网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.80元/平方米月 |
住宅：2.98元/平米/月 |
待定 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大东中学堂路5-4号 |
铁西区北二西路与北启工街交会处 |
沈河区文萃路83-1号 |
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交通状况 |
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暂无 |
自驾：项目拥有“两横一纵”立体式交通网络，沿北二路、北三路可直达沈阳一环、二环 |
交通路网四通八达，距离南二环路天坛一街出入口约2公里，进入二环路可快速到达沈城的东部和西部，距离五爱隧道及南北快速路约1公里，可快速到达浑南区域及沈城北部区域，距离沈阳绕城高速青年大街出入口约5公里，到达桃仙机场或自驾出城也是十分的便利。距离地铁2号线市图书馆站约1.5公里，未来规划的地铁5号线也将在项目的北侧文化路上通过。周边现有公交166、265、213、282等 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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1087 |
沈房预售第19661号 |
沈房预售第18211号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼,多层,小高层,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.6 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1280户 |
232户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
174640㎡ |
48000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
66551.39㎡ |
12000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
保利云禧定位为新中式高端项目 |
全新TOP级东方院境大作 |
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车位数 |
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暂无 |
1400 |
150 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
1:0.65 |
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供暖方式 |
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暂无 |
集中供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无资料 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
森林公园、建设公园. |
城市滨河公园、植物标本公园、科普公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
铁西体育场、森林公园、建设公园、铁西冰雪大世界等休闲健身场所. |
南侧距离五里河公园直线距离约900米，是沈阳市最大的城市滨河公园，北侧约300米就是南塔公园， 西侧约1公里就是植物标本公园，全国城市中心区面积最大、品种最多的园林植物标本公园， 西侧约1公里的科普公园，是目前全国最大的科普公园，内有水舞喷水池和音乐喷泉，并有东北地区唯一的水幕电影 |
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周边医院 |
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暂无 |
公立三甲医院---沈阳医学院附属中心医院，此外还有民营三甲医院---维康医院 |
距离约3公里就是中国医科大学附属盛京医院，一所大型综合性大学附属医院，全国三级甲等医院(辽宁省首家)，距离约4公里就是东北国际医院，东北国际医院由中一集团投资建设，是集临床、科研、教学于一体的国际化、智能化、标准化、人性化新型三级综合生态医院， 还有北侧约1.7公里的“三级甲等”的沈阳军区总医院、约2公里的辽宁省人民医院等医疗配套。 |
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周边学校 |
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大东区草仓路小学,尚品中学,贝斯特馨龙幼儿园(小什字街),博望双语艺术幼儿园,志远幼儿园,沈阳市兴东中学 |
周边有三十六中学，雏鹰实验小学、启工二校、启工三校、齐贤一校、沈阳22中等中小学 |
文萃路小学，沈阳市实验幼儿园(科学宫旁)，艾德沃幼儿园两所优质幼儿园，塔街小学，文艺二小，二中，七中等 |
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周边交通配套设施 |
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草仓路大什字街(公交站),小什字街中学堂路(公交站),草仓路(地铁站),大东交通分局(公交站),枫合万嘉(公交站),大什字街草仓路(公交站) |
公交：现有199、235、241、254、267、300等多路公交路线；轨交：项目距离地铁一号线启工街站直线距离仅1公里. |
166、265、213、282等 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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可视对讲门。楼梯地面为高级磨光花岗岩石材。 设高级信报箱。照明为高级吸顶灯及声控开关。 1.2m×2.0m高级防火、防盗、防撬压安全分户门。 室内门、阳台门、均预留落地门洞口。 南窗、北窗：高级中空气塑钢窗。 阳台：南阳台高级弧型大幅落地玻璃窗；北阳台栏板为高级刮大白。 地面：水泥压光地面（餐厅、厨房、卫生间、北阳台除外）。 墙面、天棚：均刮高级大白（厨房、卫生间除外）。 厨房、卫生间：墙面抹灰，地面水泥砂浆磨粗；并做防水处理，预留上下水接口。 一层住宅每户单设排水系统。 书房设有国际 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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三福房屋开发公司 |
沈阳和禧房地产开发有限公司 |
沈阳德利置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
保利发展控股集团股份有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
辽宁保利物业管理有限公司 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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"四海花园"坐落在沈阳市大东区与沈河区衔接处，地理位置显赫，是大东区最精华的地段。南侧小津桥，东邻草仓路小学，西接105中学，北面是规划新区，直通吉祥休闲广场，交通便捷，四通八达，211、221、213、218、221、230、254、258、259路公交车均在附近有站点；多所院校、中学竞相环绕；鹏利广场、中街等商业集结点近在咫尺；动物园、北陵公园相去不远；附近有著名的辽宁中医学院，市第一医院，就医方便；真可谓集文化、娱乐、观光、购物、休闲于一体的沈城最佳地段。"四海花园"占地面积1.1万平方米，总建筑面积2.2万平方米。该花园是由东北大学设计研究院和辽宁省建筑设计研究院联合设计，由沈阳三福房屋开发，由施工实力雄厚、全面通过ISO9002国际质量体系认证的国有一级企业的中国四海工程公司承建，由沈阳振东监理公司全力配合监理，完全遵照国家颁布的建设施工标准施工，每道工序都灌注了开发商对建筑艺术创作的新理念，其建筑风格从业主的心理渴望出发，融入传统性与未来式，超前意识的新概念，减压蓄能，空间释怡，绿色永恒，极富生命之建筑。"四海花园"竭诚欢迎各界朋友光临入住，衷心祝愿您事业有诚、岁岁发财。 |
保利云禧项目于2017年年初以5930元/㎡的价格竞得启工街地块，成交总价10.26亿元。项目定位保利系统内高规格的产品---云禧，央企保利重现王者回归的荣耀 项目位于沈阳市铁西区主城区，南至北三西路，北至北二西路，东邻北启工街，西侧为规划路。周边交通便利，坐拥两横一纵的立体交通网络，沿北二路、北三路可直达沈阳一环、二环；周边199、235、241、254、267、300等多路公交环绕，解决一公里内出行难题； 一号线启工街站距离项目1公里可轻松抵达太原街、中街等大型商圈 项目1.5公里范围内，有铁西体育场、森林公园、建设公园、铁西冰雪大 等休闲健身场所，周边的学校资源较为丰富。与本案一街之隔就是沈阳36中。此外，雏鹰 、启工二校、启工三校、齐贤一校、沈阳22中等中 也分布在项目3公里范围内。医疗方面，项目周边配有公立三甲医院---沈阳医学院附属医院，此外还有民营三甲医院---维康医院。 |
在城市最为繁华沈河土地，于高树浓荫的掩映之下，万科将致力诠释中国传统“家院和兴”的院落风骨，携江南园林的婉约曲境，为沈阳重拾东方传统人文的美好生活场景。约140-180㎡瞰园大宅/境院洋房，一园多院、天地和合的新中式宅邸建筑，让生活回归中国屋檐下的东方礼序生活。信达•万科如园，可以说是2018沈阳万科全新TOP级东方院境大作，浑河北岸、都会繁华深处，境启精粹中国园！ |
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