楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分69117人参与

交 通:13分/20

环 境:15分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

综合评分64117人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

综合评分67134人参与

交 通:14分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

高层1.9元/月/平米,洋房2.1元/月/平米,都含电梯费

5元/月/平方米

2.8元/月/平米

车位费

待定

400元/月

待定

约8-10万元/车位

采暖费

暂无

暂无

暂无

待定

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

于洪区平罗镇蒲河大道与沈于路交汇处东侧

东陵东路86号(距鸟岛仅1000米)

和平区长白岛仙岛北路36号

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

397路公交

公交168、385、雷锋号、地铁一号延长线。

公交线路:169、222、287、154、149、327在中海国际社区站下车,西南向步行220米;地铁规划:地铁4号线、9号线

轨道交通

2号线

暂无

1号线

4号线,9号线

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

2014年10月01日

尚未公布

2014年05月31日

销售许可证

沈房预售第11637

沈房预售第14223

沈房预售第12313号

沈房预售第12451

入住时间

2017年07月

2015年10月31日

尚未公布

2015年08月22日

产权年限

50年

住宅70年、商业40年

70年

50年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

2011年03月01日

2012年11月01日

2010年05月01日

尚未公布

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

板楼,高层,双拼别墅,联排别墅,多层

联排别墅

小高层,高层

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅,商铺

别墅

住宅

容积率约

4.81

1.3

0.59

2.8

绿化率约

使用率约

户数

3552户

1046户

970户

376户

建筑面积

360000㎡

700000㎡

340800㎡

118327㎡

占地面积

60000㎡

406400㎡

419200㎡

32152.80㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

临近浦河景观带,周边环境好

位于棋盘山风景区,环境优美

暂无

车位数

1776

970

970

605

车位配比

1户05车位

待定

1:1

1户1.6车位

供暖方式

地热供暖

地热

暂无

地热,中央空调

板  块

道义板块

造化板块

棋盘山板块

长白板块

供水方式

市政供水

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

商业:积家购物中心、红星美凯龙、乐天玛特、乐购景观:蒲河及景观绿化带、公园、广场等公园:湿地公园医院:盛京医院、平罗镇医院医院:辽宁省实验中学(北校区)、平罗镇中心小学、沈阳市第60中学。

周边商业:沈阳赛特奥莱商业中心周边景观:棋盘山风景区、盛京高尔夫球场(18洞)、沈阳警察学校运动场、鸟岛、东陵公园周边学校:沈阳农业大学、民航与安全学院

周边商业:过工农桥到和平商业中心太原街仅10分钟车程. 4.2公里即为沈阳市四大商圈之一的太原街商圈,有中兴、新世界百货(三家主营店)、联营、五洲商城、百盛购物广场、联华商场、沃尔玛超市等众多大型商场、超市、影院和饭店;在此地块东侧还有皇朝万豪和喜来登两个五星级酒店,以及IT街三好街,还有五里河商务圈,奥体商圈。长白岛内有维华商场和大润发超市,项目自身还规划了中海街、滨水商业街、城市时尚界等。周边景观:五里河公馆、沈水湾公园、长白森林公园、长白岛内河公园、罗士圈生态公园周边医院:陆军总院、浑南新区医院、沈阳市中医院、盛京医院、长白医院周边学校:小哈津幼儿园、南宁幼儿园、长白小学、铁路五小、一三四中学等,拟建二十中学、和平一校、南京一校等分校

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

暂无

暂无

暂无

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

蒲河及景观绿化带、公园、广场

棋盘山风景区

浑河景观带

周边公园

华强迪士尼主题乐园

湿地公园

盛京高尔夫球场(18洞)、沈阳警察学校运动场、鸟岛、东陵公园

五里河公馆、沈水湾公园、长白森林公园、长白岛内河公园、罗士圈生态公园

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

盛京医院、平罗镇医院

第一医院、骨科医院

陆军总院、浑南新区医院、沈阳市中医院、盛京医院、长白医院

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

辽宁省实验中学(北校区)、平罗镇中心小学、沈阳市第60中学。

沈阳农业大学、民航与安全学院

小哈津幼儿园、南宁幼儿园、长白小学、铁路五小、一三四中学等,拟建二十中学、和平一校、南京一校、南昌中学等分校

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

397路公交

168、385、雷锋号、地铁1号延长线。

公交车:169、222、287、154、149、327在中海国际社区站下车,西南向步行220米;地铁线路即将开通4号线和9号线

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

暂无

石材:西班牙米黄、西班牙砂岩

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

20

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳市宝能置业有限公司

沈阳新希望置业有限公司

沈阳和泓嘉瑞房地产开发有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

暂无

新希望集团

暂无

物业公司

凯盛物业

沈阳市宝能置业有限公司

沈阳领秀物业管理有限公司

仲量联行物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

宝能水岸康城位于于洪区平罗镇蒲河大道与沈于路交汇处东侧。项目由沈阳市宝能置业有限公司开发。宝能水岸康城目前在售产品有高层、洋房、商铺。

项目位于东陵东路86号(距鸟岛仅1000米)。开发商为沈阳新希望置业有限公司。在售产品为联排别墅、类独栋别墅。

  半岛公馆由和泓地产集团开发,项目占地面积3.2万㎡,建筑面积11.8万㎡。项目位于和平区长白岛仙岛北路36号

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