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9元/平米月

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1.5-2

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2005年12月01日

2004年04月30日

2004年08月18日

2008年06月29日

预售许可证待上传

04035

04103

沈房预售第08062号

2007年03月01日

2005年09月30日

2005年09月16日

2009年10月

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大产权房

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大产权房

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1

1

1

1

板塔结合

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板塔结合

写字楼

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写字楼,商铺

2.85

3

6.6

4.83

1974户

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300户

1033户

270000平方米㎡

60099㎡

25390㎡

54100㎡

100000平方米㎡

20000㎡

3840㎡

27615㎡

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1500个，14-15万/个

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车位总数:1512车位数:地上500个;地下1012个;

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0.59

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集中供热，分户供暖系统，采用高级散热片形式

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北行板块

浑河桥板块

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给水采用PPR塑料给水管。排水采用UPVC塑料管

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就医条件:龙江医院 查找周边医院
就学条件:向工一校、省重点高中朝鲜一中、辽宁大学、明廉小学 查找周边学校
商业环境:明廉农贸市场、北行商业街 查找周边商场

中小学:珠江五校、岐山一校初中：虹桥中学、43中学,辽宁省实验中学、120中学大学,辽宁大学、辽宁歌舞团、辽宁电力高等学校综合商场:北行步行街 百盛百货 乐购超市 华联超市银行:建行、工行、农行、中行、光大银行、交通银行、招商银行医院:辽宁中医、市第四人民医院其他:假日俱乐部 富林大酒店 海王府 龙凤酒店 兰亭宾馆；百鸟公园、碧塘公园、北陵公园,, 银态影院

　　标志建筑:奥体中心
公园绿化:浑河绿化带 查找周边公园
自然景观:浑河景观
都市景观:奥体中心
就医条件:陆军总院分院 查找周边医院
就学条件:浦江苑小哈津幼儿园、SR规划建设两所小学、河畔新城实验小学、沈音附中、东北育才、沈阳建筑大学、沈阳理工大学、沈阳音乐学院 查找周边学校
商业环境:沃尔玛、奥体中心商圈 查找周边商场

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0,0

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花园、草坪

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浑河绿化带

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龙江医院

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陆军总院分院

沈阳市皇姑区珠江实验幼儿园,泰山路小学,皇姑区泰山中心幼儿园,灵娃娃国际幼儿园,鲁冰花幼儿园(陵西街近河巷),睿一清华幼儿园

向工一校、省重点高中朝鲜一中、辽宁大学、明廉小学

沈阳市第一二〇中学,沈阳金星双语实验幼儿园,沈阳市第四十三中学,阳光满屋幼儿园,爱尚幼儿园,美国小学

浦江苑小哈津幼儿园、SR规划建设两所小学、河畔新城实验小学、沈音附中、东北育才、沈阳建筑大学、沈阳理工大学、沈阳音乐学院

长江街泰山路站(公交站),泰山路(公交站),长江街泰山路(南)站(公交站),建赏欧洲站(公交站),长江街(地铁站),辽宁大学站(公交站)

向工北小区(公交站),岐山一校实验小学(公交站),向工一校(公交站),昆山路向工街(公交站),向工街(地铁站),东北汽配城东(公交站)

长江街(地铁站),辽宁大学站(公交站),长江街宁山路站(公交站),崇山路嘉陵江街站(公交站),宁山路北行(公交站),建赏欧洲站(公交站)

272、286、333、334、214、152、146、238,地铁2号线

装修

毛坯

暂无

毛坯

暂无

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;面砖;

门为高级三防门、窗为高级塑钢、给水系统采用PPR高级管材、拍水系统采用高级消音铸铁管、设有有限电视、电话入户端口、双路宽带网、10兆速率/户、住宅部分煤气管道入户、高级电梯、地热供暖、园区24小时监控，紧急求助按钮报警、停车场管理系统。

　　装修情况:毛坯;
电梯数:6
安保系统:园区周界防越系统、园区出入园管理系统、园区监控系统
智能化设施:背景音乐、可视对讲、煤气泄露报警系统、 消防火灾自动报警系统
电梯品牌:合资优质品牌
供热系统:集中供热，分户供暖系统，采用高级散热片形式
供水系统:给水采用PPR塑料给水管。排水采用UPVC塑料管
车库配置:地下车库管理及收费系统
其他配置:电视系统：设公共有线电视网；宽带系统:宽带进户，预留接口；电话：电话入户，预留接口；照明插座：室内安装灯座，采用高级大面板电器开关
外墙:高级涂料;
外立面说明:北美
大堂:高级石材地面、玻化砖墙面、多级石膏板吊顶、石材电梯门套、吸顶灯和筒灯
走廊:高级防滑地砖，墙面高级涂料，轻钢龙骨石膏板吊顶,设感应灯
电梯厅:高级防滑地砖，墙面高级涂料，轻钢龙骨石膏板吊顶,设感应灯，石材电梯门套
进户门:3:7开钢制三防安全门
窗材:中空断桥隔热保温窗

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6

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辽宁高校后勤房地产开发有限公司

辽宁基业房地产开发有限公司

沈阳山河房屋开发有限公司

泛华房地产开发(沈阳)有限公司

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中国基建投资有限公司/泛华建设集团有限公司

辽宁高校后勤物业公司

辽宁诚宇物业管理有限公司

沈阳山河物业

泛华物业管理有限公司

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自销

自销

自销

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　　建赏欧洲位于皇姑区长江街134号，即沈阳电力专科学校原址。占地面积约10万平方米，建筑面积28万平方米，由14栋小高层、高层组合而成。此外包括一条白面欧洲风情的商业内街及3栋酒店式公寓。28万平方米同期开发。

　　“以文化塑造建筑，透由建筑塑造人的文化”，这就是建赏欧洲的开发理念。建赏欧洲所汲取的文化精髓是以牛津和剑桥为蓝本的“欧洲学院派”文化。能够代表“建赏欧洲”文化意蕴的人物是：莫扎特、莎士比亚、达芬奇。音乐、文学、绘画及建筑的精髓在项目的细节之处都有体现。

　　建筑立面采用欧洲新古典主义风格，用绘画的技巧和审美经验精心雕琢，外形富于变化。

　　本项目以新古典主义为建筑风格。外立面采用典型的欧洲三段式设计，一、二层为外挂石材，楼体以彩砖修饰，顶端为高级涂料。同时，设计者将建筑规划充分赋予了“欧洲学院派”的独创内涵，体现出的是以英国牛津、剑桥大学为代表的充满光华而又内敛的全新生活方式。长江街沿线，仿造香港兰桂坊、上海新天地风情打造的商业街区，开创了沈阳主题商业内街的先河，欧式建筑立面、环廊，街道彩砖别致铺设，配以中心绿化和水系，成为长江街龙头旺地又一道亮丽的风景线。

　　整个建筑规划采用独特的“三重洗礼”理念――园区入口的主景观大道、气势非凡的五星级豪华会所与组团间的大小绿洲，共同构成视野与心境的三重洗礼，令建赏欧洲的归家之旅充满步移景异的别致情韵。

　　园林造景独创奥地利萨尔斯堡山地情境，依山造景，随势作画，百尺叠瀑成涧，万株美树成林。双主题会所，商业内街、后街双街合壁，17幢新古典唯美建筑，如珠玑散落起伏之中。繁华中自有静雅意趣，宁静中又见陶然之乐。

基业·;百花园，百姓居家桃源。体味从容绿色园区内的花草树木、正规化建筑中的本地域景观公园、百鸟公园、北陵公园多彩生活。明廉农贸市场、北行商业街、宠物市场、东北机动车交易市场、龙江医院四通八达。基业百花园，百姓居家桃源。体味从容　绿色环境：园区内的花草树木、正规化建筑中的本地域景观公园、百鸟公园、北陵公园多彩生活　购物环境：明廉农贸市场、北行商业街、宠物市场、东北机动车交易市场、龙江医院四通八达　交通环境：208、209、228、267、4351、329多条公交线路从园区前经过学风雅居　学区环境：向工一校、省重点高中朝鲜一中、辽宁大学、明廉小学

成就梦想的至尊领地名仕之都位于皇姑区崇山路与长江路交汇处，规划占地面积3840平方米，由1栋17层高层住宅和一栋商住两用产权式公寓组成， 主体1-3层为网点，项目于2004年4月动工，2005年9月达到入住条件。住宅部分为清水房，商住产权式公寓为精装修。建筑主体为框架剪力墙结构，外墙加有保温材料，面贴高级面砖，内墙为高级防水仿瓷大白。门为高级三防门、窗为高级塑钢、给水系统采用PPR高级管材、拍水系统采用高级消音铸铁管、设有有限电视、电话入户端口、双路宽带网、10兆速率/户、住宅部分煤气管道入户、高级电梯、地热供暖、园区24小时监控，紧急求助按钮报警、停车场管理系统。物业管理包含户外，园区的24小时保安、保洁。商务代理：接收、发送传真、打印、复印、代定车票机票、洗衣、叫餐、叫早。商住物业代理租赁项目。名仕之都商务公寓投资升值潜力无限 名仕之都商务公寓地处皇姑区钻石商业腹地，位于北行商圈以北，集大量金融、服务以及大量酒店公寓等配套设施于一体，具备完善便捷的交通通讯设施和良好环境，将是未来皇姑区中心商务与生活区的代名词。 教育同一种植物，在丰厚的土壤中日渐茁壮，结出甘美的果实，而在贫瘠的荒地中，只能结几枚青涩的果子。有一种优越，是天生注定的。怎样作人，会选择什么样的土壤，作为自己的先天资本？何其有幸，我们的儿女已经拥有了这样的优越。名校教育美好未来小学：珠江五校、岐山一校初中：虹桥中学、43中学高中：辽宁省实验中学、120中学大学：辽宁大学、辽宁歌舞团、辽宁电力高等学校 购物购物：北行步行街 百盛百货 乐购超市 华联超市餐饮：假日俱乐部 富林大酒店 海王府 龙凤酒店 兰亭宾馆一步到位的生活选择医院：辽宁中医、市第四人民医院公园：百鸟公园、碧塘公园、北陵公园健身：建行、工行、农行、中行、光大银行、交通银行、招商银行影院：银态影院

　　PART 1 ― 泛华广场区位优势会展经济---每年近30个全国性行业展会，使项目成为沈城的一张名片。奥体经济---16万平奥林匹克体育中心隔路相望，辽宁省体育训练中心亦近在咫尺。科技经济---项目毗邻沈阳高新技术园区，国际动漫城09年正式启用，大量年轻白领构成项目主顾客群。航空、交通经济---项目地处沈阳金廊银带交接点，距离机场十分钟车程，内引外联，商圈范围自然放大。地铁经济---2010年投入运营的地铁2号线将给项目带来大量的客流。发展潜力---大量有实力的开发商对项目周边地区的投资和开发为项目提供了大量的优质客源。PART 2 ― 泛华广场项目优势环境优势―― 金廊银带交界处，坐拥繁华与未来之无穷力。建筑总面积43万平方米的沈阳奥林匹克中心，辽宁省体育训练中心一路之隔。地铁二号近在咫尺，国际动漫城09年建成使用。片区优势――片区新盘辈出，消费能力逐渐强劲有力，形成比较稳定的商圈旺势。政策优势――后奥运经济的可持续发展空间，沈阳市确定此区域为为全民健身休闲主题区域。招商优势――五百强商家，行业巨头率先进驻，将使投资者形成良好的回报憧憬，无形中提升项目品质，树立中小商家信心。规模优势――片区内相当规模的主题物业较少，可谓新区主题商业楷模。物业优势――新颖时尚的建筑外观、合理人性的内部规划及分布恰当的铺面布局，专业商业物业管理。背景优势――泛华集团倾力打造，港资注入背景。团队优势――高层运营团队美国实战背景。确保风格和实操的。PART 3 ― 泛华广场项目定位城市“建筑综合体”定义：指写字楼、酒店、住宅、商业、娱乐配套等建筑的有机整合体。别称：城中城。功能：办公+酒店+购物+居住 +娱乐针对：传统建筑群，个体各自为政，彼此没有联系，使用不方便的问题前提：统一规划、合理布局、统一建设、协调开发、统筹经营 。特点：每个项目都“混合+互动”共同构筑完整的社会形态。PART 4― 泛华广场商业定位环境优势―― 金廊银带交界处，坐拥繁华与未来之无穷潜力。建筑总面积43万平方米的沈阳奥林匹克中心，辽宁省体育训练中心一路之隔。地铁二号近在咫尺，国际动漫城09年建成使用。片区优势―― 片区新盘辈出，消费能力逐渐强劲有力，形成比较稳定的商圈旺势。政策优势―― 后奥运经济的可持续发展空间，沈阳市确定此区域为为全民健身休闲主题区域。招商优势―― 五百强商家，行业巨头率先进驻，将使投资者形成良好的回报憧憬，无形中提升项目品质，树立中小商家信心。规模优势―― 片区内相当规模的主题物业较少，可谓新区主题商业楷模。物业优势―― 新颖时尚的建筑外观、合理人性的内部规划及分布恰当的铺面布局，专业商业物业管理。背景优势―― 泛华集团倾力打造，港资注入背景。团队优势―― 高层运营团队美国实战背景。确保风格和实操的。沈阳泛华广场是由泛华房地产开发(沈阳)有限公司开发的中高档多功能组合项目，建筑面积为49余万平方米左右。汇集了住宅、商业中心与公寓式酒店，是一处综合、高档、豪华的综合开发项目。本项目整体规划科学，紧跟国内外商业项目的发展步伐，注重生态性和环保性。本项目开发完成之后将成为沈阳浑南新区金廊工程的重要项目之一，对于提升沈阳市及浑南新区整体形象及加速沈阳市及浑南新区的经济发展，都具有重要意义。