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0.80元/平方米月

2.2元/月/平方米

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2004年09月26日

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1087

预售许可证待上传

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尚未公布

尚未公布

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30年

40年

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大产权房

大产权房

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板塔结合

板塔结合

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写字楼

写字楼

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50000㎡

180000㎡

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5000㎡

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　　仓储用房,停车场，专业IT卖场，餐饮,影院,娱乐区

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中山公园，万泉公园，万柳堂公园

科普公园

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中山公园，万泉公园，万柳堂公园

科普公园

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201医院，204医院，脑科医院，骨科医院，沈医二院，医大三院

中国医科大学盛京医院，中国

大东区草仓路小学,尚品中学,贝斯特馨龙幼儿园(小什字街),博望双语艺术幼儿园,志远幼儿园,沈阳市兴东中学

陶行知智慧幼儿园,白塔小学,金娃娃幼儿园(小北街灰山巷),沈阳市艺佳幼儿园,沈阳实验中学,爱娃双语艺术幼儿园

东北大学，沈阳音乐学院

草仓路大什字街(公交站),小什字街中学堂路(公交站),草仓路(地铁站),大东交通分局(公交站),枫合万嘉(公交站),大什字街草仓路(公交站)

1号线，222路，230路，221路，207路，211路，243路，248路，258路，259路

百脑汇站(公交站),华强广场站(公交站),文体路(地铁站),世茂百货(公交站),文体路三好街(公交站),五里河茂业中心(公交站)

毛坯

毛坯

毛坯

可视对讲门。楼梯地面为高级磨光花岗岩石材。 设高级信报箱。照明为高级吸顶灯及声控开关。 1.2m×2.0m高级防火、防盗、防撬压安全分户门。 室内门、阳台门、均预留落地门洞口。 南窗、北窗：高级中空气塑钢窗。 阳台：南阳台高级弧型大幅落地玻璃窗；北阳台栏板为高级刮大白。 地面：水泥压光地面（餐厅、厨房、卫生间、北阳台除外）。 墙面、天棚：均刮高级大白（厨房、卫生间除外）。 厨房、卫生间：墙面抹灰，地面水泥砂浆磨粗；并做防水处理，预留上下水接口。 一层住宅每户单设排水系统。 书房设有国际

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三福房屋开发公司

沈阳豫园房地产开发有限公司

沈阳筑成房地产发展有限公司

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上海安天实业集团有限公司

沈阳诚大企业集团

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沈阳双赢物业管理有限公司

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麦点地产顾问、ARUN上海安瑞机构

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"四海花园"坐落在沈阳市大东区与沈河区衔接处，地理位置显赫，是大东区最精华的地段。南侧小津桥，东邻草仓路小学，西接105中学，北面是规划新区，直通吉祥休闲广场，交通便捷，四通八达，211、221、213、218、221、230、254、258、259路公交车均在附近有站点；多所院校、中学竞相环绕；鹏利广场、中街等商业集结点近在咫尺；动物园、北陵公园相去不远；附近有著名的辽宁中医学院，市第一医院，就医方便；真可谓集文化、娱乐、观光、购物、休闲于一体的沈城最佳地段。"四海花园"占地面积1.1万平方米，总建筑面积2.2万平方米。该花园是由东北大学设计研究院和辽宁省建筑设计研究院联合设计，由沈阳三福房屋开发，由施工实力雄厚、全面通过ISO9002国际质量体系认证的国有一级企业的中国四海工程公司承建，由沈阳振东监理公司全力配合监理，完全遵照国家颁布的建设施工标准施工，每道工序都灌注了开发商对建筑艺术创作的新理念，其建筑风格从业主的心理渴望出发，融入传统性与未来式，超前意识的新概念，减压蓄能，空间释怡，绿色永恒，极富生命之建筑。"四海花园"竭诚欢迎各界朋友光临入住，衷心祝愿您事业有诚、岁岁发财。

　　沈阳一世界位于中国的历史文化名城沈阳中街商圈的中街商业区，总建筑面积48205.69平方米，其中住宅：25458.67平方米；商业面积：19037.27平方米。由安天集团与全国单体商厦销售冠军上海豫园旅游商城股份有限公司合作开发。

　　沈阳一世界定位为30-60M2精装修宜商宜住宜投资的酒店公寓产品。距离有“中国十大著名商业街”的中街只有100米，周边商业云集配套完善；距离沈阳地铁一号线中街站约200米，十几条公交线路创造全方位的立体出行体验。

　　一世界尽享中街商业价值，已经启动的长安寺商业广场和集国际知名品牌和高档休闲娱乐于一体的香港恒隆广场带动项目潜力，地段价值稳健上升，因此一世界一经推出就获得广大投资者和中小型企业主的热烈追捧。

　　开发历时三年，沈阳一世界实现了商业100%，住宅95%的圆满销售，出租率节节攀高，在为沈阳业主带来时尚海派生活新体验的同时，也为投资客户带来丰厚收益。

　　诚大数码国际广场项目占地4.2万平米，总建筑面积36万平米，拥有2000个停车位。由美国著名设计师规划设计，由国内外营销专家组成的团队管理经营。总投资20多亿，精心打造一座以大型IT数码广场，国际知名品牌酒店、国际5A级现代化写字楼，多功能会展中心，豪华酒店式商务公寓，高端商务住宅，特色风味美食街、国际影城、仓储停车场等集多种业态于一体，由消费者提供一站式报务的，为居住者提供高档的生活理想的，为商务精英提供精细服务的大型城市综合体。

　　诚大数码国际广场总规划为地上五层，地下二层，B2层为近万平的仓储用房以及停车场，B1-4层为专业IT卖场，五层为餐饮、影院、娱乐区。超大的规模，卓越的规划运营理念突破(促销产品 主营产品)了三好街固有的购买模式，将使诚大数码国际广场成为国内最大的单体IT卖场，和具有真正音效的IT MALL航母。

　　紧邻“金廊”之侧，雄居区域中心

　　沈阳诚大数码国际广场作为沈阳金廊重点开发项目，位于金廊中轴的显赫地带，集中体现了重点建设、科技、信息、商贸以及休闲、娱乐、商务服务、现代生活服务等功能。投资、置业其中，广阔的发展前景蕴籍无限。

　　自2002年开始三好街中心便开始从北端开始向南倾斜，消费者寻价习惯更使传统的前端卖场成为寻价的超点，而末端卖场则成为了交易中心。诚大数码国际广场选址在三好街商圈核心，三好街与文萃路交汇处占据了最佳黄金分割点，西临三好街，南临文萃路，东临五里河街，青年大街，形成了一个完善的交通循环网，消费者可以从三个方向到达诚大数码国际广场，贯穿东西，融汇南北、为消费者提供了便捷快速的交通网络。

　　诚大数码国际广场依托城市的地缘优势，将增大沈阳市场新的辐射能力，和沈阳经济发展的战略地位，坐拥沈阳商业区域发展的要塞。为投资者和经营者提供了良好的国际化发展平台，全新提出的体验式购物模式，和引入的餐饮和娱乐业态，不仅为消费者提供了完善的购买环境，而且真正可以服务于整个商圈，为整个三好街提供新的发展机会，它的出现不仅有利于调整城市中心区域经济结构，更将保证城市中心以及周边区域高端品质的未来持续性发展，使三好街商圈所处的五里河商贸区具有更大的发展空间，成为沈阳市东北地区以及东北亚区充满活力最具投资价值的最有才富魅力的城市中心。

　　打造差异化MALL业态 重新定义IT卖场发展

　　诚大数码国际广场为三好街带来的不仅是一座拥有全新硬件设施的IT卖场，更带来了自2002年后三好街又一次经营理念的升级，新的IT MALL时代将引爆东北IT市场。诚大数码国际广场将成为三好街未来发展带来积极的促进作用，使三好街同业之间的竞争从低附加值的价格倾所阶段，向更加附加值的服务与经营业态的良好循环发展。

　　随着国内零售产业的快速发展，传统的终端零售模式已经不能满足消费者的需求，MALL这一新兴的零售模式随之被国内成功引进，同时也被IT行业吸借鉴。然而纵观国内各地IT卖场，虽然也有一些卖场具备MALL的规模或者一些元素，但综合来看目前在国内IT行业并没有真正意义的MALL，大多数人对于MALL的定义和认识只是停留在卖场营业面积这一标准上，这其实是对MALL文化的错误解读。

　　真正的MALL并不只是单体面积的庞大，而是在整体业态结构有着区别于传统卖场脱胎换骨的改变，在经营理念和卖场战略规划上综合考虑与布局，作为国内首家IT MALL，诚大数码国际广场全面引进国外先进理念并且结合国内消费者需求情况，将中高端餐饮、娱乐、中厅观光走廊等业态引进三好街，开创以体验经济为主体的第四代全新商业模式。为消费者提供一站式购买休闲体验，由餐饮、娱乐等大众消费行业所产生的吸附力，可以使客流短时间内被凝聚，带动整个卖场的人流增长。

　　诚大数码国际广场在卖场而局上不仅注重商业氛围的营造，更关注消费人群的感受。全新导入的国际流行的中庭景观商业街模式，将成为沈阳首家室内花园式生态购物商业街，为了使消费者充分享受购物乐趣，诚大数码国际广场不惜投入巨额资源，在卖场中打造了一条宽达10米的景观通道，成为国内IT市场之最，配合大面积的室内绿化，休息区让购物成为一种轻松惬意的赏心乐事，为消费者提供五星级的服务。

　　诚大数码国际广场首倡，体验式消费的理念，破冰同质化为消费者营造一站式的消费体验中心，使消费者从购买转变为享受购物，这是诚大数码国际广场石英钟国土其它卖场的特色所在和核心优势，正是这些优势汇聚，形成了商家获取效益的保障。