网友评分 |
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综合评分60分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分326人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分287人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.30元/平方米月 |
多层1.6元/月/平方米，高层2.0元/月/平方米(含电梯费) |
1.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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锦绣花园位于大东水海街与珠林路交汇处 |
沈北路与七星大街(原盛京大街)交汇处东北侧 |
于洪区白山路172号(荷兰村西侧，西江街与白山路交汇处西行800米) |
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交通状况 |
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暂无 |
178、180、182、121、192、381、255、236、157、地铁2号线延长线 |
136路(英首台村-沈阳北站) 329路(小巴士，北三家子-北市)东侧约1000米公交车线路为： 260路(荷兰村-文萃路) 268路(荷兰村-砂山)255路、208、293，地铁10号线。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2009年11月15日 |
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销售许可证 |
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60 |
沈房预售第19657号 |
沈房预售第07163 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2010年12月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2009年05月01日 |
2010年07月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼,多层,小高层,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.12 |
2.2 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2700户 |
1200户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
230000㎡ |
580000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
66000㎡ |
320000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
价格适中，产品面积区间大 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
227 |
240 |
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车位配比 |
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暂无 |
1户0.1车位 |
1户0.2车位 |
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供暖方式 |
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暂无 |
地热供暖 |
地热 |
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板 块 |
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暂无 |
蒲河板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
地下水供水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学:珠琳路小学、104中学、140中学、109中学、21世纪小学综合商场:全仓超市、珠林市场医院:201医院、204医院 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
园区内包括1000平方米都市森林带、1500米天然溪水延长线、园区内幼儿园、诊所 |
业主会所 |
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周边景观 |
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暂无 |
蒲河景观带 |
丁香湖 |
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周边公园 |
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暂无 |
森林公园、休育休闲公园/沈北路绿地公园 |
和平广场、怒江公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
医大附属医院、医科大学 |
最近的医疗单位为白山路立交桥附近的武警二四二医院和北部的沈飞七三九医院，及崇山高架桥附近的辽宁省中医研究院 |
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周边学校 |
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北京红缨精英幼儿园,北京红缨贝贝亲子园(珠林路),金贝儿双语幼儿园,精英幼儿园(锦园路),沈阳市一四〇中学,沈阳市大东区教育局幼儿园 |
沈阳实验中学、沈阳工程学院、沈阳航空学院、沈阳师范大学、道义小学、沈师附中、辽大、实验附中 |
四季花城小学，北陵中学， 辽宁大学 |
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周边交通配套设施 |
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地坛街和睦北二路(公交站),珠林桥(公交站),长客总站(临时站)(公交站),珠林桥东(公交站),和睦路地坛街(公交站),滂江街(地铁站) |
178、180、182、121、192、381、255、236、157、地铁二号线延长线 |
136路(英首台村-沈阳北站) 329路(小巴士，北三家子-北市)东侧约1000米公交车线路为： 260路(荷兰村-文萃路) 268路(荷兰村-砂山)255路、208、293，地铁10号线。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构：框架、砖混 |
园林风格：现代简约风格 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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二十一世纪（沈阳）房屋开发公司 |
沈阳明华恒基房地产开发有限公司 |
辽宁保利房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
沈阳明华恒基房地产开发有限公司 |
保利地产 |
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物业公司 |
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暂无 |
沈阳明华物业管理有限公司 |
保利物业管理沈阳有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
沈阳精锐仕嘉房产经纪有限公司 |
广州保利地产代理有限公司沈阳分公司，精诚置业联合 |
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广告公司 |
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暂无 |
沈阳精锐仕嘉房产经纪有限公司 |
沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
明华香峪兰溪项目位于沈北路与七星大街(原盛京大街)交汇处东北侧。开发商为沈阳明华恒基房地产开发有限公司。在售产品为高层、小高、多层。 |
保利上林湾三期岸香，占地面积8万余平，建筑面积达到15万余平，依托项目整体优雅而生，坐享具有完备生活配套，为国际湾区凝集无限精华的收官之作。本期产品整体以品质多层与臻品洋房等建筑形态为主，意在通过约15米高度的近地建筑，打造闲逸从容的湾区庭院，诠释极致舒适的生活。1.6的容积率，不仅完全符合国际知名宜居社区的规划标准，更是其追求至高品质精神的完整体现。独处的自主空间与共享的多元乐趣，将随主人意愿而随时转换，私密感官与邻里温情融合一处，动静相宜。与此同时，以人为本的梯级规划，使建筑形成错落有致的通透群落，互不遮挡的合理布局，使阳光能够直达居室，百分之百的采光率亦成为优雅精品的完美注脚。为与外部丰美自然资源融为一体，园区整体进行平面式布局，跌水水池、礼仪树阵、中心花池、景观廊架与人行步道自然衔接，纯美景致尽在心间。下沉式阳光庭院与私家花园、露台等空间的合理设置，将一草一花的娇艳，颀长树木的苍翠，勾勒成醉人的画卷，35%绿化率与外部景致完美融合，打造翠碧连天的意境，实现典雅诗意的栖居。备受沈城置业者关注的三期产品，将秉承国际湾区一直以来的荣耀，为沈城舒适人居树立全新的标准，引领城市的生活风向。 |
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