楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分54106人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:10分/20

配 套:10分/20

开发商:12分/20分

综合评分6299人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:14分/20

开发商:12分/20分

综合评分61111人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:10分/20

开发商:12分/20分

综合评分6499人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

9元/平米月

0.65-0.8

0.7-0.9

暂无

车位费

暂无

暂无

地下130000元/个;

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

皇姑区长江街134号(原电力专科学校)

沈阳市大东区劳动路23号(七二四劳动广场东)

沈阳市经济技术开发区洪湖二街1号

和平区青年大街320号

交通状况

116、210、215、236、242、252、260

劳动路,212 281 298 325 328 4328,勤生街,生产路,民强街,劳动路

沈新路,111、铁西新区一线、261,规划1号线;,洪湖一街,沧海路,洪湖二街,沈新路

青年大街,214、800、502、334、272、238、265、222、244,青年大街,规划路,五里河街,文萃路

轨道交通

暂无

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2005年12月01日

2006年06月30日

2006年12月17日

2005年07月30日

销售许可证

预售许可证待上传

07233

一期06399

05045

入住时间

2007年03月01日

2008年12月30日

2008年08月30日

2006年10月30日

产权年限

暂无

暂无

暂无

40年

产权类型

大产权房

暂无

暂无

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

暂无

暂无

板塔结合

住宅物业类别

写字楼

暂无

暂无

商业,写字楼,商铺

容积率约

2.85

1.7

1.96

6.8

绿化率约

使用率约

户数

1974户

596户

777户

971户

建筑面积

270000平方米㎡

72000㎡

73758.2㎡

139394㎡

占地面积

100000平方米㎡

42353㎡

37700㎡

20499.16㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

1500个,14-15万/个

车位总数:130车位数:地上30个;地下100个;

车位总数:176车位数:地上100个;地下76个;

车位总数:400车位数:地上400个;

车位配比

暂无

0.22

0.23

0.41

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

暂无

供水方式

暂无

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

公建配套:中餐厅;超市;美容美发;
标志建筑:九·一八历史博物馆
公园绿化:东基职工公园 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:157医院 查找周边医院
就学条件:望花四校 鲁美附中 查找周边学校
商业环境:金汇众美食购物广场 综合农贸市场 查找周边商场

标志建筑:无
公园绿化:仙女湖公园 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:于洪区人民医院 查找周边医院
就学条件:崇文中学 查找周边学校
商业环境:百安居 查找周边商场

公建配套:超市;
公园绿化:科普公园、南湖公园、五里河公园 查找周边公园
自然景观:浑河
就医条件:盛京医院、陆军总院、东电医院 查找周边医院
就学条件:东北大学、鲁美学院、音乐学院、文萃路小学、126中附属中学、三好小学 查找周边学校
商业环境:三好街 查找周边商场

内部配套

暂无

中餐厅;超市;美容美发;,1,700,桌球馆;棋牌室;阅览室;多功能宴会厅;

0,0

超市;,1,3000,棋牌室;健身房;

周边景观

暂无

东基职工公园

3000平方米绿色广场

15000平方米空中花园

周边公园

暂无

东基职工公园

仙女湖公园

科普公园、南湖公园、五里河公园

周边医院

暂无

157医院

于洪区人民医院

盛京医院、陆军总院、东电医院

周边学校

沈阳市皇姑区珠江实验幼儿园,泰山路小学,皇姑区泰山中心幼儿园,灵娃娃国际幼儿园,鲁冰花幼儿园(陵西街近河巷),睿一清华幼儿园

望花四校 鲁美附中

崇文中学

东北大学、鲁美学院、音乐学院、文萃路小学、126中附属中学、三好小学

周边交通配套设施

长江街泰山路站(公交站),泰山路(公交站),长江街泰山路(南)站(公交站),建赏欧洲站(公交站),长江街(地铁站),辽宁大学站(公交站)

沈阳职业技术学院站(公交站),沈阳职业技术学院(临时站)(公交站),劳动路(地铁站),勤生街生产路(临时站)(公交站),勤生街生产路(公交站),劳动路民强三街(公交站)

洪湖二街沈新路(公交站),沈新路洪湖二街站(公交站),开发大道地铁站(公交站),地铁站开发大道(公交站),地铁开发大道站(公交站),开发大道站(公交站)

五里河茂业中心(公交站),电视台(公交站),佳兆业广场(公交站),文化路立交桥南(公交站),彩电中心(公交站),文化路立交桥(公交站)

装修信息对比

装修情况

装修

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

装修情况:毛坯;
电梯数:4
安保系统:24小时保安流动寻更、消防报警系统
智能化设施:网络宽带入户、人车分流服务、楼宇对讲系统、电信通讯
电梯品牌:三洋
其他配置:跟踪保洁与维护
外墙:面砖;
外立面说明:德式风格
进户门:防盗门
窗材:塑钢窗

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:电子监控系统
智能化设施:可视对讲
外墙:面砖;
外立面说明:现代、简约
进户门:高级三防门
窗材:彩色塑钢窗

装修情况:毛坯;
安保系统:防火、消烟、疏散避难,闭路电视监控系统,保安报警系统
智能化设施:可视对讲
电梯品牌:瑞士迅达2.5米/秒
外墙:涂料;
外立面说明:现代城市综合体
大堂:高档防滑地砖
电梯厅:高档花岗岩
进户门:高级名牌三防门
窗材:高级静电喷涂断桥铝合金平开窗

电 梯 数

暂无

4

2

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

辽宁高校后勤房地产开发有限公司

沈阳恒宇房地产开发有限公司

沈阳恒安房地产开发有限公司

沈阳昌鑫置业投资有限公司

投 资 商

暂无

香港恒业集团

暂无

上海昌鑫(集团)有限公司

物业公司

辽宁高校后勤物业公司

沈阳众腾房产物业管理有限公司

恒安物业

香港戴德梁行物业管理顾问公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

自销

自销

沈阳金丰易居置业代理有限公司、自销

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  建赏欧洲位于皇姑区长江街134号,即沈阳电力专科学校原址。占地面积约10万平方米,建筑面积28万平方米,由14栋小高层、高层组合而成。此外包括一条白面欧洲风情的商业内街及3栋酒店式公寓。28万平方米同期开发。

  “以文化塑造建筑,透由建筑塑造人的文化”,这就是建赏欧洲的开发理念。建赏欧洲所汲取的文化精髓是以牛津和剑桥为蓝本的“欧洲学院派”文化。能够代表“建赏欧洲”文化意蕴的人物是:莫扎特、莎士比亚、达芬奇。音乐、文学、绘画及建筑的精髓在项目的细节之处都有体现。

  建筑立面采用欧洲新古典主义风格,用绘画的技巧和审美经验精心雕琢,外形富于变化。

  本项目以新古典主义为建筑风格。外立面采用典型的欧洲三段式设计,一、二层为外挂石材,楼体以彩砖修饰,顶端为高级涂料。同时,设计者将建筑规划充分赋予了“欧洲学院派”的独创内涵,体现出的是以英国牛津、剑桥大学为代表的充满光华而又内敛的全新生活方式。长江街沿线,仿造香港兰桂坊、上海新天地风情打造的商业街区,开创了沈阳主题商业内街的先河,欧式建筑立面、环廊,街道彩砖别致铺设,配以中心绿化和水系,成为长江街龙头旺地又一道亮丽的风景线。

  整个建筑规划采用独特的“三重洗礼”理念――园区入口的主景观大道、气势非凡的五星级豪华会所与组团间的大小绿洲,共同构成视野与心境的三重洗礼,令建赏欧洲的归家之旅充满步移景异的别致情韵。

  园林造景独创奥地利萨尔斯堡山地情境,依山造景,随势作画,百尺叠瀑成涧,万株美树成林。双主题会所,商业内街、后街双街合壁,17幢新古典唯美建筑,如珠玑散落起伏之中。繁华中自有静雅意趣,宁静中又见陶然之乐。

项目介绍:

中德国际花园位于二环与三环之间七二四地区核心地带,总占地面积6.7万平方米,16万平方米现代德派洋房社区。快速公交212、281、298、325、328、4328直抵家门。30-130平米主力中小户型
沈阳恒宇房地产开发有限公司于2005年初成立,主要致力于综合性房地产项目开发,为沈城市民创建和谐家园。公司注册地为沈阳市大东区文贸路7号,注册资本900万元。公司秉承“以人为本、以质量求生存、以信誉求发展”的企业理念,拥有良好的企业文化和优秀的现代化管理的团队:高层领导均为从商多年的专业资深人士,员工90%以上为本科以上学历。由我公司开发的16万平欧式德派洋房--恒宇? 中德国际花园位于沈阳市大东区生产路北侧,此项目规划为德国工业园配套的生活服务区,规划占地面积为6.7万平方米,是撼动七二四地区楼市崛起的第一股飓风,是演绎纯正的现代德国风格建筑的围合式美感建筑。无论是从规模角度,还是从规模的雕刻景观绿化而言,都将当仁不让地成为“七二四地区的地王项目”。诚然,它是目前本地区最大地产投资项目,未来的城市中心居住聚焦地与经济、商业繁华的中心地带。突出显现七二四10万人口的超高人气、带动恒宇?中德国际花园约万人瞩目的生活集占地的气势,并与财气相承的聚集旺宅旺地的天成之作。随着城市化进程的加快、城区改造的快速进行,使沈城二环与三环之间的规划成为城市经济、政治、文化、居住聚集的中心圈,作为东北亚经济聚集的重要“领地”,沈北新区的诞生、德国工业园的兴建无疑迅速拉动中德国际花园所在地的城市地位。“建筑规模“也随之成为受众消费者决定购买的一项因由。恒宇?中德国际花园是七二四地区商业、餐饮、交通、金融中心房地产开发潜力、远景非常大,本项目是目前本地区目前最大的地产项目,其未来价值也会不可估量。绿化率:38% ,容积率:1.8。 恒宇?中德国际花园本着给业主最踏实、舒服的居住感为原则,充分结合北方生活特点,设立大开间、短进深的楼体设计,让居室成为阳光永远的家。户型设计合理,地下设有停车场,采用IC卡管理系统,让业主无忧与泊车的烦恼;24小时监控保安巡逻。宽带网、有线电视、电话线的加盟,使便利生活容入生活的每一处细节。加之园区设有德式风格的街心花园;欧式典雅浪漫的幽雅环廊,景观绿化带衬托着风格欧式的中心广场,演绎着园区的别样情怀;千平米的大绿化区散发着清新与自然共融的美感;主题瑰奇而洋溢德式风情的唯美雕塑、精心规划的景观都让“房子,应该建在公园里”这一著名人居规划理念在此得到实现。是业主值得选择居住的现代家园。公司坚持倡导持续提供超越客户期望产品和服务,引导、积极、健康的现代生活方式的理念,实现规模效应,树立品牌。通过市场的创新、产品的创新、服务的创新、制度的创新和科学管理,有质量、有效率的持续增长,是公司可持续发展的重要基础。

园林景观:德式园区绿化、景观小品

3000平方米绿色广场,30-40米楼间距。24小时地热供暖。距地铁一号线沈新路站仅50米3000平方米绿色广场,让心与心靠得更近。24小时地热供暖让您在寒冷的冬日里,在家中却体会到春天般的温暖。阳光在宽阔的楼间荡漾,30-50米的超阔楼间距,让您拥有开阔的视野和博大的胸襟。天一名筑,建筑风格简约自然,力求创新,塑造回归自然、返璞归真的坡地式生活社区。低密度、短进深、高绿化、为您打造健康舒适的家园。 9万平方米绿色坡地式园林建筑,开发区冉冉升起的明珠,引领开发区建筑新时尚,是未来开发区楷模社区。在天一名筑,我们用与建造金字塔一样的品质观缔造经典。由内至外的不凡气质,源于稳固根基,更源于严苛的品质观。

  2003年11月26日,上海昌鑫集团(有限)公司摘得“金廊”工程和平区5#地块(东起青年大街;西至五里河街;南靠万科紫金苑;北邻文萃路。),并成立了沈阳昌鑫置业投资有限公司建设昌鑫置地广场。该项目占地2.94万平方米,总投资8亿元人民币,建设商场、写字楼、住宅和高档公寓。总建筑面积23万平方米。计划在2004年6月兴建,2006年10月交付使用。

  昌鑫置地广场项目总体布置7栋高层,基地满铺置四层裙房。总建筑面积(地上)23万平方米,地下一层为地下车库及设备用房。沿青年大街布置两栋高层办公楼,建筑高度为105米,造型挺拔,外挂大理石在设计上强调线条,形成标志性的双塔造型。基地南部布置板式高层住宅,建筑高度由西向东降低(31层―24层―23层)。基地北部沿文萃路布置三栋31层高层点状住宅,与临青年大街办公塔楼造型相呼应,形成气势宏大、风格典雅的都市建筑风格,裙房共四层,其中一至三层为商场,沿文萃路和青年大街形成完整的商业界面。在充分考虑项目整体布局和外在形象外,同时也非常注重内部功能的设计,在四层内规划有为住户的停车场、休闲娱乐会所,在四层屋顶规划有万余平方米屋顶花园,提供住户一个良好的生活环境,同时为保证进入本项目交通便捷,在基地沿青年大街、文萃路、五里河街都设置了机动车入口。本项目在功能配置上力求完善,在建筑设计上追求各个楼宇之间整体的协调,建成之后将形成一处气势恢弘的建筑群而成为该区域的一个标志。

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