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银行按揭贷款

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银行按揭贷款

0.80元/平方米月

住宅：3.5元/平米/月

商铺：3.6元/平米/月

住宅：4元/平米/月

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待定

待定

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尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

1087

沈房预售第230311号

沈房预售第210110号

沈房预售第210619号

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

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住宅：70年

商业：40年

住宅：70年

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1

1

1

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高层,洋房

板楼

板楼,小高层,高层

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住宅

商铺,商业

住宅

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2

2

2.7

暂无

2890户

567户

423户

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369000㎡

36000㎡

75999㎡

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185000㎡

145900㎡

20207㎡

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四维一体的百万方理想城市

沈阳TOD旗舰商业集群

沈河芯 浑河畔 优装学府小高

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4141

294

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1:0.7

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市府板块

新市府板块

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市政

市政

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自建6万方大师匠造公园；项目自持商业，打造长达约200米的花见小路，约1km风情商街

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距离浑南新城中央公园约5公里、莫子山体育公园约3.9公里。

项目西侧有目前亚洲最大的城市景观公园-中央公园，中央公园是位于沈阳城的中轴之上，龙脉所在。公园南北全长5.5公里，占地177公顷。像浑南之夏、音乐喷泉都是在中央公园举办的，去年的浑南之夏累计接待游客300多万人次，成为有影响、有特色、有活力“文化名片”。

五里河公园

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距离浑南新城中央公园约5公里、莫子山体育公园约3.9公里。

项目西侧有目前亚洲最大的城市景观公园-中央公园，中央公园是位于沈阳城的中轴之上，龙脉所在。公园南北全长5.5公里，占地177公顷。像浑南之夏、音乐喷泉都是在中央公园举办的，去年的浑南之夏累计接待游客300多万人次，成为有影响、有特色、有活力“文化名片”。

五里河公园

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距离沈阳市浑南区医院约5.1公里，中一东北国际医院约6公里，中国医科大学第一医院浑南国际医院约8公里。

项目的南侧为医大一院浑南国际医院，是集医疗、科研、预防、保健、康复于一体的现代化综合性三甲医院，是目前沈阳最好的医院之一。

金秋医院 盛京医院 北部陆军总院 辽宁省人民医院

大东区草仓路小学,尚品中学,贝斯特馨龙幼儿园(小什字街),博望双语艺术幼儿园,志远幼儿园,沈阳市兴东中学

未来3公里内四宗中小学教育用地，项目内规划约6.5万方重点中小学教育用地

入驻新市府板块的大学教育资源均为全国知名学府，像东北大学，鲁美、音乐学院、中国医科大学等这些均是在其领域全国范围内首选院校。同时到2025年，规划建设29所学校，其中包含小、初、国际学校等各阶段。

沈阳市第七中学附属小学，沈阳市第七中学（五里河校区），东北大学（沈河校区）

草仓路大什字街(公交站),小什字街中学堂路(公交站),草仓路(地铁站),大东交通分局(公交站),枫合万嘉(公交站),大什字街草仓路(公交站)

146路、388路、389路、395路等多条公交线路，可直达奥体、新市府、长白等商圈；距地铁2号线全运路站2公里。

公交：100路、113路、128路、130路、154路、198路、305路共计7条线路轨交：轻轨3号线，地铁二号线延长线沈中大街站

523路至东方威尼斯公交站下车，步行600m可到达项目地，10号线长青街地铁站下车，左转步行至北堤路，沿路进入丰乐二街，至尽与文萃路交汇处

毛坯

公共部分精装

毛坯

装修,公共部分精装

可视对讲门。楼梯地面为高级磨光花岗岩石材。 设高级信报箱。照明为高级吸顶灯及声控开关。 1.2m×2.0m高级防火、防盗、防撬压安全分户门。 室内门、阳台门、均预留落地门洞口。 南窗、北窗：高级中空气塑钢窗。 阳台：南阳台高级弧型大幅落地玻璃窗；北阳台栏板为高级刮大白。 地面：水泥压光地面（餐厅、厨房、卫生间、北阳台除外）。 墙面、天棚：均刮高级大白（厨房、卫生间除外）。 厨房、卫生间：墙面抹灰，地面水泥砂浆磨粗；并做防水处理，预留上下水接口。 一层住宅每户单设排水系统。 书房设有国际

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三福房屋开发公司

沈阳万科万道产业开发建设有限公司

沈阳嘉奕房地产开发有限公司

沈阳华润润家养老服务有限公司

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万科物业

龙湖物业服务集团有限公司沈阳龙湖分公司

润佳物业服务（沈阳）有限公司

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"四海花园"坐落在沈阳市大东区与沈河区衔接处，地理位置显赫，是大东区最精华的地段。南侧小津桥，东邻草仓路小学，西接105中学，北面是规划新区，直通吉祥休闲广场，交通便捷，四通八达，211、221、213、218、221、230、254、258、259路公交车均在附近有站点；多所院校、中学竞相环绕；鹏利广场、中街等商业集结点近在咫尺；动物园、北陵公园相去不远；附近有著名的辽宁中医学院，市第一医院，就医方便；真可谓集文化、娱乐、观光、购物、休闲于一体的沈城最佳地段。"四海花园"占地面积1.1万平方米，总建筑面积2.2万平方米。该花园是由东北大学设计研究院和辽宁省建筑设计研究院联合设计，由沈阳三福房屋开发，由施工实力雄厚、全面通过ISO9002国际质量体系认证的国有一级企业的中国四海工程公司承建，由沈阳振东监理公司全力配合监理，完全遵照国家颁布的建设施工标准施工，每道工序都灌注了开发商对建筑艺术创作的新理念，其建筑风格从业主的心理渴望出发，融入传统性与未来式，超前意识的新概念，减压蓄能，空间释怡，绿色永恒，极富生命之建筑。"四海花园"竭诚欢迎各界朋友光临入住，衷心祝愿您事业有诚、岁岁发财。

作为万科在沈阳开发最大体量的项目，去年十月首开后创下了8个亿的傲人成绩，成功刷新沈阳地产新名片。 项目落座于浑南科技城核心区，坐拥国际产业社区成就百万方理想大城。隶属新市府，西邻全运、北临奥体，在政府及万科等房企牵引下已然成为浑南最有发展的区域之一。 新都心由产业园区和住宅区组成，项目总占地面积 69.73万方，其中：住宅占地34.3万方；产业用地26.05万方。新都心作为沈阳的桃花源，引入“新都心”理念，以生态公园为圆心，构筑“职、住、学、游”四维一体的百万方理想城市，包括沈阳十四五重点项目中日产业园、约3.5万方都心御苑，即将开放的东方风情商业街、政府规划小、初、高教育用地、以及一线河景洋房。

龙湖集团东北首座城市核心商圈打造一个集机场、高铁、轻轨、公交枢纽、地铁线、商业步行街、天街ShoppingMall为一体的商业综合体，龙湖商业进驻东北的战略性标杆项目； 项目位于沈阳最年轻，人口增长最多，最有消费力的沈阳浑南新市府中央商务区板块，成为沈阳稀缺的商业新地标，周边覆盖人群50万+，目的型消费街区； 项目云里商业建面3.6万平，自持近2万平引进各业态大型商业主力店（已签约潮牌集成店all best，在谈4000平沈阳最大夜店），带动商业街整体客流，面积段20-1000平，纯一纯二（个别有三层），框架结构可打通，一层举架4.8米，二层举架4.5米。单价2-4万/平，总价100万一套起。 云里商业街内地面可行车泊车，二楼商场有多条连廊可连接，每4-6个商铺有上楼步梯及观光电梯，可见即可达，专业科学商业人流，车流动线设计。

华润置地润樾府位于沈阳市沈河区丰乐二街与文萃路交汇处，规划6栋18F小高层，一梯两户，带装修。占地面积约20207平方米，容积率2.7，主力产品为建面约130㎡和115㎡三居户型，华润置地润樾府享“第七中学附小、七中五河里”双**；临近沈水路、地铁十号线江东街，与城市级公园五里河公园仅一街之隔，周边的沈河体育公园、浑河森林公园等，生态氧吧，学府加持，配套齐全。 华润润樾府，沈河新文化塔尖作品，继中央公园之后，华润置地再润沈河，再开先河。