网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:17分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分69分117人参与 交 通:13分/20分 环 境:15分/20分 规 划:14分/20分 配 套:13分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分64分117人参与 交 通:14分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:11分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分67分134人参与 交 通:14分/20分 环 境:14分/20分 规 划:14分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
高层1.9元/月/平米,洋房2.1元/月/平米,都含电梯费 |
5元/月/平方米 |
2.8元/月/平米 |
车位费 |
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待定 |
400元/月 |
待定 |
约8-10万元/车位 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
于洪区平罗镇蒲河大道与沈于路交汇处东侧 |
东陵东路86号(距鸟岛仅1000米) |
和平区长白岛仙岛北路36号 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。 |
397路公交 |
公交168、385、雷锋号、地铁一号延长线。 |
公交线路:169、222、287、154、149、327在中海国际社区站下车,西南向步行220米;地铁规划:地铁4号线、9号线 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
1号线 |
4号线,9号线 |
开盘时间 |
|||
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2016年08月 |
2014年10月01日 |
尚未公布 |
2014年05月31日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第14223 |
沈房预售第12313号 |
沈房预售第12451 |
入住时间 |
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2017年07月 |
2015年10月31日 |
尚未公布 |
2015年08月22日 |
产权年限 |
|||
50年 |
住宅70年、商业40年 |
70年 |
50年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
2011年03月01日 |
2012年11月01日 |
2010年05月01日 |
尚未公布 |
城区 |
|||
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,高层,双拼别墅,联排别墅,多层 |
联排别墅 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,商铺 |
别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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4.81 |
1.3 |
0.59 |
2.8 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
1046户 |
970户 |
376户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
700000㎡ |
340800㎡ |
118327㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
406400㎡ |
419200㎡ |
32152.80㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场,购物方便。 |
临近浦河景观带,周边环境好 |
位于棋盘山风景区,环境优美 |
暂无 |
车位数 |
|||
1776 |
970 |
970 |
605 |
车位配比 |
|||
1户05车位 |
待定 |
1:1 |
1户1.6车位 |
供暖方式 |
|||
地热供暖 |
地热 |
暂无 |
地热,中央空调 |
板 块 |
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道义板块 |
造化板块 |
棋盘山板块 |
长白板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
商业:积家购物中心、红星美凯龙、乐天玛特、乐购景观:蒲河及景观绿化带、公园、广场等公园:湿地公园医院:盛京医院、平罗镇医院医院:辽宁省实验中学(北校区)、平罗镇中心小学、沈阳市第60中学。 |
周边商业:沈阳赛特奥莱商业中心周边景观:棋盘山风景区、盛京高尔夫球场(18洞)、沈阳警察学校运动场、鸟岛、东陵公园周边学校:沈阳农业大学、民航与安全学院 |
周边商业:过工农桥到和平商业中心太原街仅10分钟车程. 4.2公里即为沈阳市四大商圈之一的太原街商圈,有中兴、新世界百货(三家主营店)、联营、五洲商城、百盛购物广场、联华商场、沃尔玛超市等众多大型商场、超市、影院和饭店;在此地块东侧还有皇朝万豪和喜来登两个五星级酒店,以及IT街三好街,还有五里河商务圈,奥体商圈。长白岛内有维华商场和大润发超市,项目自身还规划了中海街、滨水商业街、城市时尚界等。周边景观:五里河公馆、沈水湾公园、长白森林公园、长白岛内河公园、罗士圈生态公园周边医院:陆军总院、浑南新区医院、沈阳市中医院、盛京医院、长白医院周边学校:小哈津幼儿园、南宁幼儿园、长白小学、铁路五小、一三四中学等,拟建二十中学、和平一校、南京一校等分校 |
内部配套 |
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双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
蒲河及景观绿化带、公园、广场 |
棋盘山风景区 |
浑河景观带 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
湿地公园 |
盛京高尔夫球场(18洞)、沈阳警察学校运动场、鸟岛、东陵公园 |
五里河公馆、沈水湾公园、长白森林公园、长白岛内河公园、罗士圈生态公园 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
盛京医院、平罗镇医院 |
第一医院、骨科医院 |
陆军总院、浑南新区医院、沈阳市中医院、盛京医院、长白医院 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
辽宁省实验中学(北校区)、平罗镇中心小学、沈阳市第60中学。 |
沈阳农业大学、民航与安全学院 |
小哈津幼儿园、南宁幼儿园、长白小学、铁路五小、一三四中学等,拟建二十中学、和平一校、南京一校、南昌中学等分校 |
周边交通配套设施 |
|||
236、255、141、326、381、382、180等。 |
397路公交 |
168、385、雷锋号、地铁1号延长线。 |
公交车:169、222、287、154、149、327在中海国际社区站下车,西南向步行220米;地铁线路即将开通4号线和9号线 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构:框剪、框架 |
暂无 |
石材:西班牙米黄、西班牙砂岩 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
20 |
装修价格 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳市宝能置业有限公司 |
沈阳新希望置业有限公司 |
沈阳和泓嘉瑞房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
新希望集团 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
沈阳市宝能置业有限公司 |
沈阳领秀物业管理有限公司 |
仲量联行物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
宝能水岸康城位于于洪区平罗镇蒲河大道与沈于路交汇处东侧。项目由沈阳市宝能置业有限公司开发。宝能水岸康城目前在售产品有高层、洋房、商铺。 |
项目位于东陵东路86号(距鸟岛仅1000米)。开发商为沈阳新希望置业有限公司。在售产品为联排别墅、类独栋别墅。 |
半岛公馆由和泓地产集团开发,项目占地面积3.2万㎡,建筑面积11.8万㎡。项目位于和平区长白岛仙岛北路36号 |