网友评分 |
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综合评分54分106人参与 交 通:11分/20分 环 境:11分/20分 规 划:10分/20分 配 套:10分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通:11分/20分 环 境:12分/20分 规 划:13分/20分 配 套:14分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分61分111人参与 交 通:14分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:10分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分64分99人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9元/平米月 |
0.65-0.8 |
0.7-0.9 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
地下130000元/个; |
暂无 |
采暖费 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区长江街134号(原电力专科学校) |
沈阳市大东区劳动路23号(七二四劳动广场东) |
沈阳市经济技术开发区洪湖二街1号 |
和平区青年大街320号 |
交通状况 |
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116、210、215、236、242、252、260 |
劳动路,212 281 298 325 328 4328,勤生街,生产路,民强街,劳动路 |
沈新路,111、铁西新区一线、261,规划1号线;,洪湖一街,沧海路,洪湖二街,沈新路 |
青年大街,214、800、502、334、272、238、265、222、244,青年大街,规划路,五里河街,文萃路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2005年12月01日 |
2006年06月30日 |
2006年12月17日 |
2005年07月30日 |
销售许可证 |
|||
预售许可证待上传 |
07233 |
一期06399 |
05045 |
入住时间 |
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2007年03月01日 |
2008年12月30日 |
2008年08月30日 |
2006年10月30日 |
产权年限 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
暂无 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
暂无 |
暂无 |
商业,写字楼,商铺 |
容积率约 |
|||
2.85 |
1.7 |
1.96 |
6.8 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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1974户 |
596户 |
777户 |
971户 |
建筑面积 |
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270000平方米㎡ |
72000㎡ |
73758.2㎡ |
139394㎡ |
占地面积 |
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100000平方米㎡ |
42353㎡ |
37700㎡ |
20499.16㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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1500个,14-15万/个 |
车位总数:130车位数:地上30个;地下100个; |
车位总数:176车位数:地上100个;地下76个; |
车位总数:400车位数:地上400个; |
车位配比 |
|||
暂无 |
0.22 |
0.23 |
0.41 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发; |
标志建筑:无 |
公建配套:超市; |
内部配套 |
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暂无 |
中餐厅;超市;美容美发;,1,700,桌球馆;棋牌室;阅览室;多功能宴会厅; |
0,0 |
超市;,1,3000,棋牌室;健身房; |
周边景观 |
|||
暂无 |
东基职工公园 |
3000平方米绿色广场 |
15000平方米空中花园 |
周边公园 |
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暂无 |
东基职工公园 |
仙女湖公园 |
科普公园、南湖公园、五里河公园 |
周边医院 |
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暂无 |
157医院 |
于洪区人民医院 |
盛京医院、陆军总院、东电医院 |
周边学校 |
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沈阳市皇姑区珠江实验幼儿园,泰山路小学,皇姑区泰山中心幼儿园,灵娃娃国际幼儿园,鲁冰花幼儿园(陵西街近河巷),睿一清华幼儿园 |
望花四校 鲁美附中 |
崇文中学 |
东北大学、鲁美学院、音乐学院、文萃路小学、126中附属中学、三好小学 |
周边交通配套设施 |
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长江街泰山路站(公交站),泰山路(公交站),长江街泰山路(南)站(公交站),建赏欧洲站(公交站),长江街(地铁站),辽宁大学站(公交站) |
沈阳职业技术学院站(公交站),沈阳职业技术学院(临时站)(公交站),劳动路(地铁站),勤生街生产路(临时站)(公交站),勤生街生产路(公交站),劳动路民强三街(公交站) |
洪湖二街沈新路(公交站),沈新路洪湖二街站(公交站),开发大道地铁站(公交站),地铁站开发大道(公交站),地铁开发大道站(公交站),开发大道站(公交站) |
五里河茂业中心(公交站),电视台(公交站),佳兆业广场(公交站),文化路立交桥南(公交站),彩电中心(公交站),文化路立交桥(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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暂无 |
4 |
2 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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辽宁高校后勤房地产开发有限公司 |
沈阳恒宇房地产开发有限公司 |
沈阳恒安房地产开发有限公司 |
沈阳昌鑫置业投资有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
香港恒业集团 |
暂无 |
上海昌鑫(集团)有限公司 |
物业公司 |
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辽宁高校后勤物业公司 |
沈阳众腾房产物业管理有限公司 |
恒安物业 |
香港戴德梁行物业管理顾问公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
自销 |
沈阳金丰易居置业代理有限公司、自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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建赏欧洲位于皇姑区长江街134号,即沈阳电力专科学校原址。占地面积约10万平方米,建筑面积28万平方米,由14栋小高层、高层组合而成。此外包括一条白面欧洲风情的商业内街及3栋酒店式公寓。28万平方米同期开发。 “以文化塑造建筑,透由建筑塑造人的文化”,这就是建赏欧洲的开发理念。建赏欧洲所汲取的文化精髓是以牛津和剑桥为蓝本的“欧洲学院派”文化。能够代表“建赏欧洲”文化意蕴的人物是:莫扎特、莎士比亚、达芬奇。音乐、文学、绘画及建筑的精髓在项目的细节之处都有体现。 建筑立面采用欧洲新古典主义风格,用绘画的技巧和审美经验精心雕琢,外形富于变化。 本项目以新古典主义为建筑风格。外立面采用典型的欧洲三段式设计,一、二层为外挂石材,楼体以彩砖修饰,顶端为高级涂料。同时,设计者将建筑规划充分赋予了“欧洲学院派”的独创内涵,体现出的是以英国牛津、剑桥大学为代表的充满光华而又内敛的全新生活方式。长江街沿线,仿造香港兰桂坊、上海新天地风情打造的商业街区,开创了沈阳主题商业内街的先河,欧式建筑立面、环廊,街道彩砖别致铺设,配以中心绿化和水系,成为长江街龙头旺地又一道亮丽的风景线。 整个建筑规划采用独特的“三重洗礼”理念――园区入口的主景观大道、气势非凡的五星级豪华会所与组团间的大小绿洲,共同构成视野与心境的三重洗礼,令建赏欧洲的归家之旅充满步移景异的别致情韵。 园林造景独创奥地利萨尔斯堡山地情境,依山造景,随势作画,百尺叠瀑成涧,万株美树成林。双主题会所,商业内街、后街双街合壁,17幢新古典唯美建筑,如珠玑散落起伏之中。繁华中自有静雅意趣,宁静中又见陶然之乐。 |
项目介绍: 中德国际花园位于二环与三环之间七二四地区核心地带,总占地面积6.7万平方米,16万平方米现代德派洋房社区。快速公交212、281、298、325、328、4328直抵家门。30-130平米主力中小户型 沈阳恒宇房地产开发有限公司于2005年初成立,主要致力于综合性房地产项目开发,为沈城市民创建和谐家园。公司注册地为沈阳市大东区文贸路7号,注册资本900万元。公司秉承“以人为本、以质量求生存、以信誉求发展”的企业理念,拥有良好的企业文化和优秀的现代化管理的团队:高层领导均为从商多年的专业资深人士,员工90%以上为本科以上学历。由我公司开发的16万平欧式德派洋房--恒宇? 中德国际花园位于沈阳市大东区生产路北侧,此项目规划为德国工业园配套的生活服务区,规划占地面积为6.7万平方米,是撼动七二四地区楼市崛起的第一股飓风,是演绎纯正的现代德国风格建筑的围合式美感建筑。无论是从规模角度,还是从规模的雕刻景观绿化而言,都将当仁不让地成为“七二四地区的地王项目”。诚然,它是目前本地区最大地产投资项目,未来的城市中心居住聚焦地与经济、商业繁华的中心地带。突出显现七二四10万人口的超高人气、带动恒宇?中德国际花园约万人瞩目的生活集占地的气势,并与财气相承的聚集旺宅旺地的天成之作。随着城市化进程的加快、城区改造的快速进行,使沈城二环与三环之间的规划成为城市经济、政治、文化、居住聚集的中心圈,作为东北亚经济聚集的重要“领地”,沈北新区的诞生、德国工业园的兴建无疑迅速拉动中德国际花园所在地的城市地位。“建筑规模“也随之成为受众消费者决定购买的一项因由。恒宇?中德国际花园是七二四地区商业、餐饮、交通、金融中心房地产开发潜力、远景非常大,本项目是目前本地区目前最大的地产项目,其未来价值也会不可估量。绿化率:38% ,容积率:1.8。 恒宇?中德国际花园本着给业主最踏实、舒服的居住感为原则,充分结合北方生活特点,设立大开间、短进深的楼体设计,让居室成为阳光永远的家。户型设计合理,地下设有停车场,采用IC卡管理系统,让业主无忧与泊车的烦恼;24小时监控保安巡逻。宽带网、有线电视、电话线的加盟,使便利生活容入生活的每一处细节。加之园区设有德式风格的街心花园;欧式典雅浪漫的幽雅环廊,景观绿化带衬托着风格欧式的中心广场,演绎着园区的别样情怀;千平米的大绿化区散发着清新与自然共融的美感;主题瑰奇而洋溢德式风情的唯美雕塑、精心规划的景观都让“房子,应该建在公园里”这一著名人居规划理念在此得到实现。是业主值得选择居住的现代家园。公司坚持倡导持续提供超越客户期望产品和服务,引导、积极、健康的现代生活方式的理念,实现规模效应,树立品牌。通过市场的创新、产品的创新、服务的创新、制度的创新和科学管理,有质量、有效率的持续增长,是公司可持续发展的重要基础。 园林景观:德式园区绿化、景观小品 |
3000平方米绿色广场,30-40米楼间距。24小时地热供暖。距地铁一号线沈新路站仅50米3000平方米绿色广场,让心与心靠得更近。24小时地热供暖让您在寒冷的冬日里,在家中却体会到春天般的温暖。阳光在宽阔的楼间荡漾,30-50米的超阔楼间距,让您拥有开阔的视野和博大的胸襟。天一名筑,建筑风格简约自然,力求创新,塑造回归自然、返璞归真的坡地式生活社区。低密度、短进深、高绿化、为您打造健康舒适的家园。 9万平方米绿色坡地式园林建筑,开发区冉冉升起的明珠,引领开发区建筑新时尚,是未来开发区楷模社区。在天一名筑,我们用与建造金字塔一样的品质观缔造经典。由内至外的不凡气质,源于稳固根基,更源于严苛的品质观。 |
2003年11月26日,上海昌鑫集团(有限)公司摘得“金廊”工程和平区5#地块(东起青年大街;西至五里河街;南靠万科紫金苑;北邻文萃路。),并成立了沈阳昌鑫置业投资有限公司建设昌鑫置地广场。该项目占地2.94万平方米,总投资8亿元人民币,建设商场、写字楼、住宅和高档公寓。总建筑面积23万平方米。计划在2004年6月兴建,2006年10月交付使用。 昌鑫置地广场项目总体布置7栋高层,基地满铺置四层裙房。总建筑面积(地上)23万平方米,地下一层为地下车库及设备用房。沿青年大街布置两栋高层办公楼,建筑高度为105米,造型挺拔,外挂大理石在设计上强调线条,形成标志性的双塔造型。基地南部布置板式高层住宅,建筑高度由西向东降低(31层―24层―23层)。基地北部沿文萃路布置三栋31层高层点状住宅,与临青年大街办公塔楼造型相呼应,形成气势宏大、风格典雅的都市建筑风格,裙房共四层,其中一至三层为商场,沿文萃路和青年大街形成完整的商业界面。在充分考虑项目整体布局和外在形象外,同时也非常注重内部功能的设计,在四层内规划有为住户的停车场、休闲娱乐会所,在四层屋顶规划有万余平方米屋顶花园,提供住户一个良好的生活环境,同时为保证进入本项目交通便捷,在基地沿青年大街、文萃路、五里河街都设置了机动车入口。本项目在功能配置上力求完善,在建筑设计上追求各个楼宇之间整体的协调,建成之后将形成一处气势恢弘的建筑群而成为该区域的一个标志。 |