网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通:11分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:14分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分72分497人参与 交 通:15分/20分 环 境:15分/20分 规 划:15分/20分 配 套:14分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分71分168人参与 交 通:14分/20分 环 境:14分/20分 规 划:14分/20分 配 套:14分/20分 开发商:15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.80元/平方米月 |
2.08元/月/平方米(包括电梯费) |
1.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
500元/月/车位 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大东中学堂路5-4号 |
浑南新区文华街3号(沈阳建筑大学东门对面即是) |
皇姑长江北街72号 |
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交通状况 |
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暂无 |
118、276、155、224、238等公交路线 |
236,260,290,138,294,190,175,397 |
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轨道交通 |
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暂无 |
10号线,9号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2010年08月09日 |
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销售许可证 |
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1087 |
沈房预售第17233号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2011年06月30日 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2009年06月01日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合,高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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暂无 |
3.6 |
5.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2330户 |
348户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
200000㎡ |
26000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
56000㎡ |
4416㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
园区布局紧凑,人车分流 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
地下车位数1000 |
20 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.54 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
集中供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
周边紧邻北方医院,四十中学,北陵公园,北行商业街等繁华地界; |
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内部配套 |
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暂无 |
小区内部设有儿童游乐设施和老年人的康体设施,园区内设置水景让生态的园区更加复合城市人居的需求 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
浑河景观带 |
北陵公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
五里河公园 |
北陵公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
陆军总院浑南分院、盛京医院、浑南新区医院、沈阳市中医院、电力医院 |
北方医院 |
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周边学校 |
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大东区草仓路小学,尚品中学,贝斯特馨龙幼儿园(小什字街),博望双语艺术幼儿园,志远幼儿园,沈阳市兴东中学 |
大学:音乐学院、建筑大学、理工大学 中小学:浑南新区实验小学、浑南南京街第一小学、实验中学 幼稚园:沈阳理工大学幼儿园、小哈津金地滨河幼儿园 |
四十中学 |
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周边交通配套设施 |
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草仓路大什字街(公交站),小什字街中学堂路(公交站),草仓路(地铁站),大东交通分局(公交站),枫合万嘉(公交站),大什字街草仓路(公交站) |
118、276、155、224、238等公交路线 |
236,260,290,138,294,190,175,397 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修 |
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装修标准 |
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可视对讲门。楼梯地面为高级磨光花岗岩石材。 设高级信报箱。照明为高级吸顶灯及声控开关。 1.2m×2.0m高级防火、防盗、防撬压安全分户门。 室内门、阳台门、均预留落地门洞口。 南窗、北窗:高级中空气塑钢窗。 阳台:南阳台高级弧型大幅落地玻璃窗;北阳台栏板为高级刮大白。 地面:水泥压光地面(餐厅、厨房、卫生间、北阳台除外)。 墙面、天棚:均刮高级大白(厨房、卫生间除外)。 厨房、卫生间:墙面抹灰,地面水泥砂浆磨粗;并做防水处理,预留上下水接口。 一层住宅每户单设排水系统。 书房设有国际 |
架构:框架 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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三福房屋开发公司 |
沈阳建大汇众置业有限责任公司 |
沈阳鸿泰房产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
沈阳建大汇众置业有限责任公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
沈阳泰和兴物业管理有限责任公司 |
鸿泰高校后勤 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
沈阳繁盛宝诚置业顾问有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
香港联祥地产营销策划有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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"四海花园"坐落在沈阳市大东区与沈河区衔接处,地理位置显赫,是大东区最精华的地段。南侧小津桥,东邻草仓路小学,西接105中学,北面是规划新区,直通吉祥休闲广场,交通便捷,四通八达,211、221、213、218、221、230、254、258、259路公交车均在附近有站点;多所院校、中学竞相环绕;鹏利广场、中街等商业集结点近在咫尺;动物园、北陵公园相去不远;附近有著名的辽宁中医学院,市第一医院,就医方便;真可谓集文化、娱乐、观光、购物、休闲于一体的沈城最佳地段。"四海花园"占地面积1.1万平方米,总建筑面积2.2万平方米。该花园是由东北大学设计研究院和辽宁省建筑设计研究院联合设计,由沈阳三福房屋开发,由施工实力雄厚、全面通过ISO9002国际质量体系认证的国有一级企业的中国四海工程公司承建,由沈阳振东监理公司全力配合监理,完全遵照国家颁布的建设施工标准施工,每道工序都灌注了开发商对建筑艺术创作的新理念,其建筑风格从业主的心理渴望出发,融入传统性与未来式,超前意识的新概念,减压蓄能,空间释怡,绿色永恒,极富生命之建筑。"四海花园"竭诚欢迎各界朋友光临入住,衷心祝愿您事业有诚、岁岁发财。 |
文华街三号院(三期)坐落于浑南核心版块,紧邻建筑大学东侧,9号线地铁口旁,5号线轻轨沿线。项目沿袭之前两期产品的资源优势,同步实现自身升级,是总建筑面积22.7万平大型社区的收官之作。 与之前组团不同,三期产品主要涵盖商业和住宅两部分。尤其商业规划,在浑南熠熠生辉,整体建筑面积2万平以上,地上地下共分6层,经营范围涵盖品牌餐饮、生鲜菜场、花鸟鱼市、吃喝玩乐、社区休闲、金融服务等诸多领域。 其中阳光富一层规划为经营面积4000平以上的生鲜菜场,且整体属于半地下式建筑,这里可以接受到和地上相同的阳光与空气,一扫传统地下商场方向感缺失、不易通流、环境噪音强、湿度大等缺点,大幅度增强顾客在选购时的舒适度。 菜场内部装修由港派大师躬亲设计,采用“内街外景”的设计理念,使人置身室内,却有行走于室外街区的空间感。摊位包装亦进行全面升级,室内整体做到无异味、无蚊蝇,使之呈现一种更为真实的港派质感。 商场还同步在菜场南侧开辟“社区堂食”区域,顾客可将在商场内购买的生鲜蔬菜,交由这里的川鲁粤淮各系名厨现场烹调,实现即买即食。为快节奏的都市人,提供更多样的生活方式。 此外,该商业主打产品8-60㎡港派小铺,立足民生,生鲜菜市场与社区堂食结合,斩获价值高地,投资、自营两相宜。 住宅规划为水景地产楼盘,整体建筑面积4.2万平米以上,产品为高层及小高层,户型面积区间为52-96㎡,户户均有赠送空间。 园区内含车库车位360个,绿化率达40%以上,设计沿承中国古典文化,缔造总面积2万平以上的诗书礼乐易春秋6大主题公园。 同时,项目占据周边118、276、155、224、238等公交路线,与沈阳建筑大学、沈阳理工大学、音乐学院等知名学府近相比邻。女人街、亿丰数码广场、乐购、沃尔玛、华润万家等近在咫尺,满足家庭生活一应所需。 |
长江国际公寓,坐落于一环与二环之间的长江北街上,周边紧邻北方医院,四十中学,北陵公园,北行商业街等繁华地界。该地共有十条以上交通线路,如236,260,290,138,294,190,175,397等可通往沈阳各大商业街区,如中街,太原街,五爱街等,交通非常便利。沈阳的地铁在政府的扶持下,正在紧锣密鼓的开工筹建,年底已进入试运营状态。而长江国际公寓和地铁二号线出口距离仅仅不过15分钟的路程,这为投资的客户创造了有力的升值空间。附近还分别有大小共三个综合市场,为生活提供了便利,更能满足于居民的消费需求。 主要销售是从48平米到68平米小面积房源,打造的是第四代精品小户型。与前三代小户型相比,第四代小户型不仅在建筑材料质量上有所提升,配套设施上也更加的完善。我们是精装修的小户型,装修标准在1000元左右,室内由专业设计师设计,风格时尚,典雅。为您省却了装修烦恼的同时更让您享受到温馨的气氛。我们楼盘专门规划出四层整体作为业主的娱乐会所,如设有酒吧等释放压力的休闲场所,让业主工作之余不出家门的情况下,就能享受到更时尚的休闲娱乐活动。在公共楼梯间我们还设有自动投币洗衣机,让业主们不必在休闲时为操持零散的家务而分散精力。第四代小户型,在配套方面开发商更加趋于人性化的设计。 第四代小户型所用的建筑材料,整体楼用的是框架式结构,主体由钢 筋混凝土现浇而成,抗震效果极佳,可抗八级地震,属高品质AA级建筑。楼体外立面用的是银灰色高档涂料,呈现高档品质。室内材料全部都是用防火材料石膏板,增强房屋隔音效果。楼体外墙都是用八厘米厚的高密度保温苯板,防潮,保温。屋顶以新型材料发泡做防水,更有效的防止季节变换期间出现室内墙体长青苔,或墙皮脱落等现象。室内阳台设计成宽敞明亮的全落地玻璃窗,更符合当今年轻人所追求的时尚简约风格。本楼共设有四部电梯,其中两部为观光电梯,电梯准备了备用发动机,三秒钟自动切换,省去了停电的后顾之忧。 长江国际公寓聘请的是鸿泰高效后勤物业,可为您提供全天候12小时的保洁,24小时保安巡逻,门禁一卡通刷卡式入户,每层楼都配有远红外监控探头设施,能更好的保障您的人身安全及财产安全。 |