网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分73分220人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分68分140人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.80元/平方米月 |
洋房2元/月/平米，高层1.7元/月/平米(含电梯费) |
0.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
400元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
25.3元/平米/季 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大东中学堂路5-4号 |
沈北新区蒲河路59号（东北总部基地附近） |
辽中县冷子堡镇冷后社区政府东侧 |
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交通状况 |
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暂无 |
地铁：地铁2号线延长线、轻轨等轨道交通临近中兴和园；公交：197路在中兴和园站或龙湖香醍漫步站下车即是。其他，两横四纵交通路网，项目西侧陵园北街及项目东侧的鸭绿江街直通二环，地铁2号线北延线“蒲河大道站”距本项目仅两站地，沈阳新北站连接实现轨道交通、公路、高铁“零换乘” |
公共交通：沈阳长途客运西站城际大巴。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年05月31日 |
2012年09月08日 |
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销售许可证 |
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1087 |
沈房预售第16476 |
沈房预售第LZ1108号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2014年08月01日 |
2012年09月31日 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年09月01日 |
2010年05月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼,联排别墅,叠拼别墅,多层,高层 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
2 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
5000户 |
1400户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
480000㎡ |
120000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
220000㎡ |
80000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
项目有超大的楼间距，采光好。 |
临街湖泊，环境好 |
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车位数 |
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暂无 |
一期400个车位 |
信息待确定 |
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车位配比 |
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暂无 |
1户0.8车位 |
待定 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
地热供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
蒲河板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
社区幼儿园，社区商业等 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
蒲河景观带 |
珍珠湖风景区 |
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周边公园 |
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暂无 |
蒲河公园 |
湿地公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
盛京医院沈北分院、沈卫医院、七三九医院 |
冷子堡镇人民医院 |
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周边学校 |
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大东区草仓路小学,尚品中学,贝斯特馨龙幼儿园(小什字街),博望双语艺术幼儿园,志远幼儿园,沈阳市兴东中学 |
大学：中国医科大学（新址），辽宁大学，航空学院，沈阳师范大学，辽宁美术学院，工程学院，艺术学院、广播电视大学等。 |
冷子堡镇中心小学、冷子堡镇初级中学、冷子堡镇中心幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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草仓路大什字街(公交站),小什字街中学堂路(公交站),草仓路(地铁站),大东交通分局(公交站),枫合万嘉(公交站),大什字街草仓路(公交站) |
地铁：地铁2号线延长线、轻轨等轨道交通临近中兴和园；公交：197路在中兴和园站或龙湖香醍漫步站下车即是。其他，两横四纵交通路网，项目西侧陵园北街及项目东侧的鸭绿江街直通二环，地铁2号线北延线“蒲河大道站”距本项目仅两站地，沈阳新北站连接实现轨道交通、公路、高铁“零换乘”。 |
公共交通：沈阳长途客运西站城际大巴。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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可视对讲门。楼梯地面为高级磨光花岗岩石材。 设高级信报箱。照明为高级吸顶灯及声控开关。 1.2m×2.0m高级防火、防盗、防撬压安全分户门。 室内门、阳台门、均预留落地门洞口。 南窗、北窗：高级中空气塑钢窗。 阳台：南阳台高级弧型大幅落地玻璃窗；北阳台栏板为高级刮大白。 地面：水泥压光地面（餐厅、厨房、卫生间、北阳台除外）。 墙面、天棚：均刮高级大白（厨房、卫生间除外）。 厨房、卫生间：墙面抹灰，地面水泥砂浆磨粗；并做防水处理，预留上下水接口。 一层住宅每户单设排水系统。 书房设有国际 |
暂无 |
结构： 框架 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
一梯三户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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三福房屋开发公司 |
沈阳中投置业有限公司 |
沈阳奉厦房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
沈阳中兴物业服务有限公司 |
开发商直属物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
北京百川房地产经纪公司 |
沈阳市亿澜居房产代理有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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"四海花园"坐落在沈阳市大东区与沈河区衔接处，地理位置显赫，是大东区最精华的地段。南侧小津桥，东邻草仓路小学，西接105中学，北面是规划新区，直通吉祥休闲广场，交通便捷，四通八达，211、221、213、218、221、230、254、258、259路公交车均在附近有站点；多所院校、中学竞相环绕；鹏利广场、中街等商业集结点近在咫尺；动物园、北陵公园相去不远；附近有著名的辽宁中医学院，市第一医院，就医方便；真可谓集文化、娱乐、观光、购物、休闲于一体的沈城最佳地段。"四海花园"占地面积1.1万平方米，总建筑面积2.2万平方米。该花园是由东北大学设计研究院和辽宁省建筑设计研究院联合设计，由沈阳三福房屋开发，由施工实力雄厚、全面通过ISO9002国际质量体系认证的国有一级企业的中国四海工程公司承建，由沈阳振东监理公司全力配合监理，完全遵照国家颁布的建设施工标准施工，每道工序都灌注了开发商对建筑艺术创作的新理念，其建筑风格从业主的心理渴望出发，融入传统性与未来式，超前意识的新概念，减压蓄能，空间释怡，绿色永恒，极富生命之建筑。"四海花园"竭诚欢迎各界朋友光临入住，衷心祝愿您事业有诚、岁岁发财。 |
项目位于沈北新区蒲河路59号（东北总部基地附近）。在售产品为高层、洋房。开发商为沈阳中投置业有限公司。 |
奉厦玉龙水岸位于辽中县冷子堡镇冷后社区政府东侧。项目由沈阳奉厦房地产开发有限公司开发。奉厦玉龙水岸目前二期多层在售。 |
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