网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分69分266人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分86分239人参与 交 通：16分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.80元/平方米月 |
1.5元/平方米/月 |
1.2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
租：9600元/年；售：150000元/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
浑南热力公司统一收费：28元/㎡(开发票)、25.3元/㎡( |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大东中学堂路5-4号 |
浑南新区天坛南街8-1号8-2号8-3号8-4号 |
浑南新区浑南二路1-E号 |
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交通状况 |
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暂无 |
浑河大街,146、150、152、214、238、272、286、333、334,规划2号线; 东：天坛南街 南：沈抚轻轨 西：浑河大街 北：银卡路 |
地铁二号线、有轨电车、214路，286路，238路，150路，155路，272路，109路，333路，334路，126路，152路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2008年03月 |
2014年04月01日 |
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销售许可证 |
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1087 |
沈房预售第07377号 |
沈房预售第12623号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2009年07月31日 |
2014年04月01日 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2011年09月26日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
暂无 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
暂无 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
5.33 |
3.78 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
960户 |
930户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
560000㎡ |
114500㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
80000㎡ |
30287.15㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
车位数:地下250个; |
134 |
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车位配比 |
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暂无 |
0.2 |
6:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
采取城市热网集中供暖方式；室内采用地面辐射采暖系统 |
浑南热力集中供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
浑河桥板块 |
浑河桥板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 PPR管材 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
公建配套:中餐厅、超市 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
中餐厅、超市,1,2000,桌球馆、网球场、棋牌室、阅览室、健身房、餐厅 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
无 |
沈水湾 |
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周边公园 |
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暂无 |
无 |
五里河公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
陆军总院分院 |
医大二院、陆军总院、辽宁省医院 |
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周边学校 |
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大东区草仓路小学,尚品中学,贝斯特馨龙幼儿园(小什字街),博望双语艺术幼儿园,志远幼儿园,沈阳市兴东中学 |
浑南五三中学 |
小哈津幼儿园、浑南实验小学、浑南一校、嘉华中学、实验中学、音乐学院、建筑大学、理工大学 |
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周边交通配套设施 |
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草仓路大什字街(公交站),小什字街中学堂路(公交站),草仓路(地铁站),大东交通分局(公交站),枫合万嘉(公交站),大什字街草仓路(公交站) |
暂无 |
地铁二号线、有轨电车、214路，286路，238路，150路，155路，272路，109路，333路，334路，126路，152路 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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可视对讲门。楼梯地面为高级磨光花岗岩石材。 设高级信报箱。照明为高级吸顶灯及声控开关。 1.2m×2.0m高级防火、防盗、防撬压安全分户门。 室内门、阳台门、均预留落地门洞口。 南窗、北窗：高级中空气塑钢窗。 阳台：南阳台高级弧型大幅落地玻璃窗；北阳台栏板为高级刮大白。 地面：水泥压光地面（餐厅、厨房、卫生间、北阳台除外）。 墙面、天棚：均刮高级大白（厨房、卫生间除外）。 厨房、卫生间：墙面抹灰，地面水泥砂浆磨粗；并做防水处理，预留上下水接口。 一层住宅每户单设排水系统。 书房设有国际 |
装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
4 |
两梯四户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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三福房屋开发公司 |
沈阳荣天房地产开发有限公司 |
辽宁新华房屋开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
沿海绿色家园集团(香港) |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
美佳物业管理（深圳）有限公司 |
沈阳华庭物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
伟业沈阳公司 |
地产公司直接销售 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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"四海花园"坐落在沈阳市大东区与沈河区衔接处，地理位置显赫，是大东区最精华的地段。南侧小津桥，东邻草仓路小学，西接105中学，北面是规划新区，直通吉祥休闲广场，交通便捷，四通八达，211、221、213、218、221、230、254、258、259路公交车均在附近有站点；多所院校、中学竞相环绕；鹏利广场、中街等商业集结点近在咫尺；动物园、北陵公园相去不远；附近有著名的辽宁中医学院，市第一医院，就医方便；真可谓集文化、娱乐、观光、购物、休闲于一体的沈城最佳地段。"四海花园"占地面积1.1万平方米，总建筑面积2.2万平方米。该花园是由东北大学设计研究院和辽宁省建筑设计研究院联合设计，由沈阳三福房屋开发，由施工实力雄厚、全面通过ISO9002国际质量体系认证的国有一级企业的中国四海工程公司承建，由沈阳振东监理公司全力配合监理，完全遵照国家颁布的建设施工标准施工，每道工序都灌注了开发商对建筑艺术创作的新理念，其建筑风格从业主的心理渴望出发，融入传统性与未来式，超前意识的新概念，减压蓄能，空间释怡，绿色永恒，极富生命之建筑。"四海花园"竭诚欢迎各界朋友光临入住，衷心祝愿您事业有诚、岁岁发财。 |
地理位置：沈阳市浑南新区天坛南街8号建筑面积：56万平米项目类型：住宅、商业、酒店、写字楼、公寓缔造56万平国际首席生活城。项目特色：金版地缘：浑南CBD核心，脉承金廊，与奥体中心隔路相望，紧邻地铁2号线出口50米。精致园林：4万平方米中央精致园林景观，绿化率约40%，营造绿色健康的国际生活社区。尊贵配套：环保建材构筑健康居所，高级塑钢窗高级三防门合资品牌电梯高级品牌开关首层星级酒店式大堂装修。舒适空间：赠送隔层公共空中花园，不计入公摊面积，延展生活空间，沟通和谐邻里。多样户型：50-130平，时尚一居、经典两居、舒适三居，多样生活随心组合贴心物业：国家一级资质物业管理品牌，健康服务理念缔造健康生活氛围。项目概述：沿海赛洛城位于沈阳国际会展中心南侧，是沈阳对外的南大门，也是沈阳金廊工程沿线与浑南CBD和奥体板块的交汇点，集高档住宅、高端商业、5A级写字楼、五星级酒店、商务公寓为一体的大型综合性项目。与奥体中心隔路相望，紧邻地铁2号线出口50米，占地约9万平米，总建面积约56万平米，是沿海集团倾力打造的金廊地区地标工程。项目园区采用现代园林规划设计，4万平米中央精致园林景观，绿化率高达40%。形成主题型社区园林与景观，力求不堆砌，简单质朴深邃，突出园区景观的细节体验。50-130平米多样户型，空间舒适实用。部分户型，赠送隔层公共空中花园，不计入公摊面积，功能空间齐备，归避浪费，延展生活空间，沟通和谐邻里，首层星级酒店式大堂装修，营造绿色健康的国际生活社区。 |
新华国际公寓位于浑南新区浑南二路1-E号。项目由辽宁新华房屋开发有限公司开发。新华国际公寓目前高层产品在售。 |
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