋精装墅景小高层及6栋国家专利户型叠拼别墅产品，配享国家一级资质的美的物业，居住氛围浓厚。 美的瀚堂规划小高层、叠拼产品，7-17#楼为小高层产品，1梯2户，16或18层封顶；1-6#楼为叠拼产品，4层封顶，1梯1户。小高层2022年6月30日交付，叠拼已交付 |
102平米三室两厅两卫，别墅级园区景观，万科物业，五进制国风大宅礼续，一环福地，地块纯净无工业污染。 102平米三室两厅两卫，别墅级园区景观，万科物业，五进制国风大宅礼续，一环福地，地块纯净无工业污染。 102平米三室两厅两卫，别墅级园区景观，万科物业，五进制国风大宅礼续，一环福地，地块纯净无工业污染。 102平米三室两厅两卫，别墅级园区景观，万科物业，五进制国风大宅礼续，一环福地，地块纯净无工业污染。 |
九洲御玺，地处和平区胜利大街，九洲品牌鼎级人居作品。项目延续九洲湖林大城的建筑手法，传承中式园林精髓，融合西式人居居住方式，以前瞻性的视野考量当代家庭的居住需求，打造当代全龄人居大宅。项目主力户型为109-233㎡全新**叠墅，全新定义越墅大宅 同时，铁五小学、一三四中学双重点学校，将满足家庭对好教育的需求。万科物业继续加持，为项目带来个性化定制服务，尊享美好生活。项目以百万大城之姿，引领城市理想人居新标杆，成为九洲品牌改善类产品的又一大成之作。 |
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