网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通:11分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:14分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分71分228人参与 交 通:15分/20分 环 境:14分/20分 规 划:14分/20分 配 套:14分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分65分166人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.80元/平方米月 |
1.5元/月/平米 |
物业费1.5元/月/平米 电梯费12元/人/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大东中学堂路5-4号 |
经济开发区沧海路11号(沈新路与开发大道交汇处西南侧) |
沈阳经济技术开发区中央大街与十四号路交汇处 |
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交通状况 |
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暂无 |
四周道路:东:开发大道、南:开发大道、西:规划路、北:沈新路;交通:地铁有地铁1号线,公交有11、167、铁西区2线 |
地铁1号线中央大街站、七号街站、171、101、206、283、161、167等公交线路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年03月 |
2015年10月01日 |
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销售许可证 |
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1087 |
沈房预售第12346 |
沈房预售第12490号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2014年07月28日 |
2015年12月30日 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
2012年09月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼,高层 |
板楼,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.5 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
676户 |
2500户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
88225㎡ |
240000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
29561㎡ |
120000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
邻中央大街,商业配套逐渐成熟 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
地热 |
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板 块 |
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暂无 |
于洪广场板块 |
中央大街板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
周边商业:华润万家、家乐福、新玛特、兴隆大天地周边银行:中国银行、工商银行、建设银行、招商银行、邮政储蓄等周边景观:仙女湖、奉达公园周边医院:开发区人民医院、于洪区人民医院、康民医院等幼儿园:小哈津、七巧板小学:人大附小中学:广全中学、崇文中学等 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
IC卡门禁管理系统、24小时录像监控系统、电子巡更系统、地下停场管理系统 |
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周边景观 |
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暂无 |
仙女湖 |
熙湖景观带 |
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周边公园 |
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暂无 |
奉达公园 |
熙湖公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
开发区人民医院、于洪区人民医院、康民医院等 |
奉天医院、北京积水潭医院(已签约落户开发区)友谊医院、于洪人民医院分院 |
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周边学校 |
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大东区草仓路小学,尚品中学,贝斯特馨龙幼儿园(小什字街),博望双语艺术幼儿园,志远幼儿园,沈阳市兴东中学 |
幼儿园:小哈津、七巧板 |
小哈津幼儿园、**房重点小学勋望小学(一墙之隔)、广全中学(重点初中、高中)、工业大学、化工大学 |
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周边交通配套设施 |
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草仓路大什字街(公交站),小什字街中学堂路(公交站),草仓路(地铁站),大东交通分局(公交站),枫合万嘉(公交站),大什字街草仓路(公交站) |
四周道路:东:开发大道、南:开发大道、西:规划路、北:沈新路;公交车:111路、167路、铁西区2线在张士开发区站下车 地铁一号线开发大道站 |
临近地铁一号线段(七号街站、中央大街站) 101、206、283、161、167、沈阳午夜二线、铁西新区二线 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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可视对讲门。楼梯地面为高级磨光花岗岩石材。 设高级信报箱。照明为高级吸顶灯及声控开关。 1.2m×2.0m高级防火、防盗、防撬压安全分户门。 室内门、阳台门、均预留落地门洞口。 南窗、北窗:高级中空气塑钢窗。 阳台:南阳台高级弧型大幅落地玻璃窗;北阳台栏板为高级刮大白。 地面:水泥压光地面(餐厅、厨房、卫生间、北阳台除外)。 墙面、天棚:均刮高级大白(厨房、卫生间除外)。 厨房、卫生间:墙面抹灰,地面水泥砂浆磨粗;并做防水处理,预留上下水接口。 一层住宅每户单设排水系统。 书房设有国际 |
红外线监控,联网直线报警系统,楼宇对讲系统,良好的智能化系统确保居家安全无忧。 |
【塑钢窗】 塑钢型材 采用浙江中财集团生产的“中财”65系列型材,型材可视面壁厚2.5MM以上,钢衬采用厚1.5MM镀锌钢衬,能够提高成窗的强度及耐久性。 密封胶条 密封胶条全部采用三元乙丙密封胶条,是目前市场上标准的密封材料。密封胶采用广州“安泰”品牌系列,使窗框与墙体形成无缝连接,防止窗框边墙产生冷桥现象。 玻璃 采用三玻双中空设计,形成两个空气腔,内部填充惰性气体,最大限度提升建筑防冷隔热效果。 【页岩砖】 以页岩砖代替普通建筑砌块用材,相比之下对于建筑楼体的整体质量提升,发挥重要作用,并能有效预防墙体裂纹的产生。 [1]保温性能更好 页岩砖块的导热系数为0.8W/M.K,比普通砌块降低近1/3,提高保温性能,有效调节建筑夏热冬冷的状况。 [2] 建筑强度更高 由于其原料采用页岩与煤矸石粉碎后高温压制而成,所以其强度远远大于普通砌块。 [3] 尺寸偏差小 由于页岩本身的塑性指数优于粘土,所以尺寸偏差率要优于其它砌块产品。 [4] 环保性能 页岩砖是目前国家大力推广的环保砌块产品,取材不破坏耕地,保护自然环境。 【屋面防水工艺】 [1] 全新专利防水材料 聚乙烯丙纶复合防水卷材(以下简称SBC)是由多种材料以热融直压复合工艺制成的复合型防水卷材,具有抗渗能力强、抗拉强度高、低温柔性好、线胀系数小、稳定性好、无毒、变形适应能力强、适应温度范围宽、使用寿命长等良好的综合技术性能。 [2] 满粘技术 杜绝渗透 采用SBC防水卷材满粘施工,能有效避免老化,不起鼓,不横向窜水。独有的配套节点型材,节点部位重点防护,杜绝节点渗漏。 [3] 施工队伍技术保证 聚乙烯丙纶复合防水卷材为哈高科产品,为保证我防水工程施工质量,哈高科派出本企业专业施工队伍进驻我施工现场,全部防水工程施工均由哈高科专业施工队伍完成。 【地热采暖系统】 地热采暖系统全部采用铜质锻造一体分水器,从根本上杜绝了分水器跑冒滴漏的可能性。 [1] 主管及分支管一次锻压成型,不会断裂,无需胶粘无漏点。 [2] 两侧端口螺纹处特殊加厚,高密度热锻,整体无砂眼。 [3] 支管为活接式,可自动或手动调节每路流量,从而实现分路控制室内 温度的目的。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
一梯二户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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三福房屋开发公司 |
沈阳瑞诚兴达房地产开发有限公司 |
沈阳新湖房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
沈阳瑞诚兴达房地产开发有限公司 |
沈阳新湖房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
沈阳瑞泽物业管理有限公司 |
沈阳新湖绿城物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
沈阳德志机构 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
沈阳德志机构 |
理念 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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"四海花园"坐落在沈阳市大东区与沈河区衔接处,地理位置显赫,是大东区最精华的地段。南侧小津桥,东邻草仓路小学,西接105中学,北面是规划新区,直通吉祥休闲广场,交通便捷,四通八达,211、221、213、218、221、230、254、258、259路公交车均在附近有站点;多所院校、中学竞相环绕;鹏利广场、中街等商业集结点近在咫尺;动物园、北陵公园相去不远;附近有著名的辽宁中医学院,市第一医院,就医方便;真可谓集文化、娱乐、观光、购物、休闲于一体的沈城最佳地段。"四海花园"占地面积1.1万平方米,总建筑面积2.2万平方米。该花园是由东北大学设计研究院和辽宁省建筑设计研究院联合设计,由沈阳三福房屋开发,由施工实力雄厚、全面通过ISO9002国际质量体系认证的国有一级企业的中国四海工程公司承建,由沈阳振东监理公司全力配合监理,完全遵照国家颁布的建设施工标准施工,每道工序都灌注了开发商对建筑艺术创作的新理念,其建筑风格从业主的心理渴望出发,融入传统性与未来式,超前意识的新概念,减压蓄能,空间释怡,绿色永恒,极富生命之建筑。"四海花园"竭诚欢迎各界朋友光临入住,衷心祝愿您事业有诚、岁岁发财。 |
梦想天成位于铁西经济开发区沧海路11号(沈新路与开发大道交汇处西南侧)。项目开发商为沈阳瑞诚兴达房地产开发有限公司。物业公司为沈阳瑞泽物业管理有限公司 。在售产品为高层、商铺。 |
新湖青蓝国际位于沈阳铁西经济技术开发区中央大街与十四号路交汇处,项目开发商为沈阳新湖房地产开发有限公司,物业公司为沈阳新湖绿城物业服务有限公司。在售产品为高层、洋房。 |