网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分91分134人参与 交 通：18分/20分 环 境：19分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分63分148人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分117人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
1.9元/月/平米 |
1.2元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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待定 |
60元/月 |
贷款7.9万元/个 全款7.2万元/个 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
项目位于浑南新区富民南街与汇泉路交汇处西南侧 |
铁西经济技术开发区沈辽西路136号 |
和平区浑河站乡满融村满融路1号 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
105、146、152、238、334、388路文澜院站下车 |
地铁1号线；172路，171路、283路、206、167路、161路、261路公交车宁官市场站下车 |
324路到格林香颂下车、K801路公交车； |
轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月 |
2013年08月11日 |
尚未公布 |
2014年07月31日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第13212号 |
沈房预售第18660号 |
沈房预售第12628号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
2013年12月31日 |
尚未公布 |
2014年09月30日 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
2012年07月01日 |
2012年07月15日 |
2012年09月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,板塔结合,小高层,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
板楼,多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅,商业,公寓 |
住宅 |
容积率约 |
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4.81 |
2.6 |
2 |
1.99 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
700户 |
4432户 |
1000户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
60000㎡ |
447522㎡ |
144723㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
21000㎡ |
182988㎡ |
72548㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
临近地铁1号线，兴隆大家庭等 |
满融村内，周边有商业 |
车位数 |
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1776 |
80个地下停车位 |
地下车位数3000 |
210个(地上和地下停车位) |
车位配比 |
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1户05车位 |
1户0.1车位 |
1:0.5 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
市政供暖 |
暂无 |
板 块 |
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道义板块 |
奥体板块 |
中央大街板块 |
浑河桥板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
集合巨型摩尔、高级写字间、（酒店式）时尚公寓、大型影院、高档餐饮、观景住宅、休闲商街等多业态于一体的30万平自有商业 |
体育健身设施 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
浑河景观带 |
大青公园，小熙湖 |
浑河景观带 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
五里河公园 |
大青公园 |
满融村满融广场 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
浑南新区医院、陆军总院浑南分院 |
奉天医院 |
所望红十字医院、西医诊所、卫生站 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
东侧1000米为沈阳理工大学、育才幼儿园、浑南二小、实验中学、育才学校、嘉华中小学、沈阳建筑大学、沈阳音乐学院，辽宁省艺术学校 |
沈阳工业大学、沈阳化工大学、洪庆中学、广全中学、滨河小学、小哈津幼儿园 |
向日葵双语幼儿园、满融**族实验小学、苏家屯区委党校 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
105、146、152、238、334、388路文澜院站下车 |
地铁1号线；161、 172、167、101、206、283、171、261公交车站宁官市场站下车. |
324路到格林香颂下车、K801路公交车； |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
一梯二户、二梯五户 |
暂无 |
多层一梯三户、一梯四户，小高层一梯四户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳同麟房地产开发公司 |
沈阳荣盛锦绣天地房地产开发有限公司 |
沈阳恩德房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
沈阳格林豪森房地产经营管理有限公司 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
沈阳太阳伞物业管理有限公司 |
沈阳荣盛物业服务有限公司 |
沈阳格林豪森物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
汇水湾位于项目位于浑南新区富民南街与汇泉路交汇处西南侧。开发商为沈阳同麟房地产开发公司。在售产品为高层、门市。 |
荣盛锦绣天地位于铁西经济技术开发区沈辽西路136号，由沈阳荣盛锦绣天地房地产开发有限公司开发，物业公司为沈阳荣盛物业服务有限公司。在售产品为高层产品。 |
格林香颂位于和平区浑河站乡满融村满融路1号。项目由沈阳恩德房地产开发有限公司开发。格林香颂目前小高层产品在售。 |
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