网友评分 |
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综合评分54分106人参与 交 通:11分/20分 环 境:11分/20分 规 划:10分/20分 配 套:10分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:10分/20分 配 套:13分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分62分118人参与 交 通:14分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分64分235人参与 交 通:14分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9元/平米月 |
住宅:2元/平米/月 |
2.3元/月/平方米 |
2.8元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
400元/月 |
1109 |
11.5万元/个 |
采暖费 |
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暂无 |
浑南热电 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区长江街134号(原电力专科学校) |
浑南新区新明街1号 |
黄河北大街138号甲(地铁二号线医学院站B出口) |
铁西区重工北街65号(铁西体育场对面) |
交通状况 |
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116、210、215、236、242、252、260 |
公交:150、154、浑南一线、188、333、286、394路公交线路 轨交:轻轨三号线、地铁2号线21世纪大厦站下 自驾:沿沈营路行至新明街路口左转即到 |
381、382、326、190、141、255、236、138、131、157、178路、217路、217路2号支线沈阳医学院站下车,地铁二号线医学院站B出口即是售楼处。 |
114、278、241、254、135、239路、地铁一号线重工街站 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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2005年12月01日 |
尚未公布 |
2016年09月15日 |
2016年01月10日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沈房预售第12582号 |
沈房预售第14341号 |
沈房预售第14624号 |
入住时间 |
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2007年03月01日 |
尚未公布 |
2016年06月30日 |
2016年10月01日 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅:50年 |
70年 |
住宅部分70年,商业部分40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2018年04月01日 |
2014年03月01日 |
2014年05月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,板塔结合,小高层,高层 |
板楼,高层 |
板楼,多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.85 |
2.3 |
2.03 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1974户 |
1386户 |
1339户 |
779户 |
建筑面积 |
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270000平方米㎡ |
120000㎡ |
570000㎡ |
74590㎡ |
占地面积 |
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100000平方米㎡ |
43000㎡ |
130000㎡ |
33719㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
户型产品多样,南北通透 |
暂无 |
临近重工街,周边通行公交车众多 |
车位数 |
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1500个,14-15万/个 |
667 |
1800 |
500 |
车位配比 |
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暂无 |
1:2 |
3户2车位 |
待定 |
供暖方式 |
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暂无 |
市政 |
采暖 |
新北方24集中供热 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
三台子板块 |
建设公园板块 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
超市、健身设施、儿童游乐场、会所、老年文化中心、地下停车场、自行车棚、消防设施 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
园区内1万平中央景观公园,北陵公园 |
森林公园、建设公园、劳动公园 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
北陵公园 |
五馆一场、劳动公园、建设公园。 |
周边医院 |
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暂无 |
浑南新区医院、东北国际医院 |
739医院、242医院、何氏眼科医院、武警辽宁省总队医院、辽宁中医药大学附属第二医院 |
奉天医院、红十字医院、沈阳市中心医院九院 |
周边学校 |
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沈阳市皇姑区珠江实验幼儿园,泰山路小学,皇姑区泰山中心幼儿园,灵娃娃国际幼儿园,鲁冰花幼儿园(陵西街近河巷),睿一清华幼儿园 |
幼儿园:东北御才幼儿园 中小学:浑南三小、浑南一中(省实验) 大学:城建学院、理工大学、建筑大学音乐学院 |
引进北京一级一类幼儿园北京五色土实验婴幼园,国奥小学、珠江五校实验小学、三台子一校、沈飞四中、第十一中学、九十七中学、沈阳医学院等 |
小哈津、勋望小学、36中、108中、22中、肇工三校 |
周边交通配套设施 |
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长江街泰山路站(公交站),泰山路(公交站),长江街泰山路(南)站(公交站),建赏欧洲站(公交站),长江街(地铁站),辽宁大学站(公交站) |
188、333、150、154、394、浑南新区1线、地铁2号线. |
地铁二号线;381、382、393、326、190、141、255、236、138、131、157、178路、217路、217路2号支线 |
114、278、241、254、135、239路、地铁一号线重工街站。 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
2梯2户;2梯3户 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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辽宁高校后勤房地产开发有限公司 |
益华集团(沈阳)房地产开发有限公司 |
五矿地产(沈阳)有限公司 |
沈阳久成房地产开发公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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辽宁高校后勤物业公司 |
益华物业 |
五矿物业管理(沈阳)有限公司 |
沈阳久成物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
沈阳精诚置业顾问有限公司 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
沈阳嘉德伟业文化传媒有限公司 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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建赏欧洲位于皇姑区长江街134号,即沈阳电力专科学校原址。占地面积约10万平方米,建筑面积28万平方米,由14栋小高层、高层组合而成。此外包括一条白面欧洲风情的商业内街及3栋酒店式公寓。28万平方米同期开发。 “以文化塑造建筑,透由建筑塑造人的文化”,这就是建赏欧洲的开发理念。建赏欧洲所汲取的文化精髓是以牛津和剑桥为蓝本的“欧洲学院派”文化。能够代表“建赏欧洲”文化意蕴的人物是:莫扎特、莎士比亚、达芬奇。音乐、文学、绘画及建筑的精髓在项目的细节之处都有体现。 建筑立面采用欧洲新古典主义风格,用绘画的技巧和审美经验精心雕琢,外形富于变化。 本项目以新古典主义为建筑风格。外立面采用典型的欧洲三段式设计,一、二层为外挂石材,楼体以彩砖修饰,顶端为高级涂料。同时,设计者将建筑规划充分赋予了“欧洲学院派”的独创内涵,体现出的是以英国牛津、剑桥大学为代表的充满光华而又内敛的全新生活方式。长江街沿线,仿造香港兰桂坊、上海新天地风情打造的商业街区,开创了沈阳主题商业内街的先河,欧式建筑立面、环廊,街道彩砖别致铺设,配以中心绿化和水系,成为长江街龙头旺地又一道亮丽的风景线。 整个建筑规划采用独特的“三重洗礼”理念――园区入口的主景观大道、气势非凡的五星级豪华会所与组团间的大小绿洲,共同构成视野与心境的三重洗礼,令建赏欧洲的归家之旅充满步移景异的别致情韵。 园林造景独创奥地利萨尔斯堡山地情境,依山造景,随势作画,百尺叠瀑成涧,万株美树成林。双主题会所,商业内街、后街双街合壁,17幢新古典唯美建筑,如珠玑散落起伏之中。繁华中自有静雅意趣,宁静中又见陶然之乐。 |
益华御才湾项目本着缔造城市益生活的理念,结合了北方采光以及风向等特色,所有户型均采用纯板式南北通透设计,建筑与景观融合,打造风景中的建筑,建筑复古高贵典雅,富有归属感品质感,欧洲古典屋顶,形象高档,富有美感,立面凸凹造型设计,保证采光以及观景,各个楼体层高不同,横向视觉错落有致,多个超大观景阳台,垂直视觉丰富,楼宇排布错落有致,符合北方光照特点,立面颜色下深上浅,根基稳重形象大气。 园区分为南北两个出入门,采用人车分流设计,为您的安全保驾护航。共设置了五个景观分区:欧风园、香榭园、赛乐园、千色园及枫丹园,绿化率可达40%以上。项目楼间距大,约72—143米之间,最大达到150米的楼间距,开拓景观视角,满足建筑对采光的需求项目各楼间距超大,在沈阳罕见。约2468平方米“益生活”星级主题会所(KTV、健身室、等 高级设施一应俱全)园区内设置特色网球场,为业主户外锻炼创造了便利条件,使您的业余生活多姿多彩。 园区主入口在项目的南侧,紧邻新明街,入口即欧风园,采用广场式设计,轴线对称式风格,水景、雕塑、景墙等一系列小品充满欧式风情,彰显出小区的华贵典雅。向北紧邻欧风园的是香榭园,位于文化休闲轴线上,以建筑总体造型为基础。欧风园的东侧为枫丹园,为老年活动和休闲健身空间的打造;欧风园西侧为千色园,侧重青年娱乐活动,有动静两个区。动区两组步道结合木平台、廊架深入绿地中,北侧布置一处篮球场地,结合层次绿篱,与周边相隔离;静区以一个小型水景广场为主,设置风格别致的座椅,相对动区形成一块幽静的区域,供人休憩、低语。赛乐园位于园区的最北侧,侧重儿童、青年休闲活动,风格活泼可爱、富有动感。 楼王产品强势加推,推售产品7#,面积45-90平,楼间距高达区域之最,最小75米最大150米楼距。 |
五矿?弘园位于黄河北大街138号甲(地铁二号线医学院站B出口)。在售产品为高层。开发商为五矿地产(沈阳)有限公司。 |
玖城乐府位于铁西区重工北街65号(铁西体育场对面),项目开发商为沈阳久成房地产开发公司,物业公司为沈阳久成物业。在售产品为洋房、门市、复式。 |