网友评分 |
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综合评分60分104人参与 交 通:11分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:13分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通:14分/20分 环 境:11分/20分 规 划:10分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通:11分/20分 环 境:11分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.30元/平方米月 |
4.50元/月/平米 |
1.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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锦绣花园位于大东水海街与珠林路交汇处 |
沈河大西路339号 |
沈河区朝阳街168号 |
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交通状况 |
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暂无 |
地铁一、二号线、237、214、244、296、287等多条公交线路 |
地铁1号线、4号线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2009年05月 |
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销售许可证 |
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60 |
4084 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2010年01月 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
商业,写字楼,商铺 |
公寓,商铺 |
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容积率约 |
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1.12 |
5.38 |
5.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
19400㎡ |
117000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
3600㎡ |
21893㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
停车位:20 |
车位总数:300 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
市府板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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中小学:珠琳路小学、104中学、140中学、109中学、21世纪小学综合商场:全仓超市、珠林市场医院:201医院、204医院 |
综合商场:百联,家乐福,肯德基、麦当劳银行:建设银行,农业银行医院:陆军总院、电力医院、医大二院 |
商场:兴隆大家庭 新玛特 国美电器 沈阳商业城 沈阳春天 银行:农业银行 建设银行 交通银行 广发银行 中国银行 学校:正阳一小学 同泽中学 中央路小学 大东区白塔小学 住宅:盛京公寓 中街上乘 御点江山 永乐花园 写字楼:御点江山 新恒基国际大厦 新宇大厦 酒店:玫瑰大酒店 如家快捷酒店 Z星大酒店 医院:沈阳市沈河区人民医院 区骨伤科医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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北京红缨精英幼儿园,北京红缨贝贝亲子园(珠林路),金贝儿双语幼儿园,精英幼儿园(锦园路),沈阳市一四〇中学,沈阳市大东区教育局幼儿园 |
实验学校幼儿园,童乐托管班,沈阳市实验学校小学二部,沈阳市实验学校小学一部,二经二幼儿园,一经二校实验幼儿园 |
东煤幼儿园,金龙幼儿园(宗人府北巷),白塔小学,陶行知智慧幼儿园,同泽女中,金娃娃幼儿园(小北街灰山巷) |
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周边交通配套设施 |
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地坛街和睦北二路(公交站),珠林桥(公交站),长客总站(临时站)(公交站),珠林桥东(公交站),和睦路地坛街(公交站),滂江街(地铁站) |
青年大街(地铁站),大西边门站(公交站),青年大街大西路(公交站),十一纬路二经街站(公交站),大西菜行东(公交站),房地产大厦站(公交站) |
中街(公交站),北中街(公交站),北中街皇城恒隆广场(公交站),中街鼓楼(公交站),小北门皇城恒隆广场(公交站),故宫西华门(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
外墙:大理石电梯:三菱门窗:塑钢采暖:中央空调 |
结构:框架和剪力墙 消防:消火栓、喷淋、报警及联动控制、消防卷帘、防排烟及送风、强电过载自动报警、智能疏散指示照明等系统及消防通道、防火门等设施 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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二十一世纪(沈阳)房屋开发公司 |
沈阳银基集团股份有限公司 |
辽宁大发房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
香港南华置地有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
沈阳银基物业有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
沈阳永基商业管理公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
银基大厦位于金廊沿线,比邻领先国际,一克拉。商业氛围浓郁,处于商业中心位置。 |
大发广场项目,由香港南华集团投资,辽宁大发房地产有限责任公司负责开发,项目位于沈河区朝阳街西侧,紧临中街,地下三层、地上四层,总建筑面积约116190平方米,负三层为地下停车场和设备间等功能性用房,负二层和负一层为产权式商铺,地上为购物中心。香港南华集团下属四家公司在香港联交所上市,集团总资产超过港币百亿元,大发广场借助其强大的品牌优势,以时尚潮流的都市新贵为主要消费群体,引入香港成功经营定位模式,打造沈阳首座专属青年群体的主流消费殿堂。大发广场为了满足各类不同客户的投资理财、逛街购物需求,同时为了保证项目整体的增值空间,对于地下产权式商铺进行了小体量铺位,最小套内面积只有4平方米,降低了投资风险、确保增值回报,对于丰富产品品种也起到至关重要的作用。另外,决定商场成败的重要一环――投入营业后的运营问题,香港南华集团特地从香港、台湾等多地抽调有实际操作经验的管理精英,组成沈阳永基商业管理公司,针对年轻人的个性化运营方面也会有相当多的创新。另外据负责人透露,大发广场的品牌招商储备也是相当丰富。除了产品定位精准、运营专业等优势之外,大发广场的设计也堪称经典。由参与过北京奥运场馆水立方设计的澳大利亚伍兹贝格(WOODS BAGOT)公司担当设计。其造型是一架镶嵌于水立方中的水晶钢琴,凸显时尚浪漫、典雅高贵气质。工程建筑由多次获得鲁班奖殊荣的中铁四局承建。根据规划地铁1一号线和四号线换乘站出口与大发广场项目地下二层直接相连,而地铁1一号线开通之际正是大发广场开业之时,香港南华集团倾力打造的大发广场,势必再次颠覆百年中街的商业格局。 |