楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分64189人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分91134人参与

交 通:18分/20

环 境:19分/20

规 划:18分/20

配 套:18分/20

开发商:18分/20分

综合评分64117人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

1.5元/月/平米

1.9元/月/平米

5元/月/平方米

车位费

待定

待定

60元/月

待定

采暖费

暂无

统一标准

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

于洪区广业西路重工北街大成桥下西行1000米

项目位于浑南新区富民南街与汇泉路交汇处西南侧

东陵东路86号(距鸟岛仅1000米)

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

267、235路丁香屯站下车;项目北临广业西路,东、西、南均是规划路。

105、146、152、238、334、388路文澜院站下车

公交168、385、雷锋号、地铁一号延长线。

轨道交通

2号线

10号线

2号线

1号线

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

尚未公布

2013年08月11日

尚未公布

销售许可证

沈房预售第11637

沈房预售第19099号

沈房预售第13212号

沈房预售第12313号

入住时间

2017年07月

尚未公布

2013年12月31日

尚未公布

产权年限

50年

70年

70年

70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

2011年03月01日

2012年09月01日

2012年07月01日

2010年05月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

多层,小高层,高层

板楼,板塔结合,小高层,高层

联排别墅

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅,商铺

住宅

别墅

容积率约

4.81

1.65

2.6

0.59

绿化率约

使用率约

户数

3552户

暂无

700户

970户

建筑面积

360000㎡

600000㎡

60000㎡

340800㎡

占地面积

60000㎡

300000㎡

21000㎡

419200㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

临近丁香湖,产品多样

暂无

位于棋盘山风景区,环境优美

车位数

1776

2000

80个地下停车位

970

车位配比

1户05车位

1:0.5

1户0.1车位

1:1

供暖方式

地热供暖

地热

暂无

暂无

板  块

道义板块

丁香湖板块

奥体板块

棋盘山板块

供水方式

市政供水

市政供水

市政供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

周边商业:沈阳赛特奥莱商业中心周边景观:棋盘山风景区、盛京高尔夫球场(18洞)、沈阳警察学校运动场、鸟岛、东陵公园周边学校:沈阳农业大学、民航与安全学院

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

暂无

暂无

暂无

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

丁香湖景观

浑河景观带

棋盘山风景区

周边公园

华强迪士尼主题乐园

丁香湖公园

五里河公园

盛京高尔夫球场(18洞)、沈阳警察学校运动场、鸟岛、东陵公园

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

仁康医院、八院、维康医院

浑南新区医院、陆军总院浑南分院

第一医院、骨科医院

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

北京人大附小附属幼儿园、丁香小学、东湖中学

北京人大附小附属幼儿园

东侧1000米为沈阳理工大学、育才幼儿园、浑南二小、实验中学、育才学校、嘉华中小学、沈阳建筑大学、沈阳音乐学院,辽宁省艺术学校

沈阳农业大学、民航与安全学院

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

267、235、241

105、146、152、238、334、388路文澜院站下车

168、385、雷锋号、地铁1号延长线。

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

毛坯

毛坯

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

暂无

暂无

石材:西班牙米黄、西班牙砂岩

电 梯 数

暂无

暂无

一梯二户、二梯五户

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

辽宁天易晶城房地产开发有限公司

沈阳同麟房地产开发公司

沈阳新希望置业有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

暂无

暂无

新希望集团

物业公司

凯盛物业

鼎鑫盛

沈阳太阳伞物业管理有限公司

沈阳领秀物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

自主销售

暂无

暂无

广告公司

暂无

待定

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

项目位于丁香湖板块,南邻铁西金谷、北邻3A景区-丁香湖、东侧是2环桥

辽宁天易晶城房地产开发有限公司四期产品-意大利风情小镇,是继一二三期之后又一升级力作

带装修,带家电(洗衣机、热水器、冰箱、烟机灶具);带家具(床,衣柜,沙发,茶几,电视柜,餐椅,玄关,床垫子)。真正的拎包即住,距离老城区最近的一块生活区

项目门前广业西路正在扩建,架斜拉式高架,预计2018年年底通车

  汇水湾位于项目位于浑南新区富民南街与汇泉路交汇处西南侧。开发商为沈阳同麟房地产开发公司。在售产品为高层、门市。

项目位于东陵东路86号(距鸟岛仅1000米)。开发商为沈阳新希望置业有限公司。在售产品为联排别墅、类独栋别墅。

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