网友评分 |
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综合评分54分106人参与 交 通:11分/20分 环 境:11分/20分 规 划:10分/20分 配 套:10分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分48分165人参与 交 通:9分/20分 环 境:10分/20分 规 划:11分/20分 配 套:9分/20分 开发商:9分/20分 |
综合评分71分138人参与 交 通:16分/20分 环 境:13分/20分 规 划:14分/20分 配 套:14分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分67分130人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9元/平米月 |
1.8元/月/平方米 |
暂无 |
2.8元/月/平米含电梯费 |
车位费 |
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暂无 |
14万/个,40年产权 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
25.3 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区长江街134号(原电力专科学校) |
于洪区赤山路55号(赤山路与长江北街交汇处东北侧),售楼处位于于洪区赤山路55号 |
于洪新城沈辽路与三环交汇处东南 |
沈北新区道义大街与沈北西路交汇处西北侧 |
交通状况 |
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116、210、215、236、242、252、260 |
260、268、397、116等公交车辆 |
地处东北高速公路网的核心区,京沈、 沈彰等高速公路和101、102、304等国家级公路在此交汇,项目毗邻沈阳经济技术开发区,地铁一号线及多条公交线路环守。 |
东:道义大街,南:沈北开发大道,北:南小河,地铁二号线北延长线航空航天大学站,255、236、141、157、181、182、326路等十余条公交线路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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2005年12月01日 |
2017年07月 |
2015年12月 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沈房预售11601号 |
沈房预售第14360号 |
沈房预售第18298号 |
入住时间 |
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2007年03月01日 |
2016年11月30日 |
2016年12月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅50年,商业40年 |
暂无 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2013年04月 |
2013年04月01日 |
尚未公布 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,板塔结合,联排别墅,多层,高层 |
多层 |
多层,高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,商业 |
商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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2.85 |
1.4 |
2 |
3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1974户 |
6000户 |
暂无 |
1212户 |
建筑面积 |
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270000平方米㎡ |
1000000㎡ |
2600000㎡ |
550000㎡ |
占地面积 |
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100000平方米㎡ |
600000㎡ |
1066667㎡ |
38000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
户型多样,设计合理,选择性强 |
三环沿线,自驾出行方便 |
临近地铁2号线,出行便捷 |
车位数 |
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1500个,14-15万/个 |
2000,其中地下车位:130 |
暂无 |
329 |
车位配比 |
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暂无 |
3户1车位 |
暂无 |
1:0.3 |
供暖方式 |
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暂无 |
皇姑热电 |
暂无 |
市政供暖 |
板 块 |
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暂无 |
荷兰村板块 |
暂无 |
道义板块 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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---|---|---|---|
暂无 |
暂无 |
金马凯旋家居CBD、金马凯旋大酒店、生态商业街等 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
周边景观 |
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暂无 |
丁香湖 |
暂无 |
蒲河景观带 |
周边公园 |
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暂无 |
北陵公园 |
暂无 |
湿地公园 |
周边医院 |
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暂无 |
739医院、武警医院 |
暂无 |
中国医大盛京分院、七三九医院等 |
周边学校 |
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沈阳市皇姑区珠江实验幼儿园,泰山路小学,皇姑区泰山中心幼儿园,灵娃娃国际幼儿园,鲁冰花幼儿园(陵西街近河巷),睿一清华幼儿园 |
实验小学、11中 |
贝乐迪国际幼儿园,春雨果果幼儿园,兰妮星海幼儿园,小月亮幼儿园,小天鹅幼儿园(鹏臣家园西南),小太阳幼儿园 |
辽宁大学、沈阳航空工业大学、沈阳师范大学、沈阳工程学院、辽宁美术学院、沈阳师范大学附属中学等 |
周边交通配套设施 |
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长江街泰山路站(公交站),泰山路(公交站),长江街泰山路(南)站(公交站),建赏欧洲站(公交站),长江街(地铁站),辽宁大学站(公交站) |
260、268、397、116等公交车辆 |
161路、167路、206路、261路、283路、铁西新区二线,沈辽路大明湖街站;京沈、沈彰等高速公路和101、102、304等公路在此交汇。 |
地铁二号线北延长线工程学院站、师范大学站、255、236、141、157、181、182、326等十余条公交线路。 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
外墙:空心砖、钢筋混凝土、挤塑板、涂料、苯板、外墙设置10厘米保温苯板、外墙厚度24厘米 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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辽宁高校后勤房地产开发有限公司 |
绿地集团-辽宁宏伟鑫城房地产开发有限公司 |
沈阳市金马凯旋家居房地产开发有限公司 |
沈阳唐轩新北置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
上海绿地集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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辽宁高校后勤物业公司 |
绿建物业有限公司 |
金马凯旋家居房地产开发有限公司物业 |
融创物业服务集团有限公司沈阳分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
待定 |
动力火焰商业地产机构 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
动力 |
胜家中国 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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建赏欧洲位于皇姑区长江街134号,即沈阳电力专科学校原址。占地面积约10万平方米,建筑面积28万平方米,由14栋小高层、高层组合而成。此外包括一条白面欧洲风情的商业内街及3栋酒店式公寓。28万平方米同期开发。 “以文化塑造建筑,透由建筑塑造人的文化”,这就是建赏欧洲的开发理念。建赏欧洲所汲取的文化精髓是以牛津和剑桥为蓝本的“欧洲学院派”文化。能够代表“建赏欧洲”文化意蕴的人物是:莫扎特、莎士比亚、达芬奇。音乐、文学、绘画及建筑的精髓在项目的细节之处都有体现。 建筑立面采用欧洲新古典主义风格,用绘画的技巧和审美经验精心雕琢,外形富于变化。 本项目以新古典主义为建筑风格。外立面采用典型的欧洲三段式设计,一、二层为外挂石材,楼体以彩砖修饰,顶端为高级涂料。同时,设计者将建筑规划充分赋予了“欧洲学院派”的独创内涵,体现出的是以英国牛津、剑桥大学为代表的充满光华而又内敛的全新生活方式。长江街沿线,仿造香港兰桂坊、上海新天地风情打造的商业街区,开创了沈阳主题商业内街的先河,欧式建筑立面、环廊,街道彩砖别致铺设,配以中心绿化和水系,成为长江街龙头旺地又一道亮丽的风景线。 整个建筑规划采用独特的“三重洗礼”理念――园区入口的主景观大道、气势非凡的五星级豪华会所与组团间的大小绿洲,共同构成视野与心境的三重洗礼,令建赏欧洲的归家之旅充满步移景异的别致情韵。 园林造景独创奥地利萨尔斯堡山地情境,依山造景,随势作画,百尺叠瀑成涧,万株美树成林。双主题会所,商业内街、后街双街合壁,17幢新古典唯美建筑,如珠玑散落起伏之中。繁华中自有静雅意趣,宁静中又见陶然之乐。 |
绿地国际花都位于于洪区赤山路55号(赤山路与长江北街交汇处东北侧),售楼处位于于洪区赤山路55号。项目由绿地集团-辽宁宏伟鑫城房地产开发有限公司开发。 |
项目总建筑面积211万平方米,总投资230亿元。拟在三至五年内,建成为以家居产业为主导,集产、学、研、展、销、服务于一体,产业聚集度高、资源集约度高、文化含量高,业态最新、结构最优、功能最强、效益最高,强力打造以“家”为主题的城市综合体。 “沈阳·金马凯旋家居CBD”依托沈阳经济区城市群,面向整个东北地区,打造以“家”为主题的专业MALL和产业集群,是一种全新的商业格局和创新的产业模式。它集“产、学、研、展、销、服务”为一体,遵循“产业聚集度高,资源集约度高,文化含量高”的原则,按照业态最新、结构最优、功能最强、服务最好、效益最高的目标进行设计和开发。包括家居展销、物流仓储、原辅材料、研发、培训、会展、商业配套等产业价值链的上游,以此带动产业链下游即生产制造板块的家居工业园。该项目含六大功能区,一是国际品牌家居展销中心,汇聚全球百强家居品牌旗舰店;二是家居创新产品的发布、展示、交易中心;三是国际家居价格中心;四是家居发展研发设计中心;五是家居质量检测、鉴定、专利中心;六是家居企业总部基地。 沈阳·金马凯旋家居CBD拥有规模大、品类多、价格低的三大优势,同时带动周边50~100公里半径内的若干家居工业园区集聚发展,打造东北亚千亿家居产业板块,形成沈阳家居核心产业,辐射五百公里半径的终端消费市场。 沈阳·金马凯旋家居CBD最大目标是通过降低交易成本来造福消费者。项目创新的产业模式,完整产业链,入驻厂家建立前店后厂的直销模式,将减少商品流通的中间环节,大大降低了物流成本,商品售价将比传统卖场要低30%~50%,从而节省顾客购物成本。 沈阳·金马凯旋家居CBD将让沈阳市和周边城市群的居民在这里就能把家装设计、建材、家具、饰品、橱柜、家电等家居产品一站式购齐。它将改变传统的家居购物习惯、创造全新的购物方式,给消费者带来愉悦的购物享受。沈阳·金马凯旋家居CBD项目建成后将呈现这样的场景:沈阳及周边城市群一个三口之家要买家具,周五下班后,坐城际列车或自驾到沈阳·金马凯旋家居CBD,入住金马凯旋大酒店,第二天再到卖场选购家具、浏览观光,中午回房午休,下午继续体验文化家具的快乐。晚上累了,就到园林景观式的生态商业街休闲娱乐区放松放松,好好休息。周日选购,下午下订单,放心回家,周一家具就免费送到家了。这样,既度过一个轻松惬意的周末,又购置了一套有品位又实惠的家具。一种全新的休闲体验式购物方式,即将在我们眼前展开。 |
项目坐落于沈北新区CBD繁华区内,属道义正良板块中央大学城片区,总占地7.6万方,建面26万方,规划风格为新古典简欧风,目前在售二期产品,规划有7栋33层高层及4栋6层洋房,19套商业,容积率3.0,绿化率30%,高层产品面积段为69-91㎡两室户型,洋房87㎡两室与114㎡三室户型。自身商业规划有大型超市,满足日常生活需求,园区内规划有大型户外活动中心及幼儿园。 |