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0.30元/平方米月

2.30元/月/平米

1.5元/月/平米

1.5元/月/平方米

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尚未公布

2003年07月08日

2008年05月31日

2009年05月

60

2050

08125

预售许可证待上传

尚未公布

尚未公布

2009年10月

2010年01月

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40年

40年

40年

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大产权房

大产权房

大产权房

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1

1

1

1

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板塔结合

板塔结合

多层

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写字楼,商铺

公寓

公寓,商铺

1.12

7.90

4

5.3

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16320㎡

300000㎡

117000㎡

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2060㎡

30000㎡

21893㎡

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浑南新区d19号地块

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停车位:20

车位总数:500车位数:地下500个;

车位总数:300

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市府板块

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24小时热水供应

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中小学:珠琳路小学、104中学、140中学、109中学、21世纪小学综合商场:全仓超市、珠林市场医院:201医院、204医院

　　2001年开发的和平区三好街79号奉天硅谷大厦，是国家高科技开发区中心地段，

　　对面即是中国科学院沈阳计算机技术研究所。北临数码时代广场、诚大科技大厦，东大软件园傍依左右，是三好街地段难得的动中有静。率先感受WTO脉搏，适宜广泛领域办公的绝佳大厦。

商场：女人街、亿丰时代广场、泛华广场 银行：中国银行、建设银行

商场：兴隆大家庭 新玛特 国美电器 沈阳商业城 沈阳春天 银行：农业银行 建设银行 交通银行 广发银行 中国银行 学校：正阳一小学 同泽中学 中央路小学 大东区白塔小学 住宅：盛京公寓 中街上乘 御点江山 永乐花园 写字楼：御点江山 新恒基国际大厦 新宇大厦 酒店：玫瑰大酒店 如家快捷酒店 Z星大酒店 医院：沈阳市沈河区人民医院 区骨伤科医院

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北京红缨精英幼儿园,北京红缨贝贝亲子园(珠林路),金贝儿双语幼儿园,精英幼儿园(锦园路),沈阳市一四〇中学,沈阳市大东区教育局幼儿园

沈阳市第二十中学三好分校,和平区教育局蓝天幼儿园(三好分园),小哈津(永安路),望湖路小学(新世界校区),美国幼儿园,沈阳市和平区文化路小学

兰妮奥体幼儿园,我家宝贝国际幼稚园,菲贝儿伊恩幼儿园,非凡幼儿园,苹果树幼儿园,启唯思幼儿园(金水花城)

东煤幼儿园,金龙幼儿园(宗人府北巷),白塔小学,陶行知智慧幼儿园,同泽女中,金娃娃幼儿园(小北街灰山巷)

地坛街和睦北二路(公交站),珠林桥(公交站),长客总站(临时站)(公交站),珠林桥东(公交站),和睦路地坛街(公交站),滂江街(地铁站)

华强广场站(公交站),文体路(地铁站),百脑汇站(公交站),文体路三好街(公交站),世茂百货(公交站),市交通局西门站(公交站)

兴隆大奥莱(公交站),新华公寓(公交站),新华公寓(临时站)(公交站),浑南二路天坛南街(公交站),浑南二街天坛南街(公交站),中国女人街(临时站)(公交站)

中街(公交站),北中街(公交站),北中街皇城恒隆广场(公交站),中街鼓楼(公交站),小北门皇城恒隆广场(公交站),故宫西华门(公交站)

毛坯

装修

毛坯

简装

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　　奉天硅谷大厦为纯框架结构，地下一层为停车场，地下二层为设备间及仓储库。主体一、二层为商业网点，三―十五层为商务写字间，单位面积为85―210平方米，每单位内配独立卫生间及厨房。大厦入口为挑高7.5米的共享大堂，A座、B座各配两部高速电梯及消防梯。

电梯数:11
安保系统:保安监控系统、报警系统、巡更系统、门禁系统、电梯门禁管理系统、停车场管理系统等。实现24小时全方位监控
智能化设施:通信数据智能化系统、智能安全防护系统、火灾自动报警及消防喷淋系统
电梯品牌:11部进口豪华高速电梯
供水系统:24小时热水供应
空调新风系统:适量的新风配比使大厦内空气清新、阳气充足，达到每人35立方米/小时的新风量
车库配置:共有地下停车位500个
其他配置:一楼大厅：设银行、邮局、票务、快递、电信、文秘等服务； 二楼为特色餐厅，提供中、西餐、商务快餐以及高级行政商务餐厅； 三楼为健身休闲中心，设：健身房、美容美发、酒吧、咖啡厅、读书吧等； 十九楼设使用面积逾2000平方米的员工餐厅，高雅洁净，为大厦内每一位员工提供丰富多样的营养套餐。
外墙:通体透明的LOW-E玻璃幕墙

结构：框架和剪力墙 消防：消火栓、喷淋、报警及联动控制、消防卷帘、防排烟及送风、强电过载自动报警、智能疏散指示照明等系统及消防通道、防火门等设施

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11

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二十一世纪（沈阳）房屋开发公司

辽宁省交通房地产开发公司

沈阳清华同方信息港有限公司

辽宁大发房地产开发有限公司

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香港南华置地有限公司

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辽宁奉天物业管理有限公司

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沈阳永基商业管理公司

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　　奉天硅谷大厦，楼高十五层，建筑面积16317平方米，占地2062平方米。我公司于2001年投资开发了三好街79号奉天硅谷大厦项目。在施工中本着科学管理，精益求精创优质业主满意的质量理念，经建工局公开招标选中了省金帝二建为施工单位，使奉天硅谷大厦在开发建设中屡受业内人士好评。大厦设商务中心，提供打字、复印及票务、邮寄服务。设有屋顶花园、酒吧、健身房及中型会议室，让您足不出户，充分感受现代生活的轻松和高效。大厦的配备充分体现了现代科技的精彩。采暖、制冷采用户式中央空调系统。由业主自己管理，冷暖自控，体现人本主义的设计思想。宽带网入户，结构化综合布线系统。提供足够信息通道，有线电视、可视对讲入户。24小时的保安监控及消防自动报警系统，给您以安全的保证。酒店式物业服务，以贴心的关怀，作为信心的保证。

　　辽宁省交通房地产开发公司是1993年经建委批准注册的三级资质开发企业。资金800万人民币,从业人员40于人，有技术职称的30人，管理人员10人，配有车辆5台，机关下设有六个职能部门：1、经营管理策划部、2、企业开发部、3工程部、4、财务部、5、营销部、6、物业公司。企业组织机构健全，党员干部占企业管理人员30%以上，在经营中领导班子坚强有力，团结一致，纪律严明本着质量和信誉是企业的生命原则，合法经营。于1994年开发建设了奉天商务会馆及光荣街高层住宅项目。

　　5A甲级纯商务高智能化写字楼，位于沈阳浑南新区中央商务区D19号清华同方信息港地块东部。建筑面积77364O。分为A、B两座，地下2层，地上A座26层，B座19层。与目前的五里河商务区(皇朝万豪酒店、华新国际、喜来登酒店、河畔花园)隔河而立，专业打造国内外知名企业总部机构------优越的区位该项目地处正在建设中的浑南新区中央商务区核心地块。位于浑河南岸。南临公交总站、兴隆大家庭，北靠五爱隧道出口，东望奥体中心、奥体公园，西邻地铁2号线出口。------便利的交通该项目地块位于深本高速、沈丹高速、机场高速的起点，距机场7公里，距火车站6公里，距地铁2号线出入口80米，紧邻五爱隧道、公交总站，交通极为便利。＊高品质的建筑建筑本身采用国际流行的“新技”派设计，外立面为通体透明的LOW-E玻璃幕墙，开放、采光、通透。三座楼高低不同，中间以绿地和地面广场相连，遥相呼应，互相衬托。体现清华同方高科技的行业特点和企业文化。＊3000平方米大堂，挑高12米5，整体透空，直接将室外景色引入室内。＊标准层方型平面设计，核心筒居中，开间和进深达到黄金分割；每层达到1500平方米以上的大空间，可自由分隔组合。＊四周玻璃幕墙，实现全视野、大景观，令任何办公空间都会享受到自然采光和别样风景＊层高3.65米，吊顶后2.7米净高，达到国际标准。＊40平方米、净高3米的侯梯厅，宽敞舒适。＊LOW-E玻璃幕墙，高透光率，低辐射，减少对周围环境的光污染，降低热辐射通过量，使大厦保温节能。＊绿色生态环境。绿色的草坪，绿色的大堂中庭，屋顶3000平方米的大型玻璃幕房屋顶花园，足以让漫步其中的办公及商务人士享受别样的清爽境界，激发无限创意灵感。＊充足的停车位。共有地下停车位500个。过硬的配套设施：＊ 11部进口豪华高速电梯平均每4.5层有一部电梯服务，梯速达到每秒2.5米，候梯时间不超过35秒。实现了快速便捷的内部垂直交通。＊ 中央空调通风系统可根据室外气候的变化，对大厦内各楼层、写字间的温度、湿度、新风量进行合理调节，达到办公环境的舒适。大厦内每个写字间设有温度调节面板，客户可根据个人感受对温度自行设定。每层单独直接取新风，避免了空气在大厦内反复循环。适量的新风配比使大厦内空气清新、阳气充足，达到每人35立方米/小时的新风量。＊充足的电力保障地下设两个高低压配电站，市电供应为10KV，同时备有柴油发电机。保证每平方米80-100VA的供电量。可分层、分户计量。＊ 通信数据智能化系统大厦采用多家宽带接入，每6―8平方米一对数据点。计算机网络系统以千兆以太网为主干，百兆水平布线为支干，形成两层树状星形拓扑结构，使大厦写字间的每一个计算机终端都能以最快的速度访问因特网，完成信息的高效处理。实现全方位无障碍通信。同时安装卫星和有线电视，公共区域无线上网。＊ 智能安全防护系统将安装保安监控系统、报警系统、巡更系统、门禁系统、电梯门禁管理系统、停车场管理系统等。实现24小时全方位监控。＊ 火灾自动报警及消防喷淋系统大厦配置火灾自动报警系统，消防报警监控中心可通过现场的烟/温感系统将启动。消防广播将及时通知并引导疏散大厦各层客户；电梯也将转入消防运行状态，电源即将被切断，由应急照明和安全疏散照明引导群从安全通道疏散。＊24小时热水供应。完善的商务服务＊ 一楼大厅：设银行、邮局、票务、快递、电信、文秘等服务；＊ 二楼为特色餐厅，提供中、西餐、商务快餐以及高级行政商务餐厅；＊ 三楼为健身休闲中心，设：健身房、美容美发、酒吧、咖啡厅、读书吧等；＊ 十九楼设使用面积逾2000平方米的员工?

大发广场项目，由香港南华集团投资，辽宁大发房地产有限责任公司负责开发，项目位于沈河区朝阳街西侧，紧临中街，地下三层、地上四层，总建筑面积约116190平方米，负三层为地下停车场和设备间等功能性用房，负二层和负一层为产权式商铺，地上为购物中心。香港南华集团下属四家公司在香港联交所上市，集团总资产超过港币百亿元，大发广场借助其强大的品牌优势，以时尚潮流的都市新贵为主要消费群体，引入香港成功经营定位模式，打造沈阳首座专属青年群体的主流消费殿堂。大发广场为了满足各类不同客户的投资理财、逛街购物需求，同时为了保证项目整体的增值空间，对于地下产权式商铺进行了小体量铺位，最小套内面积只有４平方米，降低了投资风险、确保增值回报，对于丰富产品品种也起到至关重要的作用。另外，决定商场成败的重要一环――投入营业后的运营问题，香港南华集团特地从香港、台湾等多地抽调有实际操作经验的管理精英，组成沈阳永基商业管理公司，针对年轻人的个性化运营方面也会有相当多的创新。另外据负责人透露，大发广场的品牌招商储备也是相当丰富。除了产品定位精准、运营专业等优势之外，大发广场的设计也堪称经典。由参与过北京奥运场馆水立方设计的澳大利亚伍兹贝格（WOODS BAGOT）公司担当设计。其造型是一架镶嵌于水立方中的水晶钢琴，凸显时尚浪漫、典雅高贵气质。工程建筑由多次获得鲁班奖殊荣的中铁四局承建。根据规划地铁1一号线和四号线换乘站出口与大发广场项目地下二层直接相连，而地铁1一号线开通之际正是大发广场开业之时，香港南华集团倾力打造的大发广场，势必再次颠覆百年中街的商业格局。