网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:17分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分64分189人参与 交 通:12分/20分 环 境:13分/20分 规 划:14分/20分 配 套:13分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分63分148人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分67分134人参与 交 通:14分/20分 环 境:14分/20分 规 划:14分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
1.2元/月/平米 |
2.8元/月/平米 |
车位费 |
|||
待定 |
待定 |
贷款7.9万元/个 全款7.2万元/个 |
约8-10万元/车位 |
采暖费 |
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暂无 |
统一标准 |
暂无 |
待定 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
于洪区广业西路重工北街大成桥下西行1000米 |
铁西经济技术开发区沈辽西路136号 |
和平区长白岛仙岛北路36号 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。 |
267、235路丁香屯站下车;项目北临广业西路,东、西、南均是规划路。 |
地铁1号线;172路,171路、283路、206、167路、161路、261路公交车宁官市场站下车 |
公交线路:169、222、287、154、149、327在中海国际社区站下车,西南向步行220米;地铁规划:地铁4号线、9号线 |
轨道交通 |
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2号线 |
10号线 |
1号线 |
4号线,9号线 |
开盘时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2014年05月31日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第19099号 |
沈房预售第18660号 |
沈房预售第12451 |
入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2015年08月22日 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
50年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
2011年03月01日 |
2012年09月01日 |
2012年07月15日 |
尚未公布 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
板楼,高层 |
多层,小高层,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
|||
住宅,公寓 |
住宅,商铺 |
住宅,商业,公寓 |
住宅 |
容积率约 |
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4.81 |
1.65 |
2 |
2.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
暂无 |
4432户 |
376户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
600000㎡ |
447522㎡ |
118327㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
300000㎡ |
182988㎡ |
32152.80㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场,购物方便。 |
临近丁香湖,产品多样 |
临近地铁1号线,兴隆大家庭等 |
暂无 |
车位数 |
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1776 |
2000 |
地下车位数3000 |
605 |
车位配比 |
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1户05车位 |
1:0.5 |
1:0.5 |
1户1.6车位 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
地热 |
市政供暖 |
地热,中央空调 |
板 块 |
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道义板块 |
丁香湖板块 |
中央大街板块 |
长白板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边商业:过工农桥到和平商业中心太原街仅10分钟车程. 4.2公里即为沈阳市四大商圈之一的太原街商圈,有中兴、新世界百货(三家主营店)、联营、五洲商城、百盛购物广场、联华商场、沃尔玛超市等众多大型商场、超市、影院和饭店;在此地块东侧还有皇朝万豪和喜来登两个五星级酒店,以及IT街三好街,还有五里河商务圈,奥体商圈。长白岛内有维华商场和大润发超市,项目自身还规划了中海街、滨水商业街、城市时尚界等。周边景观:五里河公馆、沈水湾公园、长白森林公园、长白岛内河公园、罗士圈生态公园周边医院:陆军总院、浑南新区医院、沈阳市中医院、盛京医院、长白医院周边学校:小哈津幼儿园、南宁幼儿园、长白小学、铁路五小、一三四中学等,拟建二十中学、和平一校、南京一校等分校 |
内部配套 |
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双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
集合巨型摩尔、高级写字间、(酒店式)时尚公寓、大型影院、高档餐饮、观景住宅、休闲商街等多业态于一体的30万平自有商业 |
暂无 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
丁香湖景观 |
大青公园,小熙湖 |
浑河景观带 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
丁香湖公园 |
大青公园 |
五里河公馆、沈水湾公园、长白森林公园、长白岛内河公园、罗士圈生态公园 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
仁康医院、八院、维康医院 |
奉天医院 |
陆军总院、浑南新区医院、沈阳市中医院、盛京医院、长白医院 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
北京人大附小附属幼儿园、丁香小学、东湖中学 北京人大附小附属幼儿园 |
沈阳工业大学、沈阳化工大学、洪庆中学、广全中学、滨河小学、小哈津幼儿园 |
小哈津幼儿园、南宁幼儿园、长白小学、铁路五小、一三四中学等,拟建二十中学、和平一校、南京一校、南昌中学等分校 |
周边交通配套设施 |
|||
236、255、141、326、381、382、180等。 |
267、235、241 |
地铁1号线;161、 172、167、101、206、283、171、261公交车站宁官市场站下车. |
公交车:169、222、287、154、149、327在中海国际社区站下车,西南向步行220米;地铁线路即将开通4号线和9号线 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构:框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
20 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
辽宁天易晶城房地产开发有限公司 |
沈阳荣盛锦绣天地房地产开发有限公司 |
沈阳和泓嘉瑞房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
鼎鑫盛 |
沈阳荣盛物业服务有限公司 |
仲量联行物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
自主销售 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
项目位于丁香湖板块,南邻铁西金谷、北邻3A景区-丁香湖、东侧是2环桥 辽宁天易晶城房地产开发有限公司四期产品-意大利风情小镇,是继一二三期之后又一升级力作 带装修,带家电(洗衣机、热水器、冰箱、烟机灶具);带家具(床,衣柜,沙发,茶几,电视柜,餐椅,玄关,床垫子)。真正的拎包即住,距离老城区最近的一块生活区 项目门前广业西路正在扩建,架斜拉式高架,预计2018年年底通车 |
荣盛锦绣天地位于铁西经济技术开发区沈辽西路136号,由沈阳荣盛锦绣天地房地产开发有限公司开发,物业公司为沈阳荣盛物业服务有限公司。在售产品为高层产品。 |
半岛公馆由和泓地产集团开发,项目占地面积3.2万㎡,建筑面积11.8万㎡。项目位于和平区长白岛仙岛北路36号 |