楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分54106人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:10分/20

配 套:10分/20

开发商:12分/20分

综合评分55225人参与

交 通:10分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:9分/20分

综合评分55139人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:10分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

综合评分69193人参与

交 通:12分/20

环 境:15分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:15分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

9元/平米月

高层1.5元/月/平米、洋房2.5元/月/平米、别墅3.2元/月/平米

1元/月/平方米

1.2元/月/平方米

车位费

暂无

400元/月

暂无

暂无

采暖费

暂无

待定

暂无

按国家统一标准

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

皇姑区长江街134号(原电力专科学校)

沈北新区沈北路196号,二中、东北育才旁

铁西肇工北街11号(铁西物流中心)

于洪区松山西路

交通状况

116、210、215、236、242、252、260

177,179,180等公交车。其中177路公交车(北站始发站,本站----沈北路)行车约50分钟、道义辉山巴士、10辆业主专线。

267、 235 、277(肇工北街下车)

116、141、236、260、294、255

轨道交通

暂无

4号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2005年12月01日

尚未公布

2010年03月

2010年07月22日

销售许可证

预售许可证待上传

沈房预售第13117号

08047

沈房预售第10131号

入住时间

2007年03月01日

尚未公布

尚未公布

2011年08月

产权年限

暂无

50年

暂无

50年

产权类型

大产权房

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

2010年06月

暂无

2006年02月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

塔楼,独栋别墅,联排别墅,多层,高层

高层

板楼,多层,小高层,高层

住宅物业类别

写字楼

住宅

住宅

住宅

容积率约

2.85

1.4

暂无

1.7

绿化率约

使用率约

户数

1974户

586户

332户

1415户

建筑面积

270000平方米㎡

220000㎡

暂无

120000㎡

占地面积

100000平方米㎡

150000㎡

暂无

60000㎡

一句话描述

暂无

项目楼间距大,居住舒适。

暂无

暂无

车位数

1500个,14-15万/个

150个地下车位

暂无

暂无

车位配比

暂无

1:0.8

暂无

暂无

供暖方式

暂无

地热(交联聚乙烯PE-Xa管)

暂无

皇姑热电集中供暖,地热式采暖

板  块

暂无

蒲河板块

暂无

暂无

供水方式

暂无

暂无

暂无

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

  综合商场:北二路家乐福

  银行:建行

  邮局:北一路邮局

  医院:惠民医院

  配套设施:目前,离项目较近的有北行商业圈、乐购超市皇姑店、家乐福超市等;北方医院、242医院、辽宁中医、武警总队医院为置业者提供健康保障;工商银行、建设银行、商业银行等方便用户业务办理;教育资源有万科小学、大学城等。项目内部配套较丰富,园区景观品质比较高,绿化带较宽泛。园区内设有商业街、业主会所、小哈津幼儿园。园内每两栋楼之间设立凉亭或健身设施,社区卫生服务站设在园内。

内部配套

暂无

近4400平业主会所

暂无

暂无

周边景观

暂无

棋盘山风景区

暂无

暂无

周边公园

暂无

怪坡、东北亚滑雪场、方特欢乐世界、薰衣草庄园、国家森林公园等省内风景名胜

暂无

暂无

周边医院

暂无

辉山医院、盛京医院沈北医院、沈阳维康医院(距项目西行500米)

暂无

暂无

周边学校

沈阳市皇姑区珠江实验幼儿园,泰山路小学,皇姑区泰山中心幼儿园,灵娃娃国际幼儿园,鲁冰花幼儿园(陵西街近河巷),睿一清华幼儿园

小哈津幼儿园,辉山小学,辉山中学,翔宇中学,二中,育才中学

弘正教育·书香幼儿园,小春芽双语艺术幼儿园(三分园),童欣艺术幼儿园,快乐宝贝幼儿园(中共启工街道工作委员会西南),润园春天里幼儿园,贝瓦幼儿园

  小哈津幼儿园

周边交通配套设施

长江街泰山路站(公交站),泰山路(公交站),长江街泰山路(南)站(公交站),建赏欧洲站(公交站),长江街(地铁站),辽宁大学站(公交站)

地铁4号线、轻轨11号线、177、179、180、383等。东:地利街,南:新城大道,西:人和街,北:蒲南路

北一路肇工街站(公交站),肇工街北一路(公交站),博宇金属贸易集团站(公交站),博宇金属(公交站),博宇金属集团(公交站),北一路钢材市场站(公交站)

  116、255、141、293、260

装修信息对比

装修情况

装修

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

给水主管:钢塑复合管
给水支管:PP-R管
地热地埋管:交联聚乙烯PE-Xa管
卫生间防水:焦油基聚氨脂涂防水层二道
电讯集控一体箱:可视对讲DJ(室外、室内、电梯三方)、电话TP、电视TV、网络TO、视频监控
网络:宽带
大厅:磨光花岗岩

  结构:框架

  供水:铁西区市政

  外墙:涂料

  供电:铁西区市政、

  供气:铁西区市政

  门窗:高级防盗门、中空玻璃塑钢窗

  供水:市政

  采暖:地热供

  通讯:宽带入户、网通、电话、有线电视

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

辽宁高校后勤房地产开发有限公司

沈阳翔凤房地产(集团)有限公司

沈阳徐氏房屋开发有限公司

沈阳富禹安泰置业有限公司

投 资 商

暂无

沈阳翔凤房地产(集团)有限公司

暂无

沈阳富禹安泰置业有限公司

物业公司

辽宁高校后勤物业公司

辽宁世邦物业有限公司

嘉润物业

沈阳富禹安泰物业有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

广州保利地产代理有限公司沈阳分司

龙宇中天

自销

广告公司

暂无

暂无

暂无

精一设计

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  建赏欧洲位于皇姑区长江街134号,即沈阳电力专科学校原址。占地面积约10万平方米,建筑面积28万平方米,由14栋小高层、高层组合而成。此外包括一条白面欧洲风情的商业内街及3栋酒店式公寓。28万平方米同期开发。

  “以文化塑造建筑,透由建筑塑造人的文化”,这就是建赏欧洲的开发理念。建赏欧洲所汲取的文化精髓是以牛津和剑桥为蓝本的“欧洲学院派”文化。能够代表“建赏欧洲”文化意蕴的人物是:莫扎特、莎士比亚、达芬奇。音乐、文学、绘画及建筑的精髓在项目的细节之处都有体现。

  建筑立面采用欧洲新古典主义风格,用绘画的技巧和审美经验精心雕琢,外形富于变化。

  本项目以新古典主义为建筑风格。外立面采用典型的欧洲三段式设计,一、二层为外挂石材,楼体以彩砖修饰,顶端为高级涂料。同时,设计者将建筑规划充分赋予了“欧洲学院派”的独创内涵,体现出的是以英国牛津、剑桥大学为代表的充满光华而又内敛的全新生活方式。长江街沿线,仿造香港兰桂坊、上海新天地风情打造的商业街区,开创了沈阳主题商业内街的先河,欧式建筑立面、环廊,街道彩砖别致铺设,配以中心绿化和水系,成为长江街龙头旺地又一道亮丽的风景线。

  整个建筑规划采用独特的“三重洗礼”理念――园区入口的主景观大道、气势非凡的五星级豪华会所与组团间的大小绿洲,共同构成视野与心境的三重洗礼,令建赏欧洲的归家之旅充满步移景异的别致情韵。

  园林造景独创奥地利萨尔斯堡山地情境,依山造景,随势作画,百尺叠瀑成涧,万株美树成林。双主题会所,商业内街、后街双街合壁,17幢新古典唯美建筑,如珠玑散落起伏之中。繁华中自有静雅意趣,宁静中又见陶然之乐。

  项目位于沈北新区沈北路196号,开发商为沈阳翔凤房地产(集团)有限公司,在售产品为别墅,高层。

  蚂蚁精舍位于铁西区肇工街北一路,是一环旁二环内极致稀缺的珍版地块。户型面积以30㎡和60㎡为主,小空间里蕴涵大智慧,宜商宜居宜投资,年收益8%以上的投资回报,事业在这里轻松起步;交通四通八达,是铁西西部的交通要道,五公里半径内南站,铁百、家乐福、家俱城等商圈云集,并拥有渺杀二环内所有物业的真材实价,坐拥铁西物流中心,南临瑞盛国际汽配城,商业氛围日趋成熟,增值潜力不言而喻。

  依云北郡位于沈阳市于洪区白山路与怒江北街交汇处的新城市板块,毗邻皇姑区,临近北行商圈。项目地理位置优越,白山路、松山路、青山路以及怒江西街构成项目纵横的交通网络。现经过小区的公交车有116、255、260、141等多条公交线路。小区东侧的怒江西街将要打通,直接贯穿二环和三环之间,松山西路也将在年底开通,并通公交线路。在小区的西侧规划有大型的公交车停车场,未来将会有多条公交线路经过门口。周边配套设施也在逐步完善,兴隆大家庭已经落户怒江街与松山路的交汇处,即将营业,在小区北侧—松山西路于洪区政府将打造美食一条街;位于怒江西街,我们将要开发的四期,规划建设4万平米的综合性商场,随着交通路网及生活配套的日益完善逐渐成熟,整个区域拥有城市中心的繁华与便利,同时,项目自然环境优越,地块西侧有沈阳最大的人工湖——丁香湖,可享受3.1平方公里水域面积所带来的清爽空气,更有长达9公里景观河堤路,为日常的休闲、锻炼提供良好的环境;地块东南侧临沈阳最大的“城市绿肺”——北陵公园,拥有30万平方米的人工湖水面和逾百万平米的城市绿地,是亲近自然的最佳场所。

  本地块,在生活、教育、医疗配套等方面同样有着不可比拟的优势,地块南侧即为沈阳市四大商圈之一的北行商圈,在此有众多大型商场、超市、影院和饭店,能够满足大多数居民的消费需求;项目周边拥有浓郁的教育、医疗氛围,辽宁大学、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁广播电视大学、170中学、128中学等多所重点院校,更有辽宁中医、242医院、武警医院、北方医院、七三九医院等完备的医疗配套体系。

  依云北郡是由沈阳富禹房屋开发有限公司开发的第二个项目,富禹公司集开发、建设、物管为一体的房地产企业。成立于位2004年,前身是安泰建筑公司,在做建筑的7年里,累计完成建设项目120个,100万平方米,创28个优质工程。随着公司不断壮大,成功开发了富禹龙欣园一、二期,依云北郡一、二、三期,开发面积达70万平方米。

  依云北郡整个项目占地面积40万平方米,建筑面积80万平方米,容积率是2.0。绿化覆盖率为40%。项目于2007年4月开工,计划于2012年封园。共分分四期开发。约6000户。一期于2007年开发,2008年入住,现已经全部售罄。二期2008年开发,2009年入住,已经销售90%,四期将于明年开发建设。现在正在开发建设热销的是依云北郡三期工程。

  依云北郡三期占地面积是6万平方米,建筑面积12万平方米,规划为四栋高层,四栋小高层和15栋多层。预计与2011年8月份入住。规划建筑均正南向布置。 建筑群落和自然环境有机的融合在一起,充分利用地理位置的优越性,北高南低,东高西低,错落有致,符合风水学和采光的道理。小区主入口及消防通道全部设于规划路上。小区内设三级机动车道路网。小区停车场采用地下停车场、和地下停车库两种方式。集中地下停车场设于小区中心绿地地下;地下车库出入口设有专用通道,避免机动车进入住宅区内部。做到人车分流,且空间丰富。并采用土方量平衡的方式,在组团中心把开挖的土方量转移至各组团中心绿地上,进行人造地形,以增加景观的空间层次感。

  整个小区分横轴、纵轴两条主要景观线及每栋楼之间组团景观构成“依云八景”。 从园区主入口开始以水流贯穿,首先是“梦幻溪流”景区,依次的是在小区中心区域的“荷风香远”景区、“流水音”景区。在小区会所的门前,便是“梦幻舞台”景区 ,由花槽和小景墙围合而成幽闭的空间形态,可供业主们聚会、沟通、唱歌、跳舞等集体活动。位于小区中心区域西侧是“浪漫童话”景区,这里是儿童的乐园。位于小区中心区域东侧是“花样年华”景区,内有景观廊架,木栅格和座椅可供人们消夏休息。

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