暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

0.80元/平方米月

1.8元/月/平方米

0.65元/月/平方米

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

2011年05月22日

2010年09月18日

1087

沈房预售第10529号

沈房预售第08355

尚未公布

2012年07月

2011年06月30日

暂无

50年

50年

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大产权房

大产权房

暂无

尚未公布

2010年06月18日

1

1

1

暂无

高层

多层

暂无

住宅

住宅

暂无

5.09

2.0

暂无

391户

646户

暂无

47109㎡

47813.29㎡

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8096㎡

23772.75㎡

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117

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1户0.30车位

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地热、市政供暖

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市政管网

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市政供水

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幼稚园：大东区教育局幼儿园

住宅沿街一至两层的商业网点，将打造2500米长的商业街。将会陆续开设一些超市，药店，饭店，美容美发店，银行，移动营业厅等等。

暂无

南运河

熙湖

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万泉公园、小河沿公园

熙湖公园

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463医院、肿瘤医院、245医院、辽宁省医院、东方医院等

为台商工业园配套规划建设的台商医院

大东区草仓路小学,尚品中学,贝斯特馨龙幼儿园(小什字街),博望双语艺术幼儿园,志远幼儿园,沈阳市兴东中学

万莲小学、大南二校、育源中学、107中学、一中

沈阳工业大学、沈阳化工学院、广全中学、洪庆中学、勋望小学分校、拟建中的台商小学

草仓路大什字街(公交站),小什字街中学堂路(公交站),草仓路(地铁站),大东交通分局(公交站),枫合万嘉(公交站),大什字街草仓路(公交站)

公交车有147、215、245、274、292、118、225(莲花街站)

地铁有地铁一号线，三号线；公交有206、283终点站

毛坯

毛坯,装修

毛坯,简装

可视对讲门。楼梯地面为高级磨光花岗岩石材。 设高级信报箱。照明为高级吸顶灯及声控开关。 1.2m×2.0m高级防火、防盗、防撬压安全分户门。 室内门、阳台门、均预留落地门洞口。 南窗、北窗：高级中空气塑钢窗。 阳台：南阳台高级弧型大幅落地玻璃窗；北阳台栏板为高级刮大白。 地面：水泥压光地面（餐厅、厨房、卫生间、北阳台除外）。 墙面、天棚：均刮高级大白（厨房、卫生间除外）。 厨房、卫生间：墙面抹灰，地面水泥砂浆磨粗；并做防水处理，预留上下水接口。 一层住宅每户单设排水系统。 书房设有国际

主体结构：框架剪力墙结构
保温体系：外墙保温装饰一体化系统
天花板：轻钢龙骨吊顶等
厨具：脱排油烟机(老板)

屋面：国产优质油毡瓦
单元门：不锈钢对讲门
楼梯间：大理石踏步，瓷砖墙面，配置优质不锈钢扶手，设置声控感应灯
信报箱：每单元配置不锈钢精美信报箱
地面：水泥砂浆地面
内墙：高级防霉刮大白

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两梯三户、两梯二户、两梯四户

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暂无

暂无

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三福房屋开发公司

五矿地产圣亚投资(沈阳)有限公司

沈阳凯怡开发建设有限公司

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中国五矿集团五矿置业有限公司

台商独资

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万联恒德

沈阳文迪物业管理有限公司

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香港联祥地产营销策划有限公司

沈阳宁硕房地产营销策划有限公司

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沈阳鑫汇丰房产经纪有限公司

"四海花园"坐落在沈阳市大东区与沈河区衔接处，地理位置显赫，是大东区最精华的地段。南侧小津桥，东邻草仓路小学，西接105中学，北面是规划新区，直通吉祥休闲广场，交通便捷，四通八达，211、221、213、218、221、230、254、258、259路公交车均在附近有站点；多所院校、中学竞相环绕；鹏利广场、中街等商业集结点近在咫尺；动物园、北陵公园相去不远；附近有著名的辽宁中医学院，市第一医院，就医方便；真可谓集文化、娱乐、观光、购物、休闲于一体的沈城最佳地段。"四海花园"占地面积1.1万平方米，总建筑面积2.2万平方米。该花园是由东北大学设计研究院和辽宁省建筑设计研究院联合设计，由沈阳三福房屋开发，由施工实力雄厚、全面通过ISO9002国际质量体系认证的国有一级企业的中国四海工程公司承建，由沈阳振东监理公司全力配合监理，完全遵照国家颁布的建设施工标准施工，每道工序都灌注了开发商对建筑艺术创作的新理念，其建筑风格从业主的心理渴望出发，融入传统性与未来式，超前意识的新概念，减压蓄能，空间释怡，绿色永恒，极富生命之建筑。"四海花园"竭诚欢迎各界朋友光临入住，衷心祝愿您事业有诚、岁岁发财。

　　五矿品牌介绍

　　五矿地产隶属于世界500强企业中国五矿集团公司，为国资委下属16家以房地产为主营业务的中央企业之一。中国五矿成立于1950年，是中国最大的金属矿产品综合经营企业，集黑色金属、有色金属、金融、房地产、物流五大产业于一体，足迹遍及22个国家和地区，2008年位居世界500强企业第331位。近年来，中国五矿大力发展房地产业务，以“五矿地产”为统一品牌，在北京、天津、重庆、南京、长沙、珠海等近20个城市，分布有30余个知名房地产项目，拥有全国土地开发面积1000万平方米。

　　秉持全球化经济视野、全国化发展战略，继成功实现对环渤海、珠三角、长三角三大经济圈的占位布局后，2010年初，五矿置业全资收购圣亚投资(沈阳)有限公司，正式进入沈阳房地产市场，在沈阳打造“五矿地产”品牌，实现“有限空间、无限遐想”的品牌理念。

　　五矿万泉公元项目介绍

　　作为五矿地产进军东北、开篇沈阳的首个项目，五矿万泉公元大东区小河沿板块(原小河沿动物园东门附近)。项目占据一环内大东、沈河双区核心地脉，交通发达，区位价值十分珍稀。中街、五爱、南塔、滂江四大商圈环绕；大东区教育局幼儿园、朝阳街第一小学、万莲小学、育源中学、奉天高中、市第一中学等多所名校提供全程教育体系；陆军总院、省医院、金秋医院、省肿瘤、解放军463医院等众多名医近在咫尺，可谓汇集全城繁华资源。

　　五矿万泉公元为万泉公园、万柳塘公园、南运河带状公园所环绕，得享“一条水系三大公园”的眷顾，成就不可复制的都市生态版图。尤其与沈阳首座公共园林万泉公园相生相融，近享62万平林海绿洲，得偿逾百年的公园情怀。并以独具的地块优势和前瞻规划，将公园地产的价值发挥到极致。项目打破“城市中心高居住密度规划”的常规，规划四栋20层纯板式中高层住宅，呈“人”字形布局，54-139平米通透户型设计，保障绝大多数的住户都能享有开阔的生活视野，坐拥城心公园地产大隐于市的生活意境。

　　同时，园区内规划7大主题景观区，完美切割出运动休闲、儿童娱乐、休憩交流等全方位生活空间，并专门聘请全球领先的房地产服务商Savills第一太平戴维斯作为物业顾问，为服务水准提供坚实的保障。

　　凭借地脉价值和品牌影响力，五矿万泉公元在短短数月期间即已销售破亿，首期胜利收官。2期于5月盛大开盘，品质全面升级：3号4号两栋板式高层更加深入公园内部，推窗即可俯瞰四季盛景；54-139平米瞰景板居，全部为正南正北朝向，占据皇城上风上水，格局上注重空间尺度和动线排布，全面提升舒适度与私密性，同时推出部分限量精装房源。建材上由五矿钢铁直接供给，保证品质；率先引进环保型保温材料，并采用更高保温密闭性的节能三玻窗，增强科技应用；此外，酒店式入户大堂，豪华装修公共空间，OTIS名品电梯等，确保建筑品质与居住品质双优，从各方面满足层峰人士的选宅标准。

　　目前，五矿万泉公元2期典藏清水房源应市加推，同时有少量精装房源在售，城心纯正公园地产，错过不再有。

　　凯怡阳光和凯怡西城秀墅房地产开发项目，坐落于沈阳经济技术开发区开发二十一号路，沈阳工业大学南侧，项目东侧为中央大街；西侧为浑河十一街。

　　一期凯怡阳光开发项目占地18000平方米，建筑面积36542.7平方米，共有6栋多层建筑，均为框架和砖混结构，现房发售，目前已经基本售罄；二期凯怡西城秀墅开发项目，占地5772.75平方米，建筑面积11270.59平方米，是2栋多层建筑，均为全框架结构。建筑一层为商用网点，二层以上是住宅，销售面积区间为53-88平米；开工日期2010年6月18日， 预计2010年9月28日封顶，2011年6月30日正式入住。二期项目已于2010年8月18日开始正式认购，开盘一周内缴纳认购预定金的客户，可享受一万预定金抵二万元房款的超值优惠。为最大限度地满足普通百姓的购房需求，开发商制定了“一成首付，轻松置业”的优惠政策，意味着首次购房的消费者，最低首付两万元即可轻松实现购房梦想。

　　凯怡开发建设有限公司计划在开发二十一路上打造一条全长2500米的商业街，可以说是目前开发区内唯一一个具有如此规模的商业投资类地产项目。一期凯怡阳光项目为近三万名工大学生提供了生活和娱乐的空间，同时也为购房者提供了良好的投资契机。由于优越的地理位置和可持续增长的地段价值，使该项目备受开发区各企事业单位员工和沈阳工业大学师生的关注和青睐，自开盘以来销售业绩全线飘红。

　　二期凯怡西城秀墅项目的南侧，是总投资达5亿元的台商工业园区，占地200万平方米，由东莞台商协会投资兴建，沈阳裕景国际开发建设有限公司统一管理。台商工业园在硬件方面，拥有完善的基础设施、发达的交通运输条件、优美的区容区貌和齐全的生活服务设施；在投资软环境方面，拥有经济技术开发区和东北振兴特殊而稳定的优惠政策、先进务实的管理服务体制、良好的工业协作能力和技术人才优势。

　　项目周边的交通情况非常便利，公交206号途经工业大学，公交283号则是从工业大学南门始发。地铁一号线和三号线在中央大街也设有站点。

　　庆祝西城秀墅工程结束，欢迎7月31日全体业主盛大入住。在此之际，开发公司推出稀缺位置商铺，席位有限，先到先选。面积区间91-136平米，全部为单层商铺，大开间，短进深，全框架结构，位置紧邻工业大学南门生活区及190万平大型住宅区，人气旺盛，是您投资的最佳选择。