楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分54106人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:10分/20

配 套:10分/20

开发商:12分/20分

综合评分73734人参与

交 通:14分/20

环 境:15分/20

规 划:15分/20

配 套:14分/20

开发商:15分/20分

综合评分70293人参与

交 通:14分/20

环 境:16分/20

规 划:13分/20

配 套:14分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

9元/平米月

2.4元/月/平方米

0.8元/月/平方米

车位费

暂无

地下售价:140000元/个

100元/月

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

皇姑区长江街134号(原电力专科学校)

和平区长白岛南京南街与长白五路交汇处东南侧

虎石台经济开发区虎石台南大街15号

交通状况

116、210、215、236、242、252、260

地铁4号线和地铁9号线,公交车111、167、206、261、283、169、188、327等

公交有325、328、399、BRT快速公交;地铁有地铁4号线

轨道交通

暂无

4号线,9号线

4号线

销售信息对比

开盘时间

2005年12月01日

2013年10月30日

2011年04月01日

销售许可证

预售许可证待上传

沈房预售第09048

沈房预售第08189号

入住时间

2007年03月01日

2015年07月

2012年12月30日

产权年限

暂无

50年

50年

产权类型

大产权房

暂无

大产权房

开工时间

暂无

尚未公布

2011年03月10日

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板塔结合

板楼,高层

板楼,多层,高层

住宅物业类别

写字楼

住宅,公寓,商铺

住宅

容积率约

2.85

2.5

1.78

绿化率约

使用率约

户数

1974户

10000户

1050户

建筑面积

270000平方米㎡

1250000㎡

116530㎡

占地面积

100000平方米㎡

470000㎡

65466.29㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

1500个,14-15万/个

200

287

车位配比

暂无

1户0.5车位

3户1车位

供暖方式

暂无

祥运热电

24小时地热采暖(东元热网)

板  块

暂无

长白板块

虎石台板块

供水方式

暂无

市政

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

内部配套

暂无

暂无

暂无

周边景观

暂无

浑河景观带:东接浑河,南临内河,拥有独特的双河景观带

沿河景观带

周边公园

暂无

长白岛健身公园,沈水湾公园,浑河滩地公园,罗士圈生态圈,五里河公园,沈水湾国际GOLF球场

虎石台公园、市政休闲公园

周边医院

暂无

中国医科大学附属第一医院、医大二院、省妇婴医院、二O二医院、市第六人民医院等

益民医院、望花医院、157医院

周边学校

沈阳市皇姑区珠江实验幼儿园,泰山路小学,皇姑区泰山中心幼儿园,灵娃娃国际幼儿园,鲁冰花幼儿园(陵西街近河巷),睿一清华幼儿园

周边幼儿园:小哈津实验幼儿园及园区规划的二所幼儿园、南宁幼儿园
周边小学:和平一校(长白岛分校)、铁路五小、长白小学、规划中的双语小学
周边中学:134中学、101中学、19中学、124中学等多所重点院校
周边大学:和平区内有东北大学、鲁迅美术学院、沈阳药科大学、音乐学院、沈阳教育学院

詹屯小学、育才中学、交通学院、金融职业学校、化工学院、计算机学校、汽车工程等

周边交通配套设施

长江街泰山路站(公交站),泰山路(公交站),长江街泰山路(南)站(公交站),建赏欧洲站(公交站),长江街(地铁站),辽宁大学站(公交站)

地铁4号线和地铁9号线,公交车111、167、206、261、283、169、188、327等

公交有325、328、399在詹屯站下车;地铁有地铁4号线

装修信息对比

装修情况

装修

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

结构:剪力墙

暂无

电 梯 数

暂无

1梯2户,2梯4户,2梯3户,2梯2户

1梯3户

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

辽宁高校后勤房地产开发有限公司

中海地产(沈阳)有限公司

沈阳鑫宁房地产有限公司

投 资 商

暂无

中海地产

沈阳鑫宁房地产开发有限公司

物业公司

辽宁高校后勤物业公司

中海物业

沈阳美好物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

自销

恒通房产咨询有限公司

广告公司

暂无

暂无

智富励合

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  建赏欧洲位于皇姑区长江街134号,即沈阳电力专科学校原址。占地面积约10万平方米,建筑面积28万平方米,由14栋小高层、高层组合而成。此外包括一条白面欧洲风情的商业内街及3栋酒店式公寓。28万平方米同期开发。

  “以文化塑造建筑,透由建筑塑造人的文化”,这就是建赏欧洲的开发理念。建赏欧洲所汲取的文化精髓是以牛津和剑桥为蓝本的“欧洲学院派”文化。能够代表“建赏欧洲”文化意蕴的人物是:莫扎特、莎士比亚、达芬奇。音乐、文学、绘画及建筑的精髓在项目的细节之处都有体现。

  建筑立面采用欧洲新古典主义风格,用绘画的技巧和审美经验精心雕琢,外形富于变化。

  本项目以新古典主义为建筑风格。外立面采用典型的欧洲三段式设计,一、二层为外挂石材,楼体以彩砖修饰,顶端为高级涂料。同时,设计者将建筑规划充分赋予了“欧洲学院派”的独创内涵,体现出的是以英国牛津、剑桥大学为代表的充满光华而又内敛的全新生活方式。长江街沿线,仿造香港兰桂坊、上海新天地风情打造的商业街区,开创了沈阳主题商业内街的先河,欧式建筑立面、环廊,街道彩砖别致铺设,配以中心绿化和水系,成为长江街龙头旺地又一道亮丽的风景线。

  整个建筑规划采用独特的“三重洗礼”理念――园区入口的主景观大道、气势非凡的五星级豪华会所与组团间的大小绿洲,共同构成视野与心境的三重洗礼,令建赏欧洲的归家之旅充满步移景异的别致情韵。

  园林造景独创奥地利萨尔斯堡山地情境,依山造景,随势作画,百尺叠瀑成涧,万株美树成林。双主题会所,商业内街、后街双街合壁,17幢新古典唯美建筑,如珠玑散落起伏之中。繁华中自有静雅意趣,宁静中又见陶然之乐。

  中海国际社区,位于和平区长白岛南京南街与长白五路交汇处东南侧。物业为中海物业。

  沈北新区中国第四新区。沈阳沈北新区是继上海浦东新区、天津滨海新区、郑州郑东新区之后,国务院正式批准的中国第四个新区,由沈阳的新城子区和沈阳辉山农业高新技术开发区、沈阳虎石台经济技术开发区、沈阳道义星火技术密集区三个省级以上开发区为主体共同组成,区域面积1098平方公里。沈阳官方明确表示,沈北新区的发展目标是城市化,也就是在沈北地区再造一座生态沈阳城。种种利好条件使得整个沈北房地产市场正处于良性快速发展阶段。作为沈阳未来最适宜的居住区域,沈北新区投资以及居住价值都将迅速提高,市场潜在升值空间较大。沈北中心虎石商务圈。打造城市核心,坐拥城市未来。虎石台是沈北新区重点打造的区域,在城区土地日益稀缺、道义板块与蒲河板块日益成熟的背景下,虎石台板块却刚刚开始发力。根据蒲河新城的一廊、四区”建设规划,将依托虎石台地区的区位和环境优势,将该区域建成集行政服务、商贸、金融为一体的区域性中央商务区”。这就意味着,虎石台将成为沈北新区的陆家嘴。可以预见,虎石台地区将会迅速成为沈阳地产板块的潜力股。

  鑫宁家园位于沈北新区与大东区交界处,虎石台经济开发区的前沿,西临虎石台南大街,北靠蒲柳路,总占地面积18万平方米,总建筑面积约30万平方米,是一个低密度高绿化的现代园林景观社区。分二期开发,一期占地64738.89平米,建筑面积116530平米。作为沈阳“2008年最具景观价值标杆楼盘”,鑫宁家园拥有40%的高绿化率,园区内营造中式园林意境,项目西南角是由政府规划的一个约6000平米的景观休闲广场,同时,在临近虎石台南大街的一侧以及南、北规划路的两侧的绿化带即将建成。目前鑫宁家园一期16幢多层已盛大封顶。先建造后销售,充分体现鑫宁房产实力,欢迎亲临鉴赏。

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