网友评分 |
|||
---|---|---|---|
综合评分54分106人参与 交 通:11分/20分 环 境:11分/20分 规 划:10分/20分 配 套:10分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分82分663人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:16分/20分 配 套:16分/20分 开发商:17分/20分 |
综合评分65分109人参与 交 通:12分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:15分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分65分166人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:14分/20分 |
编辑点评 |
|||
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
9元/平米月 |
2.8元/月/平米 |
高层2.2元/月/平米、多层1.8元/月/平米 |
物业费1.5元/月/平米 电梯费12元/人/月 |
车位费 |
|||
暂无 |
500 |
地下车位8万 |
暂无 |
采暖费 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
---|---|---|---|
楼盘位置 |
|||
皇姑区长江街134号(原电力专科学校) |
东北大马路和观泉路交汇处北行300米 |
于洪区玉龙山路18号,重工北街东侧 |
沈阳经济技术开发区中央大街与十四号路交汇处 |
交通状况 |
|||
116、210、215、236、242、252、260 |
211、383、177、159、221、148、163、151、271路等陶瓷城站下车。 |
地铁10号线,208、209、228、125、175、176 |
地铁1号线中央大街站、七号街站、171、101、206、283、161、167等公交线路。 |
轨道交通 |
|||
暂无 |
暂无 |
10号线 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
---|---|---|---|
2005年12月01日 |
2013年10月26日 |
2012年10月10日 |
2015年10月01日 |
销售许可证 |
|||
预售许可证待上传 |
沈房预售第12362号 |
沈房预售第13296号 |
沈房预售第12490号 |
入住时间 |
|||
2007年03月01日 |
2015年10月 |
2014年06月30日 |
2015年12月30日 |
产权年限 |
|||
暂无 |
70年 |
50年 |
50年 |
产权类型 |
|||
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
暂无 |
2012年04月01日 |
2012年08月01日 |
2012年09月01日 |
城区 |
|||
---|---|---|---|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
板塔结合 |
板楼,高层 |
多层,小高层 |
板楼,多层,高层 |
住宅物业类别 |
|||
写字楼 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
2.85 |
2.8 |
2 |
2 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
1974户 |
1496户 |
740户 |
2500户 |
建筑面积 |
|||
270000平方米㎡ |
310000㎡ |
61960㎡ |
240000㎡ |
占地面积 |
|||
100000平方米㎡ |
120000㎡ |
30985㎡ |
120000㎡ |
一句话描述 |
|||
暂无 |
临近二环,周边有多条公交线路 |
暂无 |
邻中央大街,商业配套逐渐成熟 |
车位数 |
|||
1500个,14-15万/个 |
1260 |
470 |
待定 |
车位配比 |
|||
暂无 |
待定 |
1户0.6车位 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
暂无 |
地热 |
地热 |
地热 |
板 块 |
|||
暂无 |
东北大马路板块 |
怒江板块 |
中央大街板块 |
供水方式 |
|||
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
IC卡门禁管理系统、24小时录像监控系统、电子巡更系统、地下停场管理系统 |
周边景观 |
|||
暂无 |
东北大马路 |
丁香湖景观带 |
熙湖景观带 |
周边公园 |
|||
暂无 |
汽车产业集聚区 |
丁香湖公园 |
熙湖公园 |
周边医院 |
|||
暂无 |
骨科医院,沈阳市第一人民医院 |
皇姑区五院(明廉)、皇姑区红十字会医院(向工派出所)、龙江医院(塔湾交通岗) |
奉天医院、北京积水潭医院(已签约落户开发区)友谊医院、于洪人民医院分院 |
周边学校 |
|||
沈阳市皇姑区珠江实验幼儿园,泰山路小学,皇姑区泰山中心幼儿园,灵娃娃国际幼儿园,鲁冰花幼儿园(陵西街近河巷),睿一清华幼儿园 |
希望之星幼儿园,杏坛小学分校,92中,28中,第五高中 |
和信双语幼儿园、**一中、向工一校、向工二校、向工三校、丁香湖育才小学 |
小哈津幼儿园、**房重点小学勋望小学(一墙之隔)、广全中学(重点初中、高中)、工业大学、化工大学 |
周边交通配套设施 |
|||
长江街泰山路站(公交站),泰山路(公交站),长江街泰山路(南)站(公交站),建赏欧洲站(公交站),长江街(地铁站),辽宁大学站(公交站) |
211、383、177、159、221、148、163、151、271路等陶瓷城站下车 |
地铁10号线,208、209、228、125、175、176 |
临近地铁一号线段(七号街站、中央大街站) 101、206、283、161、167、沈阳午夜二线、铁西新区二线 |
装修情况 |
|||
---|---|---|---|
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
|||
暂无 |
暂无 |
厨房:墙体抹灰 |
【塑钢窗】 塑钢型材 采用浙江中财集团生产的“中财”65系列型材,型材可视面壁厚2.5MM以上,钢衬采用厚1.5MM镀锌钢衬,能够提高成窗的强度及耐久性。 密封胶条 密封胶条全部采用三元乙丙密封胶条,是目前市场上标准的密封材料。密封胶采用广州“安泰”品牌系列,使窗框与墙体形成无缝连接,防止窗框边墙产生冷桥现象。 玻璃 采用三玻双中空设计,形成两个空气腔,内部填充惰性气体,最大限度提升建筑防冷隔热效果。 【页岩砖】 以页岩砖代替普通建筑砌块用材,相比之下对于建筑楼体的整体质量提升,发挥重要作用,并能有效预防墙体裂纹的产生。 [1]保温性能更好 页岩砖块的导热系数为0.8W/M.K,比普通砌块降低近1/3,提高保温性能,有效调节建筑夏热冬冷的状况。 [2] 建筑强度更高 由于其原料采用页岩与煤矸石粉碎后高温压制而成,所以其强度远远大于普通砌块。 [3] 尺寸偏差小 由于页岩本身的塑性指数优于粘土,所以尺寸偏差率要优于其它砌块产品。 [4] 环保性能 页岩砖是目前国家大力推广的环保砌块产品,取材不破坏耕地,保护自然环境。 【屋面防水工艺】 [1] 全新专利防水材料 聚乙烯丙纶复合防水卷材(以下简称SBC)是由多种材料以热融直压复合工艺制成的复合型防水卷材,具有抗渗能力强、抗拉强度高、低温柔性好、线胀系数小、稳定性好、无毒、变形适应能力强、适应温度范围宽、使用寿命长等良好的综合技术性能。 [2] 满粘技术 杜绝渗透 采用SBC防水卷材满粘施工,能有效避免老化,不起鼓,不横向窜水。独有的配套节点型材,节点部位重点防护,杜绝节点渗漏。 [3] 施工队伍技术保证 聚乙烯丙纶复合防水卷材为哈高科产品,为保证我防水工程施工质量,哈高科派出本企业专业施工队伍进驻我施工现场,全部防水工程施工均由哈高科专业施工队伍完成。 【地热采暖系统】 地热采暖系统全部采用铜质锻造一体分水器,从根本上杜绝了分水器跑冒滴漏的可能性。 [1] 主管及分支管一次锻压成型,不会断裂,无需胶粘无漏点。 [2] 两侧端口螺纹处特殊加厚,高密度热锻,整体无砂眼。 [3] 支管为活接式,可自动或手动调节每路流量,从而实现分路控制室内 温度的目的。 |
电 梯 数 |
|||
暂无 |
暂无 |
一梯二户、一梯三户 |
一梯二户 |
装修价格 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
---|---|---|---|
辽宁高校后勤房地产开发有限公司 |
沈阳恒睿置业有限公司 |
沈阳国际汽车城开发有限公司 |
沈阳新湖房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
暂无 |
沈阳龙湖地产 |
浙江巨力、正宇等 |
沈阳新湖房地产开发有限公司 |
物业公司 |
|||
辽宁高校后勤物业公司 |
沈阳龙湖物业有限公司 |
塔湾汽配城经营管理有限公司 |
沈阳新湖绿城物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
理念 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
建赏欧洲位于皇姑区长江街134号,即沈阳电力专科学校原址。占地面积约10万平方米,建筑面积28万平方米,由14栋小高层、高层组合而成。此外包括一条白面欧洲风情的商业内街及3栋酒店式公寓。28万平方米同期开发。 “以文化塑造建筑,透由建筑塑造人的文化”,这就是建赏欧洲的开发理念。建赏欧洲所汲取的文化精髓是以牛津和剑桥为蓝本的“欧洲学院派”文化。能够代表“建赏欧洲”文化意蕴的人物是:莫扎特、莎士比亚、达芬奇。音乐、文学、绘画及建筑的精髓在项目的细节之处都有体现。 建筑立面采用欧洲新古典主义风格,用绘画的技巧和审美经验精心雕琢,外形富于变化。 本项目以新古典主义为建筑风格。外立面采用典型的欧洲三段式设计,一、二层为外挂石材,楼体以彩砖修饰,顶端为高级涂料。同时,设计者将建筑规划充分赋予了“欧洲学院派”的独创内涵,体现出的是以英国牛津、剑桥大学为代表的充满光华而又内敛的全新生活方式。长江街沿线,仿造香港兰桂坊、上海新天地风情打造的商业街区,开创了沈阳主题商业内街的先河,欧式建筑立面、环廊,街道彩砖别致铺设,配以中心绿化和水系,成为长江街龙头旺地又一道亮丽的风景线。 整个建筑规划采用独特的“三重洗礼”理念――园区入口的主景观大道、气势非凡的五星级豪华会所与组团间的大小绿洲,共同构成视野与心境的三重洗礼,令建赏欧洲的归家之旅充满步移景异的别致情韵。 园林造景独创奥地利萨尔斯堡山地情境,依山造景,随势作画,百尺叠瀑成涧,万株美树成林。双主题会所,商业内街、后街双街合壁,17幢新古典唯美建筑,如珠玑散落起伏之中。繁华中自有静雅意趣,宁静中又见陶然之乐。 |
龙湖紫都城二期位于东北大马路和观泉路交汇处北行300米。项目由沈阳恒睿置业有限公司开发。龙湖紫都城二期目前在售产品有高层、复式公寓。 |
湖岸小城魅力绽放沿湖城依托200万平城市综合体,位于沈阳西二环黄金经济带,丁香湖东畔,由沈阳国际汽车城开发有限公司精工打造;以200万平汽车产业综合体为依托,居塔湾成熟生活区,畅享便捷都市生活,树立沈城人居生活新标杆。 沿湖城是沈阳国际汽车城首推的“栖水系住宅”,与4.1万平丁香湖为邻,目遇“落霞与孤鹜齐飞,秋水共长天一色“诗意美景,亲水而居,品味有意境的生活,享受生命的礼遇。 西班牙风格建筑,自由、奔放,充盈艺术气息。39-108平米全能户型,为沈城新时代精英贴心裁制。框架结构设计,灵动居住空间,自由组合。户型设计南北通透,采光均好,通风优良;功能分区合理,公摊小,实用面积大。园林设计以居者的健康为出发点,建筑绿色家园。 地铁10号线,公交车208、209、228、125、175、176畅通到达城市每一角落;明廉市场、家乐福超市为生活提供便利;和信双语幼儿园、向工一校、**一中、21中水岸书香,人才辈出;红十字会医院、龙江医院为您的健康保驾护航;工商、邮政、建行、浦发、交通银行一应俱全。 沿湖城坐拥塔湾汽配40.9亿品牌价值,以成熟商业为依托,租赁需求巨大,因而,沿湖城衔美景而握商机,是投资与居住的双优选择。 |
新湖青蓝国际位于沈阳铁西经济技术开发区中央大街与十四号路交汇处,项目开发商为沈阳新湖房地产开发有限公司,物业公司为沈阳新湖绿城物业服务有限公司。在售产品为高层、洋房。 |