网友评分 |
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综合评分54分106人参与 交 通:11分/20分 环 境:11分/20分 规 划:10分/20分 配 套:10分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分83分389人参与 交 通:17分/20分 环 境:16分/20分 规 划:17分/20分 配 套:16分/20分 开发商:17分/20分 |
综合评分62分102人参与 交 通:14分/20分 环 境:11分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分64分112人参与 交 通:14分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9元/平米月 |
1.5元/月/平方米 |
0.80元/平方米月 |
0.8元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区长江街134号(原电力专科学校) |
南京南街(沈阳体育学院对面) |
沈阳市铁西区北二西路26号 |
沈阳市于洪区长江北街78号 |
交通状况 |
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116、210、215、236、242、252、260 |
公交有333、327。地铁有地铁二号线、四号线。沈苏快速干道,银杏路。沈抚轻轨 |
235,267 |
236 290 294 138 136 4317 260,长江北街,龙首山路,住宅区,黄山路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2005年12月01日 |
2010年05月 |
2008年12月01日 |
2009年04月01日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沈房预售第09438 |
08193 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2007年03月01日 |
2010年10月 |
2009年10月 |
2010年07月31日 |
产权年限 |
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暂无 |
50年 |
暂无 |
50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2008年09月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,多层,小高层 |
暂无 |
高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
暂无 |
住宅 |
容积率约 |
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2.85 |
1.52 |
暂无 |
3.1 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1974户 |
1101户 |
暂无 |
193户 |
建筑面积 |
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270000平方米㎡ |
145000㎡ |
暂无 |
26000㎡ |
占地面积 |
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100000平方米㎡ |
97000㎡ |
暂无 |
7000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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1500个,14-15万/个 |
597 |
停车位:550个免费地上停车场 |
停车位:78个 |
车位配比 |
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暂无 |
1户0.37车位 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
地热采暖 |
暂无 |
地热 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
铁西广场板块 |
三台子板块 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
自来水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
就医条件:惠民医院,八院,九院 |
公园绿化:北陵公园就医条件:医院:北方医院 四院 七三九医院 辽宁中医 |
内部配套 |
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暂无 |
专属会所,容纳休闲、餐饮、运动、购物四大业态,以各色家居馆、美容美体馆为主,提供优雅生活特供业主;餐饮方面设有水吧、咖啡厅、西餐茶座等供业主享用;运动方面配有乒乓球室、台球室、棋牌室等专业场馆供您舒展筋骨;购物方面自有业主超市、便利店满足业主日常购物。 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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暂无 |
苏家屯劳动公园 |
暂无 |
北陵公园 |
周边公园 |
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暂无 |
苏家屯劳动公园 |
暂无 |
北陵公园 |
周边医院 |
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暂无 |
医大二院、中国医科大学、苏家屯血栓医院等老字号、专业性质的医疗场所,充分保障了日常保健医疗的需求 |
惠民医院,八院,九院 |
医院:北方医院 四院 七三九医院 辽宁中医 |
周边学校 |
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沈阳市皇姑区珠江实验幼儿园,泰山路小学,皇姑区泰山中心幼儿园,灵娃娃国际幼儿园,鲁冰花幼儿园(陵西街近河巷),睿一清华幼儿园 |
沈阳绿岛学校(中小学)、体育学院、东北大学(新址) |
36中学,重工三小,180中学 |
中小学:北陵中学 泰山路小学 40中 幼儿园:融乾双语幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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长江街泰山路站(公交站),泰山路(公交站),长江街泰山路(南)站(公交站),建赏欧洲站(公交站),长江街(地铁站),辽宁大学站(公交站) |
公交有333、327;地铁有地铁二号线、四号线。沈苏快速干道,银杏路。沈抚轻轨 |
万科朗润园(公交站),肇工北街11巷(公交站),北二路肇工街(公交站),小北一路肇工街(公交站),肇工街北二路(公交站),北二路北启工街(公交站) |
第四十中学(公交站),长江街黄山路(公交站),陵西二小区站(公交站),龙逸花园(公交站),教师公寓站(公交站),教师新村(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
供水系统:给水,PP-R给水管,热熔连接;排水,VPVC螺旋消音排水管 |
暂无 |
供热系统:地热 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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辽宁高校后勤房地产开发有限公司 |
辽宁联合房地产开发有限公司 |
沈阳瑞盛置业有限公司 |
沈阳融乾房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
辽宁联合房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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辽宁高校后勤物业公司 |
香港戴德梁行物业管理公司 |
暂无 |
沈阳融乾物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
繁谷机构 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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建赏欧洲位于皇姑区长江街134号,即沈阳电力专科学校原址。占地面积约10万平方米,建筑面积28万平方米,由14栋小高层、高层组合而成。此外包括一条白面欧洲风情的商业内街及3栋酒店式公寓。28万平方米同期开发。 “以文化塑造建筑,透由建筑塑造人的文化”,这就是建赏欧洲的开发理念。建赏欧洲所汲取的文化精髓是以牛津和剑桥为蓝本的“欧洲学院派”文化。能够代表“建赏欧洲”文化意蕴的人物是:莫扎特、莎士比亚、达芬奇。音乐、文学、绘画及建筑的精髓在项目的细节之处都有体现。 建筑立面采用欧洲新古典主义风格,用绘画的技巧和审美经验精心雕琢,外形富于变化。 本项目以新古典主义为建筑风格。外立面采用典型的欧洲三段式设计,一、二层为外挂石材,楼体以彩砖修饰,顶端为高级涂料。同时,设计者将建筑规划充分赋予了“欧洲学院派”的独创内涵,体现出的是以英国牛津、剑桥大学为代表的充满光华而又内敛的全新生活方式。长江街沿线,仿造香港兰桂坊、上海新天地风情打造的商业街区,开创了沈阳主题商业内街的先河,欧式建筑立面、环廊,街道彩砖别致铺设,配以中心绿化和水系,成为长江街龙头旺地又一道亮丽的风景线。 整个建筑规划采用独特的“三重洗礼”理念――园区入口的主景观大道、气势非凡的五星级豪华会所与组团间的大小绿洲,共同构成视野与心境的三重洗礼,令建赏欧洲的归家之旅充满步移景异的别致情韵。 园林造景独创奥地利萨尔斯堡山地情境,依山造景,随势作画,百尺叠瀑成涧,万株美树成林。双主题会所,商业内街、后街双街合壁,17幢新古典唯美建筑,如珠玑散落起伏之中。繁华中自有静雅意趣,宁静中又见陶然之乐。 |
唯美尚品作为南京南街首席低密度享受型第一居所,真正展现了潜力板块、舒适人居、高性价比的三重优质属性,天跃、视界观双盘联动,低密度韩景合院洋房与三面双跃小高,堪当南京南街舒适居住第一,4000多的均价在周边项目中也颇具竞争力,并兼具投资价值,是值得期待的项目。 唯美尚品项目是先进的第三代唯美人居—唯美尚品产品汲取北美人居精髓,以6层洋房为主,辅以3层、4层、5层低密度BLOCK洋房和12层小高层有机搭配,是长白南低密度诗意的建筑院落。唯美尚品楼间距更是创下城南记录,多层建筑东、西间距阔达47-48米,南北最大楼间距43米,开阔的空间尺度为景观环境的完整性提供了广阔的空间。 唯美尚品位于浑河新城中心地段,在原浑南大市场北侧(现已拆迁,即将开建新沈阳国际会展中心),南至银杏路,东靠沈苏快速干道,交通十分畅达。北侧是中国医科大学,南侧与新沈阳会展中心接壤,东南侧与体育学院近为密邻,东侧就是沈苏快速干道,还有地铁四号线从门前经过,本项目可谓是被重点学府包围的新都市特区。从近年来沈阳加大扩城力度来看,唯美尚品在大沈阳扩张的版图中位居中轴要塞,地利优势得天独厚,享有北方南浦美誉。 唯美尚品遵循北方气候规律,以枯山水为景观设计思想,用适宜北方种植的花草、树木作为景观主线,用灵动的点水喷泉、叠水墙为点睛之笔组成景观小品节点,最后用石材、防腐木甬道为动线衔接整个园区,实现北方经典园林。三季有花,四季皆景,移步换景,景随心动在唯美尚品不是的;参天大树、珍稀植物、名花奇葩,甚至珍品石材也不是唯美尚品打动您的重要因素。最重要的是这里采用了和谐一体的景观规划理念。景观设计师摒弃了厚此薄彼的大景观带设计方案,以均好的院落景观小品为美丽模块,充分满足每户家庭的运动休闲、赏景怡情的不同需求,最后用景观衔接所有建筑甚至居者形成唯美尚品最诗情画意的美丽画卷。 |
瑞盛项目位于北二西路与肇工街交汇处,住宅共10栋,都为14层的板式小高层,一梯二户或三户,南北通透,采光通风特别好,面积从64―114m2不等,主力户型是93―110 m2二室二厅一卫,价格为2980―3580元/ m2,平均价格在3180元/ m2左右, 准现房,五证齐全. |
项目介绍: 融乾花园是由沈阳融乾房地产开发有限公司继投资中乾商务广场后开发的精品住宅区,公司本着以人为本,崇尚自然的经营理念设计开发的融乾花园,将在最精华的住宅地段开发出最为精致的高尚人文小区。 融乾花园位于长江北街78号,东临长江街,北衔黄山路,南临龙首山路,交通便利,路网发达,十数条公交线路为您的出行带来无比的便利。项目距北行商圈仅5分钟车程,北陵公园步行10分钟便可到达,坐拥都市繁华而优居北陵之上,配套设施齐全,可以说是适于人居的最佳地点。 融乾花园项目占地7600多平方米,建筑面积2.6万平方米,规划为两栋20层高的住宅,住宅空间布局合理,在尽量缩减分摊面积的同时做到户型方正,户户南北通透,为了方便小区业主的生活,公司特别设计了3层群房的商业网点,满足小区内居民以及周边居民的日常消费。 在小区环境设计方面公司更花了大量的心血,人车分流、商住分离,保证了小区内的私密性与安全性。 融乾花园将在有着悠久历史传统的住宅区内打造出高尚的人文社区! |