楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6296人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:14分/20

开发商:13分/20分

综合评分72497人参与

交 通:15分/20

环 境:15分/20

规 划:15分/20

配 套:14分/20

开发商:13分/20分

综合评分71168人参与

交 通:14分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:14分/20

开发商:15分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

0.80元/平方米月

2.08元/月/平方米(包括电梯费)

1.8元/月/平方米

车位费

暂无

500元/月/车位

暂无

采暖费

暂无

待定

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

大东中学堂路5-4号

浑南新区文华街3号(沈阳建筑大学东门对面即是)

皇姑长江北街72号

交通状况

暂无

118、276、155、224、238等公交路线

236,260,290,138,294,190,175,397

轨道交通

暂无

10号线,9号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

2010年08月09日

销售许可证

1087

沈房预售第17233号

预售许可证待上传

入住时间

尚未公布

尚未公布

2011年06月30日

产权年限

暂无

50年

暂无

产权类型

暂无

暂无

大产权房

开工时间

暂无

2009年06月01日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

暂无

板塔结合,高层

塔楼,高层

住宅物业类别

暂无

住宅

住宅,公寓

容积率约

暂无

3.6

5.5

绿化率约

使用率约

户数

暂无

2330户

348户

建筑面积

暂无

200000㎡

26000㎡

占地面积

暂无

56000㎡

4416㎡

一句话描述

暂无

园区布局紧凑,人车分流

暂无

车位数

暂无

地下车位数1000

20

车位配比

暂无

1:1.54

暂无

供暖方式

暂无

集中供暖

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

供水方式

暂无

市政供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

周边紧邻北方医院,四十中学,北陵公园,北行商业街等繁华地界;

内部配套

暂无

小区内部设有儿童游乐设施和老年人的康体设施,园区内设置水景让生态的园区更加复合城市人居的需求

暂无

周边景观

暂无

浑河景观带

北陵公园

周边公园

暂无

五里河公园

北陵公园

周边医院

暂无

陆军总院浑南分院、盛京医院、浑南新区医院、沈阳市中医院、电力医院

北方医院

周边学校

大东区草仓路小学,尚品中学,贝斯特馨龙幼儿园(小什字街),博望双语艺术幼儿园,志远幼儿园,沈阳市兴东中学

大学:音乐学院、建筑大学、理工大学 中小学:浑南新区实验小学、浑南南京街第一小学、实验中学 幼稚园:沈阳理工大学幼儿园、小哈津金地滨河幼儿园

四十中学

周边交通配套设施

草仓路大什字街(公交站),小什字街中学堂路(公交站),草仓路(地铁站),大东交通分局(公交站),枫合万嘉(公交站),大什字街草仓路(公交站)

118、276、155、224、238等公交路线

236,260,290,138,294,190,175,397

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯,公共部分精装

装修

装修标准

可视对讲门。楼梯地面为高级磨光花岗岩石材。 设高级信报箱。照明为高级吸顶灯及声控开关。 1.2m×2.0m高级防火、防盗、防撬压安全分户门。 室内门、阳台门、均预留落地门洞口。 南窗、北窗:高级中空气塑钢窗。 阳台:南阳台高级弧型大幅落地玻璃窗;北阳台栏板为高级刮大白。 地面:水泥压光地面(餐厅、厨房、卫生间、北阳台除外)。 墙面、天棚:均刮高级大白(厨房、卫生间除外)。 厨房、卫生间:墙面抹灰,地面水泥砂浆磨粗;并做防水处理,预留上下水接口。 一层住宅每户单设排水系统。 书房设有国际

架构:框架

暂无

电 梯 数

暂无

待定

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

三福房屋开发公司

沈阳建大汇众置业有限责任公司

沈阳鸿泰房产开发有限公司

投 资 商

暂无

沈阳建大汇众置业有限责任公司

暂无

物业公司

暂无

沈阳泰和兴物业管理有限责任公司

鸿泰高校后勤

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

沈阳繁盛宝诚置业顾问有限公司

暂无

广告公司

暂无

香港联祥地产营销策划有限公司

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

"四海花园"坐落在沈阳市大东区与沈河区衔接处,地理位置显赫,是大东区最精华的地段。南侧小津桥,东邻草仓路小学,西接105中学,北面是规划新区,直通吉祥休闲广场,交通便捷,四通八达,211、221、213、218、221、230、254、258、259路公交车均在附近有站点;多所院校、中学竞相环绕;鹏利广场、中街等商业集结点近在咫尺;动物园、北陵公园相去不远;附近有著名的辽宁中医学院,市第一医院,就医方便;真可谓集文化、娱乐、观光、购物、休闲于一体的沈城最佳地段。"四海花园"占地面积1.1万平方米,总建筑面积2.2万平方米。该花园是由东北大学设计研究院和辽宁省建筑设计研究院联合设计,由沈阳三福房屋开发,由施工实力雄厚、全面通过ISO9002国际质量体系认证的国有一级企业的中国四海工程公司承建,由沈阳振东监理公司全力配合监理,完全遵照国家颁布的建设施工标准施工,每道工序都灌注了开发商对建筑艺术创作的新理念,其建筑风格从业主的心理渴望出发,融入传统性与未来式,超前意识的新概念,减压蓄能,空间释怡,绿色永恒,极富生命之建筑。"四海花园"竭诚欢迎各界朋友光临入住,衷心祝愿您事业有诚、岁岁发财。

文华街三号院(三期)坐落于浑南核心版块,紧邻建筑大学东侧,9号线地铁口旁,5号线轻轨沿线。项目沿袭之前两期产品的资源优势,同步实现自身升级,是总建筑面积22.7万平大型社区的收官之作。

与之前组团不同,三期产品主要涵盖商业和住宅两部分。尤其商业规划,在浑南熠熠生辉,整体建筑面积2万平以上,地上地下共分6层,经营范围涵盖品牌餐饮、生鲜菜场、花鸟鱼市、吃喝玩乐、社区休闲、金融服务等诸多领域。

其中阳光富一层规划为经营面积4000平以上的生鲜菜场,且整体属于半地下式建筑,这里可以接受到和地上相同的阳光与空气,一扫传统地下商场方向感缺失、不易通流、环境噪音强、湿度大等缺点,大幅度增强顾客在选购时的舒适度。

菜场内部装修由港派大师躬亲设计,采用“内街外景”的设计理念,使人置身室内,却有行走于室外街区的空间感。摊位包装亦进行全面升级,室内整体做到无异味、无蚊蝇,使之呈现一种更为真实的港派质感。

商场还同步在菜场南侧开辟“社区堂食”区域,顾客可将在商场内购买的生鲜蔬菜,交由这里的川鲁粤淮各系名厨现场烹调,实现即买即食。为快节奏的都市人,提供更多样的生活方式。

此外,该商业主打产品8-60㎡港派小铺,立足民生,生鲜菜市场与社区堂食结合,斩获价值高地,投资、自营两相宜。

住宅规划为水景地产楼盘,整体建筑面积4.2万平米以上,产品为高层及小高层,户型面积区间为52-96㎡,户户均有赠送空间。

园区内含车库车位360个,绿化率达40%以上,设计沿承中国古典文化,缔造总面积2万平以上的诗书礼乐易春秋6大主题公园。

同时,项目占据周边118、276、155、224、238等公交路线,与沈阳建筑大学、沈阳理工大学、音乐学院等知名学府近相比邻。女人街、亿丰数码广场、乐购、沃尔玛、华润万家等近在咫尺,满足家庭生活一应所需。

  长江国际公寓,坐落于一环与二环之间的长江北街上,周边紧邻北方医院,四十中学,北陵公园,北行商业街等繁华地界。该地共有十条以上交通线路,如236,260,290,138,294,190,175,397等可通往沈阳各大商业街区,如中街,太原街,五爱街等,交通非常便利。沈阳的地铁在政府的扶持下,正在紧锣密鼓的开工筹建,年底已进入试运营状态。而长江国际公寓和地铁二号线出口距离仅仅不过15分钟的路程,这为投资的客户创造了有力的升值空间。附近还分别有大小共三个综合市场,为生活提供了便利,更能满足于居民的消费需求。

  主要销售是从48平米到68平米小面积房源,打造的是第四代精品小户型。与前三代小户型相比,第四代小户型不仅在建筑材料质量上有所提升,配套设施上也更加的完善。我们是精装修的小户型,装修标准在1000元左右,室内由专业设计师设计,风格时尚,典雅。为您省却了装修烦恼的同时更让您享受到温馨的气氛。我们楼盘专门规划出四层整体作为业主的娱乐会所,如设有酒吧等释放压力的休闲场所,让业主工作之余不出家门的情况下,就能享受到更时尚的休闲娱乐活动。在公共楼梯间我们还设有自动投币洗衣机,让业主们不必在休闲时为操持零散的家务而分散精力。第四代小户型,在配套方面开发商更加趋于人性化的设计。

  第四代小户型所用的建筑材料,整体楼用的是框架式结构,主体由钢 筋混凝土现浇而成,抗震效果极佳,可抗八级地震,属高品质AA级建筑。楼体外立面用的是银灰色高档涂料,呈现高档品质。室内材料全部都是用防火材料石膏板,增强房屋隔音效果。楼体外墙都是用八厘米厚的高密度保温苯板,防潮,保温。屋顶以新型材料发泡做防水,更有效的防止季节变换期间出现室内墙体长青苔,或墙皮脱落等现象。室内阳台设计成宽敞明亮的全落地玻璃窗,更符合当今年轻人所追求的时尚简约风格。本楼共设有四部电梯,其中两部为观光电梯,电梯准备了备用发动机,三秒钟自动切换,省去了停电的后顾之忧。

  长江国际公寓聘请的是鸿泰高效后勤物业,可为您提供全天候12小时的保洁,24小时保安巡逻,门禁一卡通刷卡式入户,每层楼都配有远红外监控探头设施,能更好的保障您的人身安全及财产安全。

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