网友评分 |
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综合评分60分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分53分1933人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分89分1322人参与 交 通：17分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.30元/平方米月 |
1.8元/月/平米 |
2.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
负二层出售17万,租金7400元/年,负一层出售18万,租金8200元/年 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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锦绣花园位于大东水海街与珠林路交汇处 |
和平区和平南大街105号(辽宁省体育运动技术学院原址) |
和平区南三好街1号（浑河北岸，三好桥以北） |
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交通状况 |
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暂无 |
公交有244、154、166、258、256、247、117、133、249、273、环路。西临和平南大街，南邻文体西路，北邻南运河，东临望湖路 |
169、173、188、222、244、289、800、预备役、地铁2号线；三好街、青年大街 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
4号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2010年05月30日 |
2014年03月29日 |
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销售许可证 |
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60 |
沈房预售10090号 |
沈房预售第09269号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2011年11月 |
2014年12月30日 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2009年09月 |
2009年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
板楼,塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.12 |
3 |
2.61 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1400户 |
2781户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
600000㎡ |
621748.021㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
160000㎡ |
181547.4㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
临河产品，改善住宅 |
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车位数 |
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暂无 |
708 |
3300 |
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车位配比 |
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暂无 |
1户0.5车位 |
1户1.3车位 |
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供暖方式 |
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暂无 |
森德供暖系统 |
市政热力管网 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
三好街板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学:珠琳路小学、104中学、140中学、109中学、21世纪小学综合商场:全仓超市、珠林市场医院:201医院、204医院 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
浑河景观带 |
浑河景观带 |
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周边公园 |
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暂无 |
五座公园(南湖公园，龙王庙公园，沈水湾公园，罗士圈公园，砂山公园)，浑河，南运河 |
沈水湾景公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
盛京医院，第六医院，202医院，省妇婴医院 |
盛京医院、沈阳市中医院、陆军总院 |
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周边学校 |
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北京红缨精英幼儿园,北京红缨贝贝亲子园(珠林路),金贝儿双语幼儿园,精英幼儿园(锦园路),沈阳市一四〇中学,沈阳市大东区教育局幼儿园 |
望湖路小学，振兴二校、南京街第十小学、沈阳英才中学、134中学，铁路中学，东北大学，鲁迅美术学院，沈阳音乐学院等 |
新世界小天星幼儿园、望湖路小学新世界校区、南昌新世界学校 |
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周边交通配套设施 |
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地坛街和睦北二路(公交站),珠林桥(公交站),长客总站(临时站)(公交站),珠林桥东(公交站),和睦路地坛街(公交站),滂江街(地铁站) |
公交有244、154、166、258、256、247、117、133、249、273、环路。西临和平南大街，南邻文体西路，北邻南运河，东临望湖路 |
169、173、188、222、244、289、800、预备役、地铁2号线；三好街、青年大街 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
KOHLER、TOTO、立邦、FRANKE、松下、老板、英格索兰、杜邦、诺托五金件 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
3梯9户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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二十一世纪（沈阳）房屋开发公司 |
上置集团 |
新世界(沈阳)房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上置集团（hk1207） |
新世界中国地产有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
上置物业 |
新世界(沈阳)房地产物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
易居沈阳公司 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
沈阳雅宾利花园位于和平区中心地块，“金牌摇篮”的省运动系原址，5园2河1湖环伺，拥有绝佳的风水人文；区域名校林立，东北大学及鲁迅美术学院等众多名校蕴染浑厚文风。雅宾利花园以ART DECO建筑艺术，引领沈城国际人居，摩登高贵的拔地而起，顶部造型层层收进，4米挑高入户大堂，表达了高端阶层的追求！ 雅宾利花园，全面创新，全面超低公摊户型设计，86平米的房子就能做到3室2厅，雅宾利花园的超高得房效，惹众多购房者青睐！51—188平米全线精品户型,满足自住和投资多元化置业需求。 |
御景新世界，地处和平区浑河北岸至臻之地，踞千年沈城城市中心，坐拥五里河与三好街商圈双重繁华，占据和平成熟生活地块，静赏沈水湾公园静谧悠然，于城市繁华之中演绎诗意栖居境界。在享受河景、公园双重自然礼遇的同时，项目精心雕琢流水庭院优雅景观，缔造超大纵深景观带，使景观与建筑达到完美融合，真正打造出“外享河景、内赏园林”的双自然生态居所。 项目建筑面积约68-300㎡御河美宅，满足不同人士的品质需求。欢迎各界精英人士垂询品鉴！ |
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